Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Tüm rekorları kıran ve tüm beklentileri alt üst eden konut fiyatları, İngiltere konut piyasasının normu haline geldi. En son Nationwide Konut Fiyat Endeksi, damga vergisi tatilinin sona ermesine rağmen ev fiyatlarının rekor bir oranda yükselmeye devam ettiğini gösteriyor.
Ev satın alan alıcılar emlak tavsiyesi oturup sonbaharda fiyatların düşmesini beklemek son rakamlarla hüsrana uğrayacak. Ağustos sonunda sadece bir ayda ev fiyatları yıllık yüzde 11'lik bir artış ve yüzde 2,1'lik bir sıçrama gördü.
Devam eden ev fiyatlarındaki artışların arkasında ne var ve alıcılar bu sonbaharda neler bekleyebilir?
Resim kredisi: Geleceğin PLC/ Polly Eltes
Ağustos'ta konut fiyatları 5 bin sterlin arttı
Robert Gardner, Baş Ekonomist ülke çapında, "Ağustos ayındaki toparlanma şaşırtıcı çünkü damga vergisi tatili İngiltere'de Haziran ayının sonunda, pazardaki sıcaklığın bir kısmını alacaktı.' Daha da şaşırtıcı olan, aylık 'önemli' artış, 15 yıl içinde bu tür ikinci en büyük artış, daha az değil.
Bazı emlak uzmanları için, damga vergisi tatilinin sona ermesine rağmen bu büyük ev fiyatlarındaki artış daha az şaşırtıcı. Genel Müdür ÇizgiliEvler, James Forrester, "damga vergisi tatilinin sona ermesinin, mülk değerleri üzerindeki etkisi açısından birçoğunun tahmin ettiği önemli olay olmayacağından" emin.
Douglas Gibb/Geleceğin PLC'si
Görüşlerin farklı olduğu yer, fiyatların neden hala arttığını açıklamaktır. James, eğilimin gösterdiğinin, konut piyasasının "kendi evlerimize sahip olma arzusu tarafından yönlendirildiğini" düşünüyor. birkaç bin lira tasarruf edin ve bu arzu, son teslim tarihi sona erdikten çok sonra da yanmaya devam edecek. Eylül.'
Ancak, Colby Short için, Şirketin Kurucusu ve CEO'su GetAgent.com.tr, emlak piyasasındaki artan aktivite, satılık ev kıtlığı ile bağlantılıdır. “Mevcut talep ile ulusun ev alıcılarının iştahını tatmin etmek için mevcut stok seviyesi arasında sürekli bir dengesizlik var” diye açıklıyor. 'Bu iki faktör kilter dışında kalırken, ev fiyatları yükselmeye devam edecek.'
Resim kredisi: Gelecek
Haftanın Videosu
"Emlakçıların defterlerinde az sayıda mülk bildirdiği için, arz eksikliğinin de Ağustos ayındaki fiyat artışının arkasında önemli bir faktör olması muhtemel" diye ekliyor.
Bu yıl bir ev satın almayı planlıyorsanız, durumun değişmesi muhtemel olmadığı için kendinizi hazırlayın. Nationwide, talepte ve fiyatlarda herhangi bir düşüşün "güvenceden uzak" olduğu emlak piyasası için artık "bulutlu" bir görünüm öngörüyor.