Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Прем'єр -міністр пообіцяв допомогти молодим покупцям житла та перетворити орендну плату на покоління у покупку покоління за допомогою іпотеки на 95 відсотків. Ось все, що ми поки знаємо про запропоновану схему пана Джонсона.
Пов'язані: Більше третини покупців житла спантеличені цією частиною покупки будинку
Про це Борис Джонсон заявив на віртуальній конференції партії Торі цього тижня. На тлі пандемії з іпотечні кредити з низькими депозитами зникає швидше за останні Aldi specialbuy, це звучало майже занадто добре, щоб бути правдою.
"Нам зараз потрібно висунути одну з ключових пропозицій нашого маніфесту 2019 року: дати молодим покупцям, які вперше потрапили, можливість довгострокова іпотека з фіксованою ставкою до 95 відсотків вартості житла-значно зменшуючи розмір депозиту ",-сказав прем'єр-міністр.
Кредит зображення: Аарон Чоун/PA Wire/PA Images
"Ми вважаємо, що ця політика може створити ще два мільйони мешканців-найбільше розширення власності на житло з 1980-х років. Ми допоможемо перетворити оренду покоління на покупку покоління '.
Яка схема покупки покоління?
Борис Джонсон запропонував трохи більше інформації про те, як ця схема працюватиме або коли вона буде впроваджена. Це хитра обіцянка виконати з багатьма кредиторами, що знімають свої невеликі іпотечні депозити після пандемії.
Можливо, уряду доведеться виступити гарантом, щоб допомогти втілити 95 -відсоткові депозити в реальність. Однак це все ще не вирішує питання про те, як кредитори оцінять, наскільки доступні щомісячні виплати. Хоча Джонсон має натякнув що уряд може розглянути шляхи усунення цих стрес -тестів.
Зображення: Фіона Вокер-Арнотт
Реакція промисловості
Житлова індустрія, однак, скептично ставиться до здатності прем'єр -міністра виконати свою обіцянку щодо ще двох мільйонів власників будинків.
"Доступність власності на житло наразі є проблемою, і забезпечувати покупців ногою вгору через менші депозити допоможуть багатьом подолати цю перешкоду », - коментує Марк фон Грундхер, директор компанії Benham and Рівз.
"На більш роздутих ринках, таких як Лондон, це зменшує депозит, необхідний приблизно на 25 000 фунтів стерлінгів, і тому початкова економія помітна".
Кредит на зображення: Future plc
Джеймс Форрестер, керуючий директор компанії «Барроуз і Форестер», коментує: «Ми спричинили жахливу ситуацію ми опинилися в тому, що уряд не може побудувати достатньо доступного житла з року в рік вийти. '
"Недостатня пропозиція житла для задоволення попиту є одним із рушійних факторів, що спричинив зростання цін на житло".
Поточна допомога щодо придбання схем
Відео тижня
Наразі уряд вже пропонує декілька схем допомоги покупцям, які вперше потрапили на майданчик. Допомога щодо купівлі позичкового капіталу та програми «Перші будинки» підтримує покупців, які вперше купують новобудову, у новобудові.
Пов'язані: Експерти пояснюють, чому покупці, які вперше купують, повинні шукати саме зараз
Довічна ISA також доступна особам віком до 40 років, які зберігають депозит. Уряд щомісяця заощаджує 4000 фунтів стерлінгів на 1000 фунтів стерлінгів. Багато покупців також можуть скористатися відпусткою гербового збору для будинків вартістю до 500 000 фунтів стерлінгів, доступною до 31 березня наступного року.
