Her bütçeye uygun genişletme fikirleri: Evinizi iyileştirmenin 11 uygun fiyatlı yolu

Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

Piyasadaki az sayıda ev ve artan yaşam maliyetleri ile daha fazla insan evlerinde kalıyor ve genişliyor. İster arkada, ister yan tarafta, tek veya çift katlı, çatı katına veya sadece bir verandaya kadar, her bütçeye uygun genişletme fikirleri var.

Evinizin metrekaresini artırmak da değer katacak, bu yüzden daha çok bir yatırımsınız. Uzatma maliyeti ne kadar fazladan alanı nereye eklediğinize ve ne kadar alan kare görüntüsü eklemek istediğinize bağlıdır.

İlave yatak odaları veya banyolar eklemek, evin değerini %12'ye kadar artırmanın her zaman iyi bir yoludur. Evin akışını daha iyi hale getirmek için ışık eklemek, odaları yeniden yapılandırmak veya bir ev ofis veya oyun odası için yer açmak, yaşam alanınızı iyileştirmenin harika yollarıdır. Ayrıca, müştemilatlar gibi bağımsız alanları daha kullanışlı hale getirmek için ana eve bağlayabilirsiniz.

Her bütçeye uygun uzatma fikirleri

'Eve taşınmanın yüksek maliyetleri, damga vergisi vb. DesignSpace London Tasarım Direktörü Richard Atkins, konut piyasası üzerinde önemli bir etkiye sahip olduğunu ve mevcut evinizi genişletme olasılığını araştırmak mantıklı olduğunu söylüyor.

Yukarıya, yana veya geriye doğru olsun, uzantılar doğal ışığı iyileştirebilir, alanı daha iyi kullanmak için mülkün mevcut alanlarını birbirine bağlayabilir ve genel tasarımı iyileştirebilir. Sıkışık bir alanı daha hafif ve havadar bir şeye dönüştürmek ve bu aileniz için daha iyi olur.'

1. Tek katlı bir uzantı düşünün

Tek katlı uzantılar genellikle en ucuz ve en uygun seçenektir ve küçük bir evi tamamen dönüştürebilir, ışık, ekstra yaşam alanı getirebilir ve evi bahçeye açabilir. Bu evdeki devasa çatı lambası ve bahçeye açılan büyük döner kapı gibi camlı kapılar ve ışık getirmek için çatı lambaları dahil olmak üzere her bütçeye uygun uzatma fikirleri var. Harika bir temiz oturma alanı oluşturmak için önünde küçük bir masa bulunan bir pencere koltuğuna sahip küçük bir kutu pencere veya cumba da eklenmiştir.

Bu küçük mutfak uzantısı, Stüdyo Bua – tek bir döner kapı, tavan lambası ve yan kutu penceresine sahiptir. Böyle bir uzantıyı tasarlayan bir mimar, yaklaşık 100.000 £ 'dan başlar. Küçük evler için uzatma fikirleri sınırlı alanın nasıl kullanıldığını değiştirmek için uzun bir yol kat edebilir, değerli bir yatırım.

2. Bir yan dönüş kullanın

Çoğu zaman Viktorya döneminden kalma birçok teraslı veya yarı müstakil evin, evin yan tarafında genellikle bisikletler, çöp kutuları ve bahçe eşyaları için çöplük olan küçük bir geçit vardır. Bu görünüşte küçük alan, çok fazla karışıklık olmadan ekstra alan sağlamak için ana eve dahil edilebilir. Bu görünüşte basit olduğundan IQ Cam uzantısı gösterir. Minimum bina kaosu ile mutfak iki katına çıkar ve doğal ışıkla dolup taşar.

Sadece birkaç metre fark yaratabilir ve odayı kullanma şeklinizi değiştirebilir. daha büyük arka uzantı, karanlık ve dar bir alanı havadar, açık plan bir yaşam alanına veya mutfağa dönüştürebilir lokanta. Yapısal cam ve yapısal bir cam çatı ile buna benzer bir yan dolgu 20.000 £ 'dan başlayacak. Ancak her şey, hangi cilaların kullanıldığına ve güneş kontrolünün dahil edilip edilmediğine bağlıdır.

3. Çatıya kadar uzan

Özellikle en üst kattaki bir dairede yaşıyorsanız, çatı alanını kullanmak çok kolay. Aynı zamanda popüler bungalovlar için uzatma fikirleri. Bu Granit Mimari uzatma, bir çatı terasının ek faydası ile harika bir ışık dolu alan yaratır. Bu, teraslı bir evin tepesinde birbirine bağlı iki cam çatı penceresi ile oluşturulmuştur ve şimdi çatı katında bir oturma odası ve çalışma odası ile bir yatak odası ve en-suite banyo sunmaktadır.

Çatı katı zaten mevcut olduğundan, bu uzantının başlangıç ​​fiyatı 75.000 £ olacak, yeni bir kat yapılması gerekiyorsa daha pahalı olacaktı.

4. Bütçeden tasarruf etmek için "hazır" satın alın

Bu Solarlux Kış Bahçesi gibi 'kullanıma hazır' cam uzantıları satın almak mümkündür. bu Thames Vadisi Pencere Şirketi Kapsamlı bir bina gerektirmeyen ve bu nedenle daha ucuz olan yaratım. Bir uzantı kazanmanın daha uygun maliyetli bir yoludur ve zamandan ve paradan tasarruf sağlar. 2.5000 m2'den başlarlar ve aralarından seçim yapabileceğiniz dört farklı stil vardır. Bu, her bütçeye uygun uzatma fikirleri olduğunu gösterir.

5. Daha iyi bir akış oluşturun

Bu Viktorya dönemi evi karanlık ve sıkışıktı, ancak tek katlı bir uzantı ekleyerek ve yan dönüşü birleştirerek, alt katın tamamı daha iyi akıyor ve alanı çok daha iyi kullanıyor. düşünceli sayesinde yan dönüş uzatma fikirleri şimdi yemek alanı, daha fazla depolama alanı ve bahçeye çok daha iyi erişim ile daha büyük bir açık plan mutfak var.

6. Cam ile açın

Duvarları büyük camlı kapılarla değiştirmek, bu mutfağın tamamen bahçeye açık olduğu anlamına gelir. Eşik yoktur, bu nedenle evin bir uzantısı haline gelen bahçeden en iyi şekilde yararlanmak için doğrudan dışarı çıkabilirsiniz. Bir Viktorya dönemi evinin arka tarafındaki bir zamanlar karanlık olan bu oda şimdi ışıkla dolup taşıyor ve fantastik bir eğlence alanı oluşturuyor.

Büyük bir kutu pencere ayrıca oturmak veya bitkileri sergilemek için kullanışlı bir raf ekler ve içeriye daha da fazla ışık getirir. Russian For Fish ile bunun gibi bir uzantı 140.000 £ civarında tutacaktır.

6. istediğin mutfağa sahip ol

Çoğu insan, mutfağını geliştirmek için küçük, karanlık veya garip bir şekil olduğu için bir uzantıya başlar. İstediğiniz her şeyi elde etmek için erken bir aşamada bir mimar ve tasarımcıyı dahil etmek çok önemlidir veya bazen akıllı bir inşaatçı, hiç düşünmediğiniz bir alan yaratabilir. Bir mutfak genişletmesi için 50.000 Sterlin'den başlayan fiyatlarla ödeme yapmayı bekleyin, ancak açıkçası bu, boyut ve teknik özelliklere bağlıdır.

'Bir mutfak uzantısını, mevcut odanın eksik olduğu şeyleri ekleyerek nicelik değil nitelik eklemek olarak düşünün - örneğin doğal ışık, tavan yüksekliği, ilginç bir manzara, bahçeye erişim vs.' diyor ısmarlama mutfaktan Howard Miller tasarımcılar, H. Miller Kardeşler. 'Mevcut bir odayı sadece 3 m2 ekleyerek dönüştürebilirsiniz, eğer o alan bir ışıklıklı güzel bir yüksek tavana sahipse, aydınlatma veya bitkiler asın, pencere kenarına sahip büyük bir pencere veya bir dizi kapıdan güzel bir manzara Bahçe.'

7. Bir sundurma düşünün

Ön kapınız doğrudan oturma odasına açılıyorsa veya küçük bir koridorunuz varsa, sundurma iyi bir şeydir. seçeneği, montlar, ayakkabılar, çantalar için kullanılabilir ve kirli ayak izlerinin doğrudan içeri girmesini önler. ev. Aynı zamanda elementlerden yararlı bir bariyerdir.

Evinize uygun bir sundurma bir varlık olabilir ve evinize değer katabilir, ancak sundurmanın orantılı olduğundan emin olun, olmamalıdır. en yüksek noktada 3 m'den yüksek ve dıştan ölçülen zemin alanı 3 m2'yi geçmemeli, ancak bunu yapabilmek için 2 m2'den küçük olmamalıdır. değerli. Ayrıca yoldan veya sınırdan 2 m'den fazla olmalıdır. sen genel olarak planlama iznine gerek yok bir sundurma için.

Küçük bir ön sundurma eklemek, gereksinimlere bağlı olarak 2.000 £ 'dan inşa edilecek.

8. Garajı dönüştür

Garajlar her türlü eşya için çöplük haline gelir ve genellikle araba aranmaz, ancak çok ihtiyaç duyulan fazladan bir oda olabilir. Garajlar, yapının nispeten basit doğası nedeniyle her bütçe için uzatma fikirlerine açıktır. Yapı zaten orada, yani sıfırdan inşa edilmesi gerekmiyor, sadece dönüştürülmesi gerekiyor, bu yüzden daha fazla yaşam alanı kazanmanın uygun maliyetli bir yolu.

Veya bir garajın üzerine bir oda inşa etmeyi düşünün, ancak soğuk hissetmesini önlemek için bol miktarda yalıtım eklemeyi unutmayın. Tek bir entegre garajı dönüştürmek 12.500 £ 'dan mal olacak.

9. Atriyum ekle

Atriyum, ışığı getirmenin başka bir yoludur ve genellikle bir tasarım ifadesi girişi oluşturmak için kullanılırlar. Esasen, bir bina ile çevrili geniş bir açık hava, ışıklıklarla kaplı alandırlar ve çağdaş veya geleneksel tüm stillerde yapılabilirler. Avlular için yapısal camlar genellikle metrekare başına 1000 sterlinden başlar.

10. Balkonlu dış alan kazanın

Birinci kattaki balkon, alanı genişletecek ve yatak odasına, birinci kattaki oturma odasına ve hatta mutfağa ışık ve havalandırma getirecektir. Çarpıcı bir tasarım özelliği için çağdaş bir cam balkon tercih edin. Hava koşullarına dayanıklı bir balkon, ekstra bir oturma alanı oluşturacak ve ayrıca tüm yıl boyunca herhangi bir manzaradan en iyi şekilde yararlanacaktır. Her bütçeye uygun başka bir uzatma fikri. Uygun fiyatlı cam korkuluklar için bir kılavuz olarak, zemine sabitlenmiş standart bir harici balkon için lineer metre başına 750 £ 'dan başlar.

11. Bir kış bahçesine veya Orangery'ye hoş geldiniz

Geleneksel olarak, bir kış bahçesi ana eve bağlı bir binaydı ve bitki yetiştirme yeriydi, oysa portakal bahçeleri dönem evlerinde portakal ağaçları yetiştirmek için kullanılan büyük binalardı. Şu günlerde, kış bahçesi uzatma fikirleri ve portakal bahçeleri hemen hemen aynı şeydir - ekstra bir oda sağlamak için ana evin bir uzantısı. Yemek odası veya ek salon alanı için ideal alan sağlarlar.

İngiltere'deki yasal tanım, en az %50 yan duvar ve %75 çatı alanına sahip bir bina olmasıdır. Konservatuarlar ve portakal bahçeleri izin verilen geliştirme kapsamındadır, bu nedenle genellikle planlama iznine gerek yoktur. Oldukça standart bir kış bahçesi için 4000 - 10.000 £ arasında ödeme yapmayı bekleyin.

Bir uzantı oluşturmanın en ucuz yolu nedir?

Her bütçe için uzatma fikirleri keşfetmek söz konusu olduğunda, doğru maliyetleri hesaplamak çok önemlidir. Yetenekleriniz varsa, açıkçası bunu kendiniz yapmak en ucuz seçenektir. Öğelerin çoğu ayrı olarak satın alınabilir - iki katlı kapılar, panel ve çatı başına yaklaşık 1200 £ 'dan başlar fenerler yaklaşık 1350 £ 'dan başlar, ancak profesyonel bir tasarımcının çizim yapmasını sağlamak bir fikir olabilir planlar.

The Thames Valley Window Company'den Ryan Schofield, "Camlı bir yapı, maliyetin çok altında bir uzantı inşa etmenin harika bir yoludur" diyor. 'Boyuta bağlı olarak, 20 bin sterlinin altında evinize eklenebilir. Geleneksel bir cam kış bahçesi, çağdaş kış bahçeleri ve portakal bahçeleri ile yaklaşık 1800 m2'den başlar ve 2.500 m2'den başlar.'

Ne tür bir uzantı değer katar?

Her bütçeye uygun genişletme fikirleri, doğru yapıldığında bir eve değer katar. 'Bir uzantı bir bina için bir varlıksa ve düzenlemeye ve tasarım ve malzemelere dayalı olarak inşa edilmişse bunların hepsi doğru şekilde kullanıldığında, bu kesinlikle mülkünüze değer katacaktır.' diyor David Conlon kurucusu ile ilgili Toplu Ismarlama.

'Bazı uzantılar, mülke yapım maliyetinden çok daha büyük bir değer katacaktır, bu nedenle tasarım ve bütçe aşamasında hedeflemeniz gereken en iyi nokta burasıdır. Projenin kendi kendine ödeme yapması konusunda endişeleriniz varsa, uzatma yapıldığında mülkün değerinin ne kadar artacağını ölçmek için bir emlakçıya danışmak akıllıca olabilir.'

'Bir ev uzantısı neredeyse her zaman evinize değer katacaktır, ancak bir uzantının bir mülkün değerine katacağı değer miktarı, Mike Fairman, eklentinin boyutuna, stiline ve karmaşıklığına bağlı olarak, mülkün konumundan bahsetmiyorum bile önemli ölçüde farklılık gösteriyor” diyor. ile ilgili kontrol ticareti.

İngiltere'de, ebeveyn banyolu bir çift kişilik yatak odası oluşturan bir uzantıya sahip ortalama 3 yatak odalı bir ev, mülkün değerine %10-12'ye kadar katkıda bulunabilir. Uzantınızın tasarımının evinize kattığı değeri nasıl etkileyeceğini anlamak için ödevinizi yapmak önemlidir. Çift kişilik yatak odaları ve banyolar eklemek, en fazla değeri ekleme eğilimindedir.'

Ev genişletmenizin ana hedeflerinden biri evinize mümkün olduğunca fazla değer katmaksa, lütfen aşağıya bakın.

• Loft dönüşümü – ortalama katma değer: %20'ye kadar
•  Tek katlı genişletme – ortalama katma değer: %5-8
• Çift katlı genişletme – ortalama katma değer: %12'ye kadar
• Kış bahçesi – ortalama katma değer: %5-7
• Garaj dönüşümü – ortalama katma değer: %10-20