George Clarke'ın Flipping Fast ev sahipleri evlerinin saygısız sırlarını ortaya koyuyor

instagram viewer
  • Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

  • George Clarke, geçen hafta yepyeni bir Kanal 4 emlak programı olan George Clarke'ın Flipping Fast ile ekranlara geri döndü. Gösteri tamamen evleri çevirmekle ilgili - ev satın almak ucuz ve kısa sürede kar elde etmek için bunları yapıyor.

    Gösteride mimara, emlak geliştiricileri ve uzman ev paletleri olan kardeş ikili Scarlette ve Stuart Douglas katılıyor. Love It Or List It'in özel bir bölümü ve Worst House On The Sokak. İdeal Ev bir evi nasıl çevireceklerine dair en iyi ipuçlarını öğrenmek için çiftle konuştu ve ev satmak En iyi kar için, bir esnafın neden doğru olması da dahil olmak üzere en önemli faktörlerden biridir.

    George Clarke, Scarlette ve Stuart Douglas

    Resim kredisi: Kanal 4

    Yeni şov, Çırak ile Buluşuyor Sev veya Listele'nin bir birleşimidir. Altı kişiye 'ev çevirme' yolculuğuna başlamak için 100.000 £ verildiğini görüyor. 25 Mayıs Çarşamba günü başlayan altı bölümlük dizi, 12 ay boyunca ev geliştirmekten en çok kimin kâr edebileceğini keşfedecek.

    Scarlett ve Stuart'ın evi saygısız ipuçları

    1. Bulabileceğiniz en iyi esnafı bulun

    Scarlette, bunun çok önemli olduğunu ve tüm süreci çok daha kolaylaştıracağını söylüyor. Bize, "Her zaman en pahalı olmak zorunda değiller, ancak tutarlı, güvenilir ve güvenilir olanlar, bazen stresli bir mesleği çok daha kolay hale getirecek!" diyor.

    2. Satın alma fiyatınız için geriye doğru çalışın

    Tıpkı kendinize bir mülk satın aldığınızda olduğu gibi, bir evi çevirmeyi planladığınızda da potansiyel kar marjını değerlendirmeniz gerekir. Scarlette, "O yoldaki mülklerin tavan fiyatını, yenileme maliyetlerinin ne olacağını öğrenin ve o zaman ne tür bir kâr elde edebileceğinizi bilmek, başlangıçta mülkte ne kadar teklif ettiğinizi belirlemenize yardımcı olacaktır. sahne.'

    Çim ile tuğla ev dış

    İmaj kredisi: Future Plc / Douglas Gibb

    Stuart, alanı genel olarak değerlendirmenin potansiyel getirileriniz hakkında iyi bir gösterge verebileceğini öne sürerek aynı fikirde. ‘Satın almayı planladığınız bölgeyi araştırın. Taşıtlar veya aileler için en uygun mu? Daireler veya evler en iyi finansal getiriyi sağlayacak mı? Bunlar, satın almaya karar vermeden önce yanıtlarını bilmeniz gereken standart sorulardır. Buradan, rakamlarınız doğruysa, kâr etmenizi sağlayacak bir yenileme bütçesi hesaplayabilirsiniz.'

    3. Her zaman bir acil durum fonuna sahip olun

    Herhangi bir emlak projesinde olduğu gibi, öngörülemeyen sorunlar için bir kenara para ayırmak, ev saygısızlık işinde hayati önem taşıyabilir. 'Bir bütçe tutarına karar verdiğinizde, beklenmedik durum olarak her zaman en az %10'u hesaba katın. Hiçbir yenileme tam olarak plana uygun gitmez!” diyor Stuart.

    Resim rayı ve bitki ile krem ​​oturma odası

    Resim kredisi: Future Plc

    4. Mümkünse deneyimli bir akıl hocası veya bir ortakla çalışın

    Scarlette, "Bu zor bir iştir, bu yüzden başkalarının hatalarından ders almak, kendi hatalarınızı yapmaktan daha iyidir" diye açıklıyor. Hepimiz bir yerden başlamalıyız ve hepimiz hatalar yapacağız - deneyimli geliştiriciler bile yapar. Ancak, başlarken bunları en aza indirebilirseniz, bu paha biçilemez.”

    5. Küçük başla

    Haftanın Videosu

    Stuart yeni başlayanlara, "Küçük ve basit başlayın - bu şekilde yenileme maliyetini azaltabilir ve riski en aza indirebilirsiniz.

    'Önce kapsamlı yapısal değişikliklere ihtiyaç duymayan tek yatak odalı bir daire gibi bir şey deneyin. Bir dikme duvarı şurada burada yıkmak iyi, ancak yapısal sörveyör hesaplamaları gerektiren ağırlık taşıyan duvarlar, özellikle ilk yenilemede oldukça karmaşık ve maliyetli olabilir!'

    George Clarke'ın Flipping Fast'i Çarşamba günü saat 21.00'de Kanal 4'te

    click fraud protection
    İlk Çok İdeal Ev mobilya serisini duyurmaktan heyecan duyuyoruz

    İlk Çok İdeal Ev mobilya serisini duyurmaktan heyecan duyuyoruz

    Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz. Idea...

    read more
    Önümüzdeki hafta GERÇEK bir Lidl Noel ağacı alın – sadece £17,99'dan!

    Önümüzdeki hafta GERÇEK bir Lidl Noel ağacı alın – sadece £17,99'dan!

    Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz. Noel...

    read more
    Kişisel depolama biriminizi nasıl organize edersiniz ve alandan en iyi şekilde nasıl yararlanırsınız?

    Kişisel depolama biriminizi nasıl organize edersiniz ve alandan en iyi şekilde nasıl yararlanırsınız?

    Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz. Bu h...

    read more