Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Güvenilir geniş bant, merkezi ısıtma ve çift cam, alıcılar için temel önceliklerdir
Günümüzün potansiyel ev alıcıları, pratik endişeleri ön plana çıkarıyor.
estetik. iyi yalıtılmış özellikler arıyorlar.
enerji verimlidir ve güçlü bir geniş bant bağlantısı sunar. İşte alıcıların aradığı en önemli 10 mülk:
1. Merkezi ısıtma
Çoğu alıcı, kazanınızın kaç yaşında olduğunu bilmek istemiyorsa ve gerektiğinde yeterli ısı ve bol miktarda sıcak su üretip üretmediğini kontrol ediyor. Düzenli olarak bakımının yapıldığından ve önceden tam olarak servis edildiğinden emin olun.
2. Çift cam
Emlakçılar, yeni çift camlı pencerelerin veya mevcut pencerelerin içine ikincil cam takılmasının, bir evi çok daha satılabilir hale getirirken değer katacağı konusunda ısrar ediyor.
3. Bir bahçe
Londra'da satın alıyorsanız veya ilk ev veya daire satın alıyorsanız, büyük bir bahçeye sahip bir mülk bulmakta zorlanacaksınız. Ancak ne kadar küçük bir alan olursa olsun, onu ucuz bir yemek takımı veya birkaç güzel saksı bitkisi ile dönüştürebilirsiniz.
4. Güvenli kapılar ve pencereler
Sağlam kapılar, peyzaj aydınlatması ve ev güvenliği gibi güvenlik özellikleri alıcıları çekebilir ve evinizi hızlı bir şekilde satmanıza yardımcı olabilir. Birçok ev sigortası şirketi, evinizde izlenen bir güvenlik sistemine sahipse indirimler sunar.
5. Kapalı yol Park yeri
Özel veya sokak dışı park yerinin olmaması evinizin değerini etkileyebilir. Otopark, araç suçu riskini azaltmanın yanı sıra, sakinlerin park ve trafik sıkışıklığı ücretlerinden kaçınmasını sağlayabilir.
6. Küvet
Bir duşakabin daha pratik bir yatırım olsa da, bağımsız bir küvetin çarpıcı görünümü potansiyel alıcıları cezbedecektir. Banyonuz ne kadar küçük olursa olsun, küveti kaldırmaya kalkışmayın: Bebekli ve küçük çocuklu aileler bir tane olmadan mücadele edecek ve onu kaldırarak mülkünüz için potansiyel alıcı havuzunu azaltıyorsunuz. Mümkünse büyük revizyonlardan kaçının, ancak aydınlatmayı güncelleyin, yorgun görünüyorlarsa yeni musluklar, aynalar ve kapı kolları takın. Renkleri nötr tutun – bu çoğunluğa hitap edecek!
7. Yerel mağazalar ve olanaklar
Yerel bölgeniz hakkında bilgi hazırlayın. Emlak danışmanınız o kadar bilgili değilse, alıcılarınız için faydalı bilgilerden oluşan bir listeyi kendiniz hazırlamayı düşünün. Onlara yerel okullardan, okula yürüme mesafesinden bahsedin.
en yakın mağazaların ve diğer yerel olanakların bulunduğu tren istasyonu.
8. Dost komşular
Samimi bir mahallede yaşayacak kadar şanslıysanız ve komşularınızı yardımsever ve arkadaş canlısı buluyorsanız, bunu söylemekten çekinmeyin. Bir yer duygusu edinmenin en önemli unsurlarından biridir ve ev avcılarının bir mülkü incelerken kendileri için kolayca değerlendirebilecekleri bir şey değildir.
9. İyi, güvenilir bir geniş bant bağlantısı
Teknolojinin ev ve yer seçiminizde belirleyici bir faktör oynaması şaşırtıcı değil. Çoğu yeni alıcı, canlı TV ve film akışından cep telefonlarına güvenmeye kadar teknolojiye aşırı önem veriyor. Süper hızlı geniş bant, kablo veya fiber optik ile sağlanır ve gecikme olmadan TV, müzik veya veri akışı gerçekleştirebileceğiniz anlamına gelir.
10. İyi bir enerji verimliliği derecesi
Evinizi satmayı planlıyorsanız, bir Enerji Kimlik Belgesi (EPC) sağlamanız gerekir. EPC, mülkünüze enerji verimliliği açısından bir derece veren ve satıcıların alıcılara vermesi gereken bir belgedir. Evinizi piyasaya sürmeden önce Sertifikanız için başvurmak iyi bir fikirdir.
Evinizin 'taşınabilir' durumda olduğundan emin olun
Estetik önemlidir, ancak beyaz eşya, elektrik ve sıhhi tesisat armatürlerinin mevcut bina yönetmeliklerine uygun ve tam çalışır durumda olması da önemlidir.
Potansiyel alıcılara, tamir etmek için zaman ve para harcamak yerine, hemen taşınabilecekleri ve yeni evlerinin keyfini çıkarmaya başlayacakları izlenimini verin.
Birçok alıcı için, bir ev işletmesinin devam eden maliyetleri – ipotek ödemesi, elektrik faturaları ve belediye vergisi – gerçek ve pahalı bir endişe kaynağıdır. İyi yalıtılmış evlerin ve merkezi ısıtma sistemlerinin öncelikler listesinde üst sıralarda yer alması belki de şaşırtıcı değildir.
Evinizin kaldırım çekiciliğini iyileştirin
Yakın zamanda evinizi satmayı düşünmüyorsanız bile, taze ve
davetkar dış cephe, her gün eve gelmek için harika bir şey. Ve evinizi satarken dış görünüş çok şey ifade eder. Evinizi anında çekici kılmaktan daha iyi bir şekilde ayırmanın daha iyi bir yolu var mı? Yeni bir kat boya, yeni kapılar, veranda aydınlatması, çiçek açan çiçekler düşünün.
Haftanın Videosu
Diğer olmazsa olmaz özellikler arasında sabit telefon, en az iki tuvalet, bir garaj, bir ebeveyn banyosu, iyi bir TV sinyali ve güvenilir ve net bir cep telefonu sinyali bulunur.
Tüm bu özelliklere sahip olsanız bile, mevcut piyasada evinizi satacağınızın garantisi yoktur, ancak her küçük yardımcı olur…
Evinizin olmazsa olmazları nelerdir?
Brexit'in evinizin değerine ne yapmış olabileceğini merak ediyor musunuz? Uzmanların bu konuda neler söylediğine bakın Brexit ev fiyatları