Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Çocuklar üniversiteye gittiğinde, düzenli olarak iki sorunun olmasını bekleyebilirsiniz: 'nasıl pişiririm/yıkaırım [insert item]' ve 'bana biraz borç verir misin?'. İlkinde yardımcı olamasak da bu yeni Uni Mortgage ikincisinde yardımcı olabilir.
İlgili: Martin Lewis, herkesin şimdi ipotek değiştirmek istemesi gerektiğini söylüyor
Yeni Uni Mortgage tarafından başlatıldı Vernon Yapı Topluluğu Bu hafta. Üniversite öğrencilerinin yüzde 100 ile emlak merdivenine çıkmalarına yardımcı olur ipotek. Bununla birlikte, ebeveynlerin hatta kendi evlerinde bir nakit depozito yatırması veya bir hisse senedi koyması gerekecektir.
Vernon yapı topluluğu Uni Mortgage
İpotek, türünün en iyi değerlerinden biridir ve 25 yıllık bir süre boyunca yüzde 4,7'lik beş yıllık indirimli oran sunar. Beş yıl sonra oran yüzde 5,2'ye yükselir.
Ayrıca, mülkün değerinin yüzde 80'ini ödünç alırsanız, 499 £ ek kurulum maliyeti vardır. Ve yüzde 81 ile yüzde 100 arasında borç alırsanız 899 sterlin.
Resim kredisi: Fiona Walker-Arnott
İpoteğe hak kazanmak için, öğrencilerin yüksek öğrenim görmüş ve 18 veya daha büyük olması ve ayrıca kurslarının bitmesine en az bir yıl kalmış olmaları gerekir. İpotek bir dairede kullanılamaz, ancak en fazla dört yatak odası ve üç kiracısı olan bir mülkte kullanılmalıdır.
Mülkün ayrıca 125.000 £ ile 300.000 £ arasında ve yaklaşık olarak 10 millik bir yarıçap içinde fiyatlandırılması gerekiyor. Üniversite.
Öğrencinin adı tapuda olduğundan ve ilk kez alıcı oldukları varsayıldığında, damga vergisinin yalnızca mülkün maliyeti 300.000 £ 'dan fazla ise ödenmesi gerekecektir. Bu ipoteğin bir başka artı yanı, öğrencinin fiilen ev sahibine kiralamak için bir satın alması ve ipotek geri ödemelerini karşılamak için ev arkadaşlarından kira alabilmesidir.
Resim kredisi: Ti-Medya
Şimdiye kadar, Vernon inşaat topluluğu, çocuklarınızın mülk merdivenine erken çıkmalarına yardımcı olmak için harika bir yol gibi görünüyor. Ve parmaklarınız çarpıştı, çocuklarınız kendilerini finansal olarak biraz daha yeterli bulacaklar.
Ancak diğer yandan, oğlunuzun veya kızınızın aylık ipotek ödemelerine ayak uydurabileceğinden emin değilseniz ve onlara yardım edemiyorsanız, bu en iyi seçenek olmayabilir.
Ebeveynler, kredinin yüzde 80'ini aşan kredi tutarı için bir depozito ödemek zorundadır. Bu, inşaat şirketi tarafından yüzde 1 faiz ödeyen ve vade sonunda iade edilen bir Finansal Hizmet Tazminat Programında tutulur. ipotek anlaştık mı.
İmaj kredisi: Georgia Burns
Ebeveynler ayrıca, kredinin yüzde 75'ini aşan kredi tutarına eşdeğer olan, hatta evlerinde bir hisse senedi koyabilirler. Bununla birlikte, bunun anlamı, ev negatif öz sermayeye düşerse veya geri alınırsa, ebeveynin hattaki nakittir.
Dalışa başlamadan önce, öğrenciler ve veliler, doğru mülkü doğru yerde bulmak için alanları düzgün bir şekilde araştırmalıdır. Ayrıca emlak danışmanlığı web sitesinin genel müdürü Paula Higgins'e tavsiyede bulunuyor. Ev Sahipleri İttifakı.
Resim kredisi: Brett Charles
Haftanın Videosu
'Muhtemelen yıllık bir cironuz var, bu da yeni kiracı aramak için oldukça fazla zaman harcayabileceğiniz anlamına geliyor. Öğrencilerin ev sahibi olmayı çalışmalarıyla dengelemeye hazırlıklı olmaları gerekecektir. Ve ebeveynlerin, sonraki yaşamlarında finansal istikrarlarını etkileyecek şekilde mali durumlarını aşındırmaktan kaçınmaları gerekir. Hayatınızın bu noktasında bağımsız finansal tavsiye almanızı tavsiye ediyoruz” diye ekliyor.
İlgili: Help to Buy'ı ilk kez kullanan alıcılar, yeni bir ev için daha fazlasını satın alıyor olabilir
Hala üniversitedeyken çocuğunuzun emlak merdivenine çıkmasına yardım eder misiniz?
