İnşaat işleri için sigorta: bir ev projesini kapsayan

Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

.Ev tadilatı veya inşaat işleri yapıyorsanız, sizin ve mülkünüzün tam olarak korunmasını sağlamak hayati önem taşır. Standart bir ev sigortası poliçesi normalde yeniden dekorasyon ve DIY'i kapsasa da, çatı katı dönüştürmeleri veya bir uzantı inşa etme gibi daha büyük işler sırasında ortaya çıkan sorunları kapsamaz.

İnşaat işleri için sigorta

Standart ev Sigortası büyük yenileme çalışmalarını kapsaması pek olası değildir çünkü inşaat işleri bir şeylerin yanlış gitme olasılığını artırır ve bir hak talebinde bulunmanız gerekir. Örneğin, bir duvar çökebilir, yangın çıkabilir veya inşaat ekipmanı çalınabilir. Çalışma sırasında belirli zamanlarda eviniz yapısal olarak dengesiz olabilir, elementlere maruz kalabilir veya hırsızlığa karşı daha savunmasız olabilir.

Tadilat veya inşaat çalışmaları, evinizin 30 günden fazla oturmayacağı anlamına geliyorsa, normalde özel bir sigorta poliçesine ihtiyacınız olacaktır. Ayrıca, işler kapsamlıysa veya mülkte pahalı ekipman ve malzemeler tutulacaksa, uzman güvencesine ihtiyacınız olacaktır.

Syed Jamal, ev sigortacılığı başkanı Markerstudy Sigorta, diyor ki: 'İnşaat işi veya tadilat yapmayı düşünüyorsanız, ev sigortacınıza söylemeniz önemlidir. evinize ve evinize beklenmedik bir şey olma riskini artırdığı için mülkünüze içindekiler.

'Ev sigortacıları, bu gerçekleştiğinde ve kapsamına bağlı olarak muhtemelen farklı yaklaşımlar benimserler. ev sigortası poliçenize ek gereksinimler veya istisnalar getirebilir. Biraz daha ayrıntı vermek gerekirse, inşaat halindeki mülkler için oldukça tipik bir sigortacı yanıtı veya küçük inşaat işlerinin tamamlanması sırasında kullanılmayan mülkler, standart Evlerinin kapsamını reddetmek olacaktır. Sigorta poliçesi.'

İnşaat işleri veya tadilat sigortasına ihtiyacım var mı?

İnşaat işleri için çoğu sigorta, bazı küçük bina türlerini veya bir standartta yenileme çalışmalarını kapsayacaktır. ev sigortası poliçesi. Kapsam dahilindekiler sigortacılara göre değişir, bu nedenle poliçenizi kontrol etmeniz iyi bir fikirdir – şüpheniz varsa sigortacınızı arayın.

'Bir müşteri mülkünde yenileme işi yaptırmak istiyorsa, her zaman tavsiye edilir. Bir sözcü, gerekli teminatın yerinde olduğundan emin olmak için sigortacısını bu konuda bilgilendirin' dedi. için Churchill Sigorta. Poliçe kapsamında aşağıdakiler için teminat sunabiliriz: yeni mutfak, yeni banyo, yeni döşeme, dekorasyon ve yeniden kablolama.

Ancak bir müşteri, evinde önemli değişiklikler ve tadilatlar yaparken dikkat etmesi gereken bazı hususlar olduğunun bilincinde olmalıdır. Bunlar arasında, bir mülk kullanılmadığında kapsamı kısıtlayabileceğimiz, işin ne kadar sürebileceği konusunda zaman sınırlamalarımız olduğu ve güvenlik onaylarının uygulanabileceği yer alıyor.'

Veri analisti Defaqto'ya göre, yüzde 15'i bina sigortası politikalar bir "küçük inşaat işleri limiti" içerir. Bu teminat türü, ek teminata ihtiyaç duymadan poliçenizdeki değere kadar işlerinizi halledebileceğiniz anlamına gelir.

'Birçok ev sahibi, ev sigortanızın ev tadilatı için sizi kapsamayacağının farkında değil önce sigorta şirketine haber verilmediyse felaketler' diye uyarıyor JJ Heath-Caldwell. yönetmen Doğrudan Yerel Sörveyörler. 'Siz veya bir müteahhit, sigortacınıza haber vermeden inşaat işleri amacıyla mülkünüze zarar verirse, poliçenizi geçersiz kılabilir'

Çoğu sigorta şirketi, evinizde 20.000 ila 30.000 £ değerinde inşaat işini karşılayacaktır. Ancak bu rakamı aştığınızda, büyük bir proje haline gelir ve yenileme dönemi için sigortacı değiştirmeniz gerektiğini görebilirsiniz. Esnaf veya müteahhitlerinizin doğru sigortaya sahip olduğundan emin olmak da önemlidir, böylece herhangi bir tazminat talebinin asıl yükünü sizin ev poliçeniz çekmez.”

Ev tadilatları karmaşık projeler olabilir ve olası sorunlar inşaat sektöründe olmayanlar için her zaman açık olmayabilir. İnşaat işleri için sigorta – veya ev yenileme sigortası – mülkünüzü bir bekleyen boş bir mülk de dahil olmak üzere inşaat işleri yürütülürken bir dizi risk yenileme.

Yapısal bir iş yapıyorsanız ancak bu kendi kendine veya yeni inşa edilen bir proje değilse, büyük olasılıkla yenileme sigortasına ihtiyacınız olacaktır. Bu, dönüşümler (ahırlar, bodrumlar ve çatı katları gibi) ve uzantılar gibi işleri içerir. Mülkte bir süre yaşayan kimse yoksa, ihtiyacınız olabilir. boş ev sigortası.

Müteahhitimin sigortası olmayacak mı?

Çoğu inşaatçının evinizde gerçekleştirilen inşaat işleri için sigortası olmasına rağmen - ve bunu işe başlamadan önce kontrol etmelisiniz. Çünkü bu sizi her durumda korumayabilir. Farklı müteahhitler farklı düzeylerde teminata sahip olacak ve bazı politikalar istisnalarla gelebilir.

Örneğin, bir inşaatçının sigorta poliçesi, mülkünüzün güvenliğini tehlikeye atacak istisnalar ve sınırlar içerebilir. Bazı politikalar, bir "ısı uygulaması" hariç tutmayı içerir; bu, bir yangın çıkması durumunda şu anlama gelir: müteahhit bir kaynak makinesi kullanırken, o zaman evinizdeki bu hasarı onarmanın maliyeti hariç tutulmuştur.

Bazı politikaların yükseklik veya derinlikle ilgili sınırları olabilir - bunlar, bir mülke fazladan bir kat ekliyorsanız veya bir bodrum katını yeniliyorsanız geçerli olacaktır.

Mülkiyet grubundaki bina ölçme başkanı James Cullen, 'Müteahhitlerin kamu sorumluluk sigortası olmalıdır' diyor George F. Beyaz. 'Bunun geçerli olduğundan emin olmak için talimat veren bir ev sahibi tarafından kontrol edilmelidir, iş sırasında sona ermez, taraflara atanır. işin maliyetini ve işlerden doğabilecek her türlü dolaylı zararı karşılamaya yetecek değerdedir.'

‘Örneğin, temel kazarken elektrik kablosuna çarpmak, ölüme veya yaralanmaya neden olmak vb.’ risk poliçesi, sigorta detaylarını mevcut ev sigortası sağlayıcınıza verebilirsiniz, o da hangi teminata sahip olduklarını ve bunun sizin için nasıl geçerli olduğunu kontrol edebilecektir. politika.

Churchill Insurance'ın bir sözcüsü şunları ekliyor: 'Yenileme çalışmaları kapsamında yer almak için yüklenicinin kamu sorumluluk sigortası ve tüm riskler politikası olmalıdır. Bu nedenle, müşterilere her zaman kullandıkları tedarikçiler üzerinde ilgili kontroller yapmalarını ve bir sözleşmeye girmeden önce tüm sigorta belgelerini incelemelerini tavsiye ederiz. Sadece tamamlanacak iş için tamamen kapsanmalarını sağlamak için.'

İnşaat işleri sigortası neleri kapsıyor?

Poliçeler sigortacılar arasında farklılık gösterir, ancak tipik bir inşaat işleri veya yenileme sigortası poliçesi şunları kapsayabilir:

• Evinizde veya geçici depoda bırakılan eşyaların zarar görmesi
•  Evinizdeki inşaat işinin üçüncü bir şahsı yaralaması durumunda kamu sorumluluk sigortası
•  Alternatif konaklama, inşaat işleriyle ilgili bir sorun, evinizin yaşanmaz hale gelmesi anlamına geliyorsa
•  Mülkün mevcut yapısının hasar görmesi
•  Mülkten yapı ekipmanı veya malzemelerinin çalınması
•  Yasal giderler teminatı
•  Tadilat çalışmaları sırasında yaralanmanız halinde ferdi kaza teminatı
•  Mülkte 30 günden fazla yaşamıyorsanız, boş mülk sigortası
•  Kaza sonucu hasar

Standart ev sigortama evimin yenilendiğini söylemem gerekir mi?

İnşaat işleriniz tamamlandıktan sonra, mevcut ev sigortası poliçenizi iki kez kontrol etmeniz iyi bir fikirdir. Ödediğiniz prim, mülkün 'yeniden inşa değerine' dayalı olacaktır. Yani, mülkü tamamen sıfırdan yeniden inşa etmenin maliyeti ne kadardır.

Yeniden inşa değeri, mülkünüzün piyasa değerinden farklı olacaktır. Kapsamlı tadilat yaptırdıysanız, yeterince sigortalı kalmak için mülkünüzün yeniden inşa maliyetini güncellemeniz gerekebilir. Evinizin yapısal düzenini değiştirmek, mülkünüzü genişletmek veya herhangi bir tür dönüştürmeyi içeriyorsa, sigortacınızla görüşün.