Ucuz konut kredisi bitiyor mu? Martin Lewis öyle düşünüyor

Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

Ucuz konut kredisi bitiyor mu? Kişisel finans ve özellikle ipotek söz konusu olduğunda, Martin Lewis bir uyarı verirse, her zaman dikkat etmeye değer. Ve bu sefer Martin'in mesajı çok açık: Birçok ev sahibinin yararlandığı tarihi düşük faiz oranları yakında geçmişte kalabilir.

Doğru ipoteği seçmek ya da geçiş yapmak, konut kredisinin en önemli parçalarından biridir. emlak tavsiyesi herhangi bir ev sahibi için, ancak ev sahiplerinin kontrolünün ötesinde değişiklikler olabilir. İşte neden.

Ucuz ipotekler neden sona ermek üzere olabilir?

üzerine yazmak Para TasarrufuUzmanı Web sitesinde Martin, İngiltere Merkez Bankası Başkanı Andrew Bailey'in yakın tarihli bir yorumuna ev sahiplerinin dikkatini çekiyor. Bailey, yükselen enflasyonun Banka'nın 'hareket etmek zorunda kalacağı' anlamına geldiğini söyledi. Martin, bunun Vali'nin taban faiz oranlarının ve onlarla birlikte ipotek faiz oranlarının artmaya başlayacağının çok açık bir göstergesi olduğu konusunda uyarıyor.

Martin, faiz oranlarının yüzde birin altında olduğu mevcut ipotek anlaşmalarının sayısının, kaldırmadan bu yana arttığını kabul etse de Covid ile ilgili kısıtlamalar nedeniyle, bu tür anlaşmaların yaz seviyeleri 'olabildiğince iyi' olabilir. Ev sahipleri ne gibi artışlar bekleyebilir? Martin, “piyasanın güçlü tahminleri (her zaman doğru değil) oranları bugünün yüzde 0,1'inden gelecek ay yüzde 0,25'e, ardından 0,5'e yükselecek” diyor. Şubat ayına kadar yüzde 0,75, önümüzdeki yıl yüzde 0,75.” Bu baz faiz artışları gerçekleşirse, ipotek oranlarında artış kaçınılmaz olacaktır. Üstelik Martin, temel faiz oranları tırmanmaya başlar başlamaz ipotek oranının "dik ve hızlı" artacağını düşünüyor.

Ev sahipleri faiz artışına hazırlanmak için ne yapabilir? Martin'in tavsiyesi basit ve net: 'İpoteği olan HERKES, mevcut anlaşmanızın alabileceği kadar iyi olup olmadığını şimdi kontrol etmelidir - ve bu, aşağıdaki durumlarda iki katına çıkar. Borç vereninizin standart değişken oranı üzerinde zayıf düşüyorsunuz.' Standart bir değişken oran, belirsiz zamanlarda asla iyi bir fikir değildir ve bazı ev sahipleri Yıllarca düşen taban faiz oranlarından yararlanan bu ülkelerin, herhangi bir kötü durumu önlemek için iyi bir sabit vadeli anlaşmaya kilitlenip kilitlenemeyeceklerini acilen yeniden gözden geçirmeleri ve görmeleri gerekiyor. sürprizler.