Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
Позначте всі ці прапорці, і ваш продаж повинен швидко пройти - хто каже, що продавати будинки - це стрес?
Використання агента з нерухомості для проведення вашого продажу вашого будинку є традиційним і (погодьтеся з цим) найпривабливішим варіант, але з зростанням кількості онлайн -агентів в останні роки, взяти себе за кермо набагато менш складно, ніж могло б здатися здається.
Візьміть під контроль продаж свого будинку та отримайте бажану угоду за невеликої допомоги з Інтернету. Ось як…
1. Оцінка
Кредит зображення: Вероніка Родрігес
Щоб визначити ціну, яку ви збираєтесь запитати, непогано отримати безкоштовну оцінку від місцевих агентів з нерухомості; вони дуже добре знають ваш конкретний ринок. Ви також можете спробувати переглянути такі сайти, як Zoopla та NetHousePrice, щоб побачити, за що нещодавно продали подібну нерухомість.
2. Виберіть веб -сайт
Вони не всі однакові. Деякі просто пропонують платформу для продажу, тоді як інші пропонують різні послуги, які допоможуть вам у кожному пункті продажу. Порівняйте те, що ви отримуєте за свої гроші - ви можете бути впевнені, що буде пакет, який буде відповідати вашим потребам.
Хочете отримати додаткові поради щодо нерухомості? ЧИТАЙТЕ: 7 простих способів зняти стрес з купівлі нового будинку
3. Сертифікат енергоефективності
Це потрібно вам юридично для того, щоб продати своє майно. Якщо у вас вже є дійсний будинок з моменту його придбання (вони тривають 10 років), ви можете скористатися ним, якщо ви не внесли жодних змін з моменту його видачі.
4. Зробіть її продажною
Кредит зображення: Девід Джайлз
Подивіться навколо і подумайте про будь -які дрібні ремонти/прикраси, які ви могли б зробити, щоб зробити ваше майно більш привабливою покупкою. Наприклад, зливання фарби, змащення скрипучих дверей та приховування будь -яких пошкоджених меблів. Прибирання поодинці може мати величезне значення - безлад - це не найкращий продавець!
Для отримання додаткових ідей. ЧИТАЙТЕ: 5 важливих причин, чому покупка будинку має більший фінансовий сенс, ніж оренда
5. Фотографії
Кредит зображення: Емма Льюїс
Деякі веб -сайти надсилатимуть когось у вашу власність, щоб сфотографувати, але ви можете трохи заощадити, зробивши це самостійно. Покладіть кілька свіжих квітів на журнальний столик, приховайте всю метушню і переконайтеся, що ви відступили, щоб отримати якомога більше. Робіть це протягом дня, щоб ви також захоплювали природне світло.
6. Виміряйте кімнати
Покупцям надзвичайно корисно знати площу вашого будинку, щоб вони перед тим, як організувати візит, знали, чи він занадто великий чи малий для їхніх потреб. Виміряйте двічі, щоб переконатися, що ви максимально точні.
7. План поверху
Надзвичайно важливий у вашій рекламі план поверху об’єднує весь розумовий образ місця разом; люди витрачають набагато більше часу, дивлячись на будинки з планами поверхів, включеними в рекламу, ніж ті, де немає.
8. Покажіть це
Ви будете тим, хто покаже людям навколо вашого нового будинку, тому складіть список усіх найкращих речей, на які ви хочете вказати (У вас є новий котел? Чи в саду сонце?). Старий трюк заздалегідь готувати каву або пекти хліб, щоб місце чудово пахло, справді теж працює!
9. Рекламуйте
Відео тижня
Розмістіть свою нерухомість на вибраному веб -сайті. Вам потрібно буде скласти короткий опис його найважливіших фрагментів (деякі сайти також допоможуть вам у цьому), тому подивіться на подібні властивості в Інтернеті, щоб побачити, як вони записані та яку інформацію вони містять.
10. Знайдіть адвоката
Одна з єдиних речей, яку не робить інтернет-агент,-це призначити свого адвоката, але тоді цього не робить і агент великої вулиці (хоча, якщо вони порекомендують когось, вони, ймовірно, будуть у комісії). Попросіть у друзів рекомендації або перейдіть в Інтернет на авторитетний сайт, наприклад hoa.org.uk шукати одну.
