Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Ви знайшли ідеальний будинок і вмираєте від пропозиції. Але одна річ стримує вас: вам потрібно продати свій нинішній будинок.
Пов'язані: У цих чотирьох областях ваш будинок заробить вам ті ж гроші, що і річна зарплата!
Однак у нас є для вас хороші новини. Згідно з новим дослідженням Zoopla, середній час продажу будинку скоротився майже на два тижні з моменту закриття.
Останній індекс цін на будинок Zoopla відкрив добру новину. Тому, якщо ви хочете швидко продати свій будинок, саме час це зробити.
Зображення: Домінік Блекмор
Середній час, необхідний для продажу будинку, скоротився з моменту зняття карантину. Він знизився на 31 % порівняно з аналогічним періодом 12 місяців тому.
Ще в 2019 році на продаж нерухомості пішло в середньому 39 днів. Навпаки, за останні 90 днів нерухомість була продана в середньому за 27 днів. Це майже на 2 тижні швидше.
Незважаючи на те, що Великобританія впала в рецесію, на ринку нерухомості продовжує спостерігатися зростання потенційних покупців, які шукають новий будинок. Попит покупців з початку 2020 року на 34 % вище, ніж за аналогічний період 2019 року.
Сезон відпусток зазвичай тихий для ринку нерухомості, однак Zoopla повідомляє, що попит залишається незвично сильним. Відсутність нерухомості на ринку та підвищений попит з боку мисливців за будинками створили ідеальну бурю для швидкого продажу будинку.
Кредит на зображення: Future plc
Трикімнатні будинки залишаються найшвидше продаваними об’єктами, продаючи їх у середньому за 24 дні. В даний час вони є найбільш затребуваною нерухомістю, але існує дефіцит пропозиції, що сприяє більш швидкому терміну продажу.
Чотири- та п'ятимісні будинки також продаються на 33 % швидше, ніж у 2019 році. Це говорить про те, що покупці надають пріоритет простору під час переїзду та прагнуть виїхати з дорогих міст. Отже, продажі квартир займають найдовший час у середньому 32 дні.
"Кон'юнктура ринку житла залишається незвично сильною, незважаючи на те, що Великобританія переживає рецесію", - говорить Річард Доннелл, директор з досліджень та аналітики компанії Zoopla. "Попит продовжує випереджати пропозицію та підтримувати зростання цін на житло на 2,5% річних".
Середній час продажу будинку
Згідно з дослідженнями компанії Purplebricks, до закриття карантину в середньому знадобилося 109 днів, щоб знайти покупця, і ще 53 дні, щоб майно перейшло від пропозиції до завершення. Загалом це на 3 дні довше, ніж це було у 2018 році.
Кредит зображення: Девід Мерюзер
Якщо ви хочете швидко знайти покупця, вам пощастило, якщо ви живете в Y062 у Північному Йоркширі. Це займе у вас всього 54 дні, але продаж може затягнутися на 84 дні. У BS3 поштовий індекс однак у Брістолі можна очікувати, що продаж буде здійснено та очищено від пилу всього за 16 днів.
Однак у Нунітон і Бедворт можна очікувати, що весь продаж вашого будинку зросте в рекордно короткий термін. За оцінками, у цих районах буде знайдено покупця, а продаж завершиться за 125 днів, що є найшвидшим у Великобританії.
Redditch посів друге місце, зайнявши 128 днів на весь продаж. Ковентрі посів третє місце з 130 днями.
Не дивно, що найдовше продаються будинки в Лондоні та на південному сході. Вважається, що це завдяки високим цінам на житло.
Підпис зображення: Ліззі Орм
"Традиційно задній кінець розпродажу найбільше гризе нігті, а також може бути найбільш затяжним як Юридичні вимоги можуть затягуватися між кількома сторонами », - каже Колбі Шорт, засновник та генеральний директор компанії GetAgent.co.uk.
Відео тижня
"Однак, з огляду на поточну ситуацію на ринку, що зазнає невизначеності, цікаво побачити, що час, необхідний для продажу, насправді займає найдовший час на етапі пошуку покупця", - додає він.
Пов'язані: Нерухомість на ринку? Ви могли б заробити на 11 тисяч фунтів більше, якщо продасте свій будинок на ці дати
Навіть незважаючи на те, що будинки продаються на швидкій швидкості після блокування. Якщо ви плануєте найближчим часом продати, вам все одно слід підготуватися до 5-місячного очікування, поки ви нарешті зможете передати ці ключі.
