Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
"Чи не має ванна знецінює ваш будинок?" - це питання, яке вивчає кожен новачок -ремонтник Ідеї маленької ванної кімнати напевно запитав.
Пов'язані: Безглузді благоустрої будинку, які НЕ БУДУТЬ додавати цінності - так чи варто вам навіть турбуватися?
Виявляється, інстинкт зробити паузу для роздумів, перш ніж вирвати цю старовинну ванну, є правильною. Хоча абсолютно нова ванна кімната в більшості випадків хороша і може додати вартості вашому дому, є одна дуже специфічна модифікація ванної кімнати, якої слід уникати, якщо це взагалі можливо, - видалення ванна.
Чи не знецінює ваш будинок ванна?
«Одна з поширених помилок продавців - замінити єдину ванну у вашому домі, - пояснює Томас Гудман, експерт з нерухомості MyJobQuote.co.uk. «Ванни - популярний варіант для багатьох людей, які люблять відпочивати після насиченого дня. Для людей, які не користуються ванною, вони замість цього вибрали компактний душ.
"Звичайно, це може зробити вашу ванну кімнату більшою, але це може знецінити ваше майно, якщо ванна відповідає критеріям покупця".
Кредит зображення: Брент Дарбі
Насправді, для багатьох покупців ванна-це не підлягає обговоренню особливість будинку, і хоча вони можуть бути готові йти на компроміс у Будинок, у якого ніколи його не було, Томас попереджає, що "покупець буде незадоволений, якщо побачить потенційний простір для ванни, без один. '
"Вони будуть спостерігати за додатковою роботою, необхідною для облаштування ванни після того, як майно буде куплено", - додає він.
Як спланувати, у якій ванній кімнаті повинна бути ванна
Кредит на зображення: Future plc
Якщо ви не один для купання і не страждаєте від його відсутності, це може здатися дивним жуком. Однак Томас попереджає, що будь -який продавець повинен мати на увазі, що ванни є невід’ємною частиною будинку; деякі покупці вважають за краще ванну над більшою площею ванної кімнати.
Звичайно, якщо у вашому будинку є кілька ванних кімнат, заміна однієї ванни просторою, сучасною душовою кабіною не зашкодить. У цих випадках Томас пропонує уважно оцінити використання різних ванних кімнат. "Якщо ви користуєтесь однією спільною ванною кімнатою для відвідувачів, душову кімнату з туалетом може бути простіше розмістити внизу", - пояснює він.
Кредит на зображення: Future plc
І навпаки, якщо є головна спальня з санвузлом, то вона матиме вищу ціну за будинок, якщо є ванна. Це просте правило вгорі-вниз-хороша відправна точка, якщо ви не впевнені, з чого почати проект реконструкції.
Нарешті, ванна або без неї, ванна кімната повинна мати нейтральний декор, щоб привернути увагу широкого кола покупців.
Відео тижня
"Зробіть все просто з нейтральними тонами та монохромною фурнітурою", - каже Томас, і уникайте "гучних інтер'єрів та мідних кранів", а також квіткових шпалер ".
Пов'язані: Як спланувати ванну кімнату - повний посібник із створення ідеальної сімейної ванної кімнати або шикарної ванної кімнати
Це може здатися нудним і навіть «нудним», щоб зберегти вашу ванну кімнату білою, але якщо ви серйозно ставитесь до продажу, витриміть це. "Простий білий люкс буде виконувати роль чистого полотна", на яке покупець може спроектувати власний смак.
Вам потрібно переглянути плани ремонту ванної кімнати?
