EPC D derecesi nedir ve bunu nasıl iyileştirebilirim?

Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

Evinizin bir EPC D derecesi var mı? Bir Enerji Kimlik Belgesi (EPC), mülkünüzün enerji verimliliğinin bir ölçüsüdür. Bir mülkü satıyorsanız veya kiralıyorsanız, yasal olarak bu belgeyi olası alıcılara veya kiracılara göstermekle yükümlüsünüz. Mülkün işletilmesinin ne kadar pahalı olacağını onlara açıkça gösterecektir.

EPC derecelendirmeleri verimliliği artırmak için öneriler de içerir. Her önlem için, kurulum maliyetinin ne kadar olacağını ve yapabileceğiniz olası tasarrufları size söyleyecektir.

Hızlı bir görsel kılavuz, A'dan G'ye bantlarla mülkünüzün ne kadar verimli olduğunu gösterir. En az yakıt tüketen en verimli evler A bandında, en az verimli evler G bandındadır. İngiltere ve Galler'deki bir mülkün ortalama puanı D bandındadır.

EPC D derecesi nedir?

Her EPC derecesi, hükümetin Standart Değerlendirme Prosedürünü (SAP) yansıtan puanlara karşılık gelir ve 1'den 100 artı SAP puanına kadar gider. Bir EPC D Derecelendirmesi, 55 ile 68 SAP puanına eşdeğerdir. Mart 2021'de medyan enerji verimliliği puanı İngiltere'de 66 ve Galler'de 64'tü, bu da Band D'ye eşdeğerdi.

Yeni bir ev satın alıyorsanız, bir EPC sertifikası, bakmakta olduğunuz mülkleri karşılaştırmanıza yardımcı olabilir. Bir satıcıysanız, puanınızı yükseltmek mülkünüzün değerini artırmanıza yardımcı olabilir. Moneysupermarket.com'dan yapılan araştırma, ortalama bir evin A derecesine yükseltilmesi durumunda yüzde 14'e kadar daha değerli olabileceğini gösteriyor.

Phil Foster, CEO'su Aşk Enerji Tasarrufu Şöyle diyor: 'Bir EPC, bir mülkü ısıtmanın ve çalıştırmanın ne kadara mal olacağını gösterir; bu, artan enerji maliyeti göz önüne alındığında hayati önem taşır. Yüksek dereceli bir EPC mülkünüze değer katar ve alıcıları teşvik eder, bu nedenle evinizi satmak istiyorsanız, EPC'nizi iyileştirmek için herhangi bir şey yapılıp yapılamayacağını değerlendirmek iyi bir fikirdir.'

Evim neden bir EPC D derecesine sahip?

EPC'niz, mevcut ve potansiyel enerji tasarrufu maliyetlerini, sıcak su ısıtma ve aydınlatmaya bakarak karşılayacaktır. Daha sonra size mülkünüzün her bir unsurunun bir açıklama ve enerji derecesi ile bir dökümünü verecektir. Bu, binanızın inşaatının, ısıtma ve sıcak su sisteminizin ve aydınlatmanızın etkinliğini anlamanıza yardımcı olacaktır.

EPC, mülkte ne kadar ısı kullanmanız gerektiğinin yanı sıra yalıtımı iyileştirerek bunu nasıl azaltabileceğinizi ayrıntılı olarak açıklayacaktır.

Tim Kampel, Direktörü Kutu Mülkiyet Çözümleri, açıklıyor: 'Her özellik farklıdır. Tipik bir D özelliği, çok iyi yalıtılmamış 1970'lerin sonlarına benzer. Muhtemelen eski bir kazanı var ve harika bir çift cam değil.'

EPC D derecesi kötü mü?

Bu, Birleşik Krallık'taki ortalama puandır, ancak hükümet, tüm Birleşik Krallık evlerinin 2035 yılına kadar EPC derecesinin C'den düşük olmaması için büyük bir hedef belirlemiştir. Ev sahipleri için, Hükümet 2050'ye kadar net sıfıra ulaşmak için iddialı hedeflerini sürdürürken, Asgari Enerji Standartları (MEES) notu da 2025'ten C'ye yükseltilebilir.

Adam Male, Gelir İdaresi Başkanı, çevrimiçi kiralama acentesi mantar ekliyor: 'Birleşik Krallık'taki bir ev için ortalama şu anda bir EPC derecesi D'dir, ancak hükümet bunu yükseltmeyi umuyor 2025/26'ya kadar bir C'ye ve ev sahiplerinin bu derecelendirmeyi elde etmesi esas olacaktır, aksi takdirde olma riskiyle karşı karşıya kalabilirler. para cezası.'

'D derecesi genel olarak kabul edilebilir olsa da, mülkünüzün enerji verimliliğini artırmak için iyileştirme yapılabilir. Çift cama yatırım yapmak ve evinizin tamamen yalıtılmasını sağlamak gibi enerji tasarrufu üzerinde en büyük etkiyi yaratacak alanlara bakın.'

Daha enerji verimli bir eve sahip olmak, daha yüksek bir mülk değerine eşit olacak ve yakıt faturalarınızdan tasarruf edeceksiniz. Göre İşletme, Enerji ve Endüstriyel Strateji Departmanı (BEIS), EPC C derecesine sahip bir evin ortalama enerji maliyetleri, D bandı mülkünden yaklaşık 300 £ daha ucuzdur.

D EPC derecemi nasıl iyileştirebilirim?

Mülkünüzün enerji verimliliğini artırmanın çeşitli yolları vardır. Bunların çoğu EPC'nizde listelenecektir. Mevcut iklim göz önüne alındığında, mülkünüzü daha verimli hale getirmenin yollarını düşünmeye başlamak için şimdi mükemmel bir zaman.

Leaders Romans Group'un Grup Genel Müdürü Michael Cook şöyle açıklıyor: "Herhangi bir mülk için ilk çağrı noktası, bir Ne zaman inşa edildiğine, listelenip listelenmediğine, şu anda hangi eko özelliklere ve EPC derecesine göre mülkünüze ne yapmanız gerektiğinin denetimi vardır. EPC derecelendirme sistemi içinde, iyileştirme sürecine başlamanıza yardımcı olabilecek temel farklılaştırıcılar vardır.'

Ortak öneriler şunları içerir:

1. Yalıtımınızı iyileştirin

Duvar boşluklarına ve çatı katlarına yalıtım yerleştirmek, enerji tasarrufu yapmanıza ve EPC derecenizi önemli ölçüde iyileştirmenize yardımcı olabilir. Öneriler, yalıtımın 270 mm kalınlığında olması gerektiğini önermektedir. Bu, EPC'nizde 15 ila 20 puan arasında bir iyileşmeye yol açabilir.

2. Kazanınızı yükseltin

Yeni ve daha enerji verimli bir kazan kurmak, mülkünüzün enerji tüketimini azaltabilir. Diğer tavsiyeler, aşağıdakiler gibi yenilenebilir enerji teknolojisinin dikkate alınmasını içerebilir: Solar paneller veya o kazana güç sağlamak için ısı pompaları.

3. Enerji tasarruflu ampuller kullanın

LED ampulleri satın almak standart ampullerden daha pahalıdır ancak normal ampullerden yüzde 90 daha az enerji kullanır. Bu değişiklik, minimum çabayla enerji verimliliğinizi artırabilir.

4. Yeni camlara yatırım yapın

Tek camlı pencereleriniz veya eski çift camlı pencereleriniz varsa, en yeni nesil camlar mülkünüzü yalıtmaya ve cereyanları uzaklaştırmaya yardımcı olacaktır.

5. Akıllı bir sayaç takın

Akıllı sayaçlar ne kadar enerji kullandığınızı görmenin harika bir yoludur ve böylece enerji kullanımınızın ne kadar verimli olduğunu etkileyebilecek değişiklikler yapabilirsiniz.

Energy Saving Trust'tan bir rapor, mülklerinde akıllı sayaç bulunan insanların yüzde 85'inin enerji tasarrufu için alışkanlıklarını değiştirdiğini buldu.