Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Zoopla'nın yeni anketi, en sık taşınan bölgeyi de ortaya koyuyor
Ev taşımak en büyük iki ucu keskin kılıçtır. Elbette, yeni çevrenin, belki daha büyük bir alanın ve evinizi kendinize ait yapmanın getirdiği tüm heyecanın tadını çıkaracaksınız. Ancak bu noktayı elde etmek için, aylarca yönetici, haftalarca paketleme ve doğru şeyi yapıp yapmadığınızı merak eden birkaç uykusuz gece var.
Yine de, ortalama bir İngiliz'in 23 yılda bir eve taşındığını öğrenince şaşırdık. Bu, bugün yayınlanan bir Zoopla ve Hometrack anketine göre. Sadece biz miyiz, yoksa bu size uzun bir süre gibi mi geliyor?
Resim kredisi: Spike Powell
İngiltere'nin en düzenli nakliyecileri olarak taçlandırılan Midlothian, İskoçya halkı için kesinlikle uzun bir zaman. İskoç ilçesindeki evler her 15 yılda bir el değiştiriyor. Buna karşılık, Kuzey Galler'deki Powys sakinleri, yalnızca 33 yılda bir yeni kazılara bağlı kalıyor ve bu da onları ülkede kalma olasılığı en yüksek olanlar yapıyor.
1988'de, benzer bir anket, ortalama bir İngiliz'in her 8.63 yılda bir hareket ettiği tamamen farklı bir hikaye ortaya çıkardı. Ancak 1990'lardaki durgunluk ve daha yakın tarihli mali krizin ardından, yükselen ev fiyatlarıyla birleştiğinde, Phil Spencer'ın sözleriyle, onu listelemekten daha çok sevme ihtimalimiz var gibi görünüyor.
Midlothian'dan sonra, Kent'teki Dartford, en düzenli nakliyecilere ev sahipliği yapıyor. Güneydoğu kasabasındaki ortalama bir kişi her 16,5 yılda bir mülk değiştiriyor.
Londra'da Tower Hamlets, evlerin ortalama 15,9 yılda bir el değiştirdiği en yüksek taşınma oranına sahip. Bunu, insanların her 19,7 yılda bir yer değiştirdiği Greenwich ve (her 21,1 yılda bir) Southwark takip ediyor. Başkentin en pahalı ve tartışmasız en prestijli ilçesi Kensington ve Chelsea, en sadık sakinlere sahip. Sadece 38.1 yılda bir hareket ederler.
Zoopla'dan Lawrence Hall, “Britanya'da mülkün nerede daha sık el değiştirdiğini görmek ilginç, bir bölgedeki ev hareketi tipik olarak likit bir emlak piyasasına işaret ediyor” diyor. Evlerin taşınması arasındaki sürenin daha kısa olduğu bölgeler, mülklerin daha az düzenli olarak el değiştirdiği bölgelere göre daha iyi satın alınabilirlik sunabilir.
Örneğin Kettering'de ortalama bir mülkün değeri şu anda 223.041 sterlin. Bu, İngiltere ortalamasından 84.000 £ (yüzde 37.73) daha az.
Dartford'un yüksek sıralaması Lawrence'ı da şaşırtmıyor. “Sık sık taşınanlar listemizde yüksek oranda yer alıyor ve son zamanlarda 90 milyon sterlinlik bir geliştirmenin tamamlandığını gördü” diye açıklıyor. 'Yeni inşa mevcudiyeti ve yerel yatırımdaki bu artış, katkıda bulunan bir faktör olabilir.'
Buna karşılık, mülklerin daha az el değiştirdiği bölgeler, özellikle kırsal alanlarda, daha düşük bir talep düzeyi veya daha az konut stoku önerebilir. Oxford - en az sıklıkta taşınan ikinci kişinin evi - bu kuralın küçük bir istisnasıdır. Bu ünlü şehirde yavaş emlak cirosu, büyük olasılıkla hem mevcut mülklerin kıtlığının hem de yerel emlak piyasasında karşılanabilirliğin eksikliğinin bir sonucudur.'
Resim kredisi: Alun Callender
Bölgenizin listede nerede bulunduğunu bilmek ister misiniz?
Bölgelere göre en sık yer değiştirenler
Haftanın Videosu
1. Midlothian – hamleler arasında 14.9 yıl
2. Dartford – hamleler arasında 16.5 yıl
3. Edinburgh (Şehir) – hamleler arasında 16.6 yıl
4. Kettering – hamleler arasında 16.8 yıl
5. Glasgow (Şehir) – hamleler arasında 16.8 yıl
6. Doğu Northamptonshire - hamleler arasında 17.0 yıl
7. Renfrewshire – hamleler arasında 17.3 yıl
8. Taunton Deane – hamleler arasında 17,3 yıl
9. Corby – hamleler arasında 17.4 yıl
10. Aylesbury Vale – hamleler arasında 17.4 yıl
Bölgeye göre hareket etme olasılığı en düşük
1. Powys hamleler arasında 33.1 yıl
2. Oxford hamleler arasında 31.6 yıl
3. Gwynedd – hamleler arasında 31,2 yıl
4. Blackpool – hamleler arasında 31.1 yıl
5. Pembrokeshire – hamleler arasında 31.0 yıl
6. Kingston-upon-Hull – hamleler arasında 30,8 yıl
7. Wrexham – hamleler arasında 30.0 yıl
8. Darwen ile Blackburn - hamleler arasında 29.7 yıl
9. Anglesey Adası - hamleler arasında 29.7 yıl
10. Denbighshire - hamleler arasında 29.5 yıl
