Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Konum, Konum, Konum sunucusu Phil - Rated People ile birlikte - bilgelik incilerini Housetohome okuyucularıyla paylaşıyor
Phil Spencer, Konum, Konum, Konum şöhret, mülkiyet, DIY ve ev sahipliği ile ilgili her şey hakkındaki düşüncelerini paylaşmak için bu hafta Twitter beslememizi devraldı.
Adamın kendisiyle – açıkçası harika – oturumu kaçırdıysanız, en önemli soruları ve Phil'in uzman yanıtlarını bir araya getirdik.
S: Garajın üzerine beş yatak odası inşa etmek için odası olan dört yataklı müstakil bir evimiz var. Buna değer mi? Fazladan alan için umutsuz değiliz.
A:
İlginç soru. Alan inşa etmek satın almaktan daha ucuz olduğu için paranızı geri almalısınız. Dört ve beş yatak arasında çok büyük bir fark yok, bu yüzden uğraşmaya değmeyebilir.
Q.
Evde hangi tamir işlerini asla ertelememelisiniz?
A.
En hızlı iş, çoğu insanın ertelediği ve zarar veren iştir. Oluklarınızdaki yaprakları temizleyin!
Q:
Üç yıl içinde 200 mil uzakta emekli olmayı planlıyorum. Ev aramaya ne kadar erken başlamalıyım?
C: Gereksinimlerinizin ne kadar spesifik olduğuna bağlıdır, ancak sadece güvende olmak için ev avcılığı için 18 ay bırakın!
S: Hangi genel tadilatlar bir mülkün değerini düşürebilir?
C: Kötü Kendin Yap, hatalar görünürse sorunlara neden olabilir!
S: Kaç kez ev değiştirdiniz?
A:
Dört kez eve taşındım ve hepsini yeniden geliştirdim, bu da kiralık mülklerde de zamanım olduğu anlamına geliyor.
Q:
Ben yurt dışındayken kiracılar evimi bir eyalette bıraktı. Bir bütçeyle bunu nasıl hızlı bir şekilde tersine çevirebilirim?
C: Depozitoyu tuttuğunuzu umuyoruz, ancak yeni halılar ve yeni bir kat boya, hızlı ve ucuz bir şekilde büyük bir fark yaratıyor.
S: Mutfağa renk katmak için herhangi bir ipucunuz var mı?
C: Dekorasyona gerek kalmadan aletleriniz ve aksesuarlarınızla mutfağınıza bolca renk getirebilirsiniz.
S: Bir evi yenilerken yorgun bir mutfağa hayat vermek için en iyi ipucunuz ne olurdu?
A:
Taze harç, yeni fayanslar, yeni dolap kapıları, yeni zemin… bunların hepsi oldukça ucuza yapılabilir!
S: Bize ilk evinizden bahsedin. Ne kadar ödedin? Hala içinde misin?
C: Dört yataklı bir daire için 160.000 £ ödedim. İkiye dönüştü ve diğerinde beş yıl yaşadı.
S: Birinin evine yaptığını gördüğün en çılgınca şey nedir?
A: Çekim yaparken Gizli ajan Bir sürü çılgın şey gördüm! Ama en büyük suç, satmaya çalışırken evinizi temizlememekti.
Q. Mülküme değer katmak için hangi odayı iyileştirmeye odaklanmalıyım?
A. Mutfak. Evin merkezidir ve genellikle bir anlaşmanın arkasında yatan şeydir. Ama bahçeyi unutma.
Q. Bir mülkü incelerken emlakçıya sorulacak en iyi soru nedir?
A. Mülkü beğendiyseniz, acenteye şunları sorun: İstenen fiyatı neye dayandırdılar? haklı çıkarabilirler mi?
S: Değer katmanın garantili yolu nedir ve hangi şeyler para kaybeder?
C: Bu çok cüretkar bir soru ama onu büyütmek değer katacak, fazla harcamak ise onu kaybedecek.
Q:
Mutfakta WiFi bağlantılı cihazlar hakkında ne düşünüyorsunuz?
C: Dünyanın bu şekilde hareket ettiğinin farkındayım ama bunu değer katmaktan çok yenilik değeri olarak görüyorum!
Q. Yazın çok sıcak, kışın çok soğuk olan bir kış bahçem var. Yaşanabilir hale getirmek için ne yapabilirim?
C: Bu, köşelerin kesilmiş olabileceği eski kış bahçelerinde yaygın bir sorundur. Yalıtım, kışın sıcak kalmasına yardımcı olabilir ve güneşlikler yazın serin kalmasına yardımcı olabilir.
Haftanın Videosu
S: Başka bir dizi olacak mı? Sevin mi, Listele mi?
C: Harika haberlerim var, evet olacak! İkinci dizinin sekiz bölümü olacak, bu yıl çekimlere başlayacağız.
Q. Dış/bahçe işlerini yaptırırken komşu ilişkilerine tavsiyen var mı?
C: Çok sayıda uyarı ve şarap vakası işe yaramalı!
Phil, çalışmalarının bir parçası olarak bize katıldı. Derecelendirilmiş Kişiler.
******
