Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Для багатьох із нас, особливо для мешканців рівних міст та міст, ідея створення саду є предметом багатоденної мрії. Страви під альфреско, домашні трави та квіти, шашлики, літні напої - що не любити? Покупців будинків цілком може спокусити невелика власність, якщо є прилеглий сад, тому покращення зовнішнього простору - це вірний спосіб додати деяку цінність вашому дому.
Ось від освіження ваших садових меблів до інвестицій у зруби, ось шість основних порад щодо благоустрою саду від видатної групи експертів, обраної Особисті фінанси Hitachi.
Для додаткового натхнення дивіться більше наших садові ідеї
1. Зробіть прополку та виправте ці паркани
Кредит зображення: Брент Дарбі
Без особливого додавання вартості вашому саду, хороший порядок принаймні продемонструє його потенціал можливим покупцям. Приготуйтесь і пориньте у будь -які справи, які відклали досі. Колишній садівник К'ю Скотт Чендлер каже: «Видалення бур’янів у вашому патіо, виправлення цієї химерної панелі огорожі або просто скошування газону перетвориться на занедбане перетворити сад у цілеспрямовано сільський відкритий майданчик, який значною мірою допоможе продемонструвати, скільки місця має працювати майно з. '
"Якщо у вас є трава, тримайте її коротко", - додає він. "І якщо у вас є внутрішній дворик або настил, використовуйте мийку під тиском, щоб розбризкувати бруд і шлам, це набагато приємніше для очей і на одну покупку менше клопоту".
2. Створіть обідню зону під відкритим небом
Зображення: Клер Ллойд Девіс
Незалежно від того, чи є ваш сад сонячною пасткою чи ні, максимально використовуйте будь-які промені, додавши у свій сад внутрішній дворик або зону настилу зі столом, стільцями та парасолькою. Чандлер радить, що це може "захопити уяву потенційних майбутніх власників будинків". Вони будуть уявляти себе у вашому саду з морозним пивом, перш ніж ви це зрозумієте.
3. Стилізуйте це
Зображення: Колін Пул
Не варто недооцінювати важливість трохи розумного стилю для продажу свого саду. Річард Белл з Cox & Cox дуже добре знає, чим відрізняються садові меблі. "Допоможіть потенційним покупцям уявити мрію, встановивши сцену зі стильним обіднім набором або деякими шезлонгами", - радить він. "Можливо, з деякими відкритими вогнями та мангалом, щоб показати, що вони можуть продовжувати користуватися ним ще довго після заходу сонця".
4. Створіть додаткову кімнату в прибудові
Кредит зображення: Ліззі Орм
Любите цей погляд? Прочитайте про це докладніше. До і після: насолоджуйтесь цим чудовим садовим макіяжем з чудовим сараєм!
Хоча внутрішні ремонти та прибудови вимагають високих витрат та незручностей, садові будівлі є набагато простішими. Кірна Бенсон з Tiger Sheds коментує: «Відмінний спосіб збільшити вартість власності - це додати садову будівлю.
Це додає додатковий простір і може бути здійснено за частину вартості розширення ». Від сараїв до літніх будинків або зрубів, ви можете використовувати цю кімнату на відкритому повітрі, як вам подобається - садовий бар, робочу студію, офіс, тренажерний зал або невелику кімнату кінотеатру. Кіарна радить, що «для більшості будівель не потрібен дозвіл на планування, тому це може бути відносно простий процес - але обов’язково перевірте, чи не впевнені ви».
5. Зонуйте свій сад на різні зони
Кредит зображення: Джоанна Хендерсон
Зонуючи свій сад, ви точно продемонструєте, яким чином потенційний покупець міг би ним насолоджуватися. Ви можете створити фантастичну зону розваг з кухнею на відкритому повітрі або оформити бездоганний город. Якщо ви продаєте сімейний будинок, ви можете включити спеціальну дитячу зону для ігор.
«Сад - це як додаткове приміщення для потенційного покупця, і тому важливо показати його в найкращому вигляді», - каже Робін Чатвін з компанії Savills. "Для сімейних покупців більша частина вільного простору часто є частиною їхніх критеріїв пошуку, а зоновані зони або" кімнати "в саду можуть бути привабливими незалежно від розміру ділянки".
6. Переконайтеся, що це низький рівень обслуговування
Пов'язані: Агенти з нерухомості розкривають найкращі способи додати вартості вашій кухні ЗАРАЗ!
Робін Чатвін також радить розглянути потенційний догляд за вашим садом. «Ключ до того, щоб зробити сад будь -якого розміру бажаним, - це переконатися, що він виглядає привабливо, не викликаючи занепокоєння покупців за його утримання. Подібно до інтер’єру будинку, сад - це лише особистий смак, тому не варто надмірно витрачати кошти на певні особливості дизайну чи установки, які майбутній покупець може видалити ”.
Відео тижня
Якщо ви намагаєтеся продати свій будинок взимку, інвестуйте в кілька витривалих чагарників, щоб ваш сад виглядав свіжим і зеленим. Влітку дешеві підстильні рослини миттєво додадуть кольору. Кілька горщиків у горщиках роблять диво, розмиваючи втомлену терасу. Робін каже, що хоча десять років тому астрономи майже не зустрічалися, "зараз це норма у багатьох об'єктах Лондона".
