Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Щоб підготувати свій будинок до продажу, потрібне планування, підготовка та більше, ніж лизання фарби.
Надайте своєму дому новий вигляд: Плануєте ремонт будинку? Згідно з FMB, вам потрібно буде це розпочати заздалегідь
І з нещодавнім аналізом британської інвестиційної компанії London Central Portfolio, який показав, що продаж нерухомості в Англії та Уельс, за винятком Лондона, скоротився на 3,7 % у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, це як ніколи важливо вжити заходів для залучення потенціалу покупців.
На щастя, нове опитування від Тканини Террі розкрив 10 найкращих речей, які гарантують швидкий продаж будинку. За допомогою цих порад продавці можуть допомогти своєму дому стати найгарячішою на ринку нерухомості.
1. Приділіть зовнішності додаткову увагу
Кредит зображення: Дуглас Гібб
Зовнішній бік вашого будинку - це перше, що побачать покупці, тому переконайтеся, що на вашому передньому та задньому садах є гарні насадження, і сховайте ці ящики у спеціальному ящику для зберігання. Вхідні двері в яскравому відтінку також привернуть увагу покупців. Дослідження показали, що вжиття заходів для підвищення привабливості вашої нерухомості може допомогти збільшити її загальну вартість на цілих 55 000 фунтів стерлінгів.
2. Отримайте передпродажне опитування
Виявіть будь-які приховані проблеми, які можуть виникнути у вашої власності, перш ніж подати заявку на продаж у вашому домі, пройшовши передпродажне опитування. Навіть якщо ви не в змозі вирішити будь -які серйозніші проблеми з ремонтом, ви можете, принаймні, знати, що вартість, яку вимагає ця робота, має бути врахована у кінцеву ціну продажу.
3. Оновіть лакофарбове покриття
Це одна з найдешевших змін, які ви можете внести у свій будинок, за умови, що ви готові самостійно користуватися пензлем. Вибирайте нейтральні відтінки, які сподобаються широкому колу покупців.
4. Зробіть свій будинок світлим і повітряним
Кредит зображення: Оллі Гордон
Ніхто не любить заходити в похмурий та нудний будинок, тому переконайтесь, що кожен простір буде залитий світлом, додавши добре розміщені дзеркала та вибравши легші вуальні штори, де це доречно.
5. Виправте будь -які наявні пошкодження і почистіть все
Видаліть будь -які тріщини за допомогою наповнювача, замініть зламану плитку і дайте все гарненько за допомогою порошинки, щоб ваш будинок виглядав найкращим чином.
6. Тримайте домашніх тварин подалі від очей
Ми знаємо, яка боротьба - це розлука з друзями -пухнастими, але з домашніми тваринами, названими четвертою за величиною причиною, чому потенційні покупці відкладіть покупку нерухомості у вищезгаданому дослідженні, пошук тимчасового будинку для ваших котів та собак у дні огляду може виявитися розумним рухатися.
7. Зробіть кухню серцем вашого будинку
Зображення: Девід Бріттен
Опитування, проведене компанією Terry's Fabrics, показало, що кухня є найважливішою кімнатою в будинку (51 %) для потенційних покупців. Переконайтеся, що ваша кухня отримає печатку схвалення від покупців, освіживши двері шаф фарби та нові дверні ручки та придбання нових, недорогих кухонних аксесуарів від чайників до посуд. Ви навіть можете надати вашим стільницям новий вигляд та відчуття за допомогою декоративної плівки.
8. Вийдіть з дому з приємним ароматом
Кілька речей, які набагато сильніше забруднюють, ніж неприємні запахи. Якщо ви добре очистили свій будинок відповідно до пункту 7, це допоможе залишити його пахнути солодшим і запалити кілька ароматичних свічок також допоможе. Ви також можете розглянути можливість професійного чищення килимів.
9. Залиште огляд професіоналам нерухомості
Відео тижня
Хоча може виникнути спокуса провести огляд власності так, як ви найкраще знаєте свій будинок, агенти з нерухомості зможуть виділити найбільш продажні риси вашої нерухомості. Вони також зможуть розповісти про будь -які особливості вашого будинку, які можуть бути менш привабливими - подумайте про біжу, а не про маленьку вітальню.
10. Розмивайте, але не знеособлюйте
Незважаючи на те, що вам не доведеться віддати, щоб надати вашому дому повне лікування Марі Кондо, важливо стежити за тим, щоб ви зменшували кожен простір. Зберіть все, що вам не потрібно, і відправтесь до найближчого благодійного магазину та використовуйте розумні рішення для зберігання, щоб організувати решту.
Рух Марі Кондо: Джон Льюїс продає на 47 відсотків більше цього завдяки ефекту Марі Кондо
Які кроки ви зробите з цього списку?
