Mali uzmanlar tarafından bir ev satışı başarısız olursa ne yapılması gerektiği konusunda tavsiyeler

Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

Geçen yıl olası satışların dörtte birinin düştüğü göz önüne alındığında, bu ev satın alma kabusu düşündüğünüzden daha yaygın.

Kilitlenme sonrası olmasına rağmen ev fiyatları rekor seviyelere ulaştığında, her zaman bir satışın tamamlanmadan önce düşme riski vardır - şimdi çalkantılı finansal zamanlarda her zamankinden daha fazla.

İlgili: Emlak uzmanı, durgunluk sırasında bir ev satın almayla ilgili ipuçlarını paylaşıyor

'Konut sektörü, krizin ardından olağandışı bir hareketlilik görüyor. damga vergisi tatili ve koronavirüs kilitleme önlemlerinin sona ermesi, hala satışların düşme riski var' diye açıklıyor finans danışmanı Paran Singh TIC Finans.

'İnsanlar bir dizi nedenden dolayı ev satın almaktan vazgeçiyor - 2019'da olası satışların dörtte biri düştü.' ev satıcılarının düşen bir satıştan kurtulmalarına yardımcı olacak temel ipuçlarını ve bu durumdan nasıl kaçınılacağını sunuyor. gelecek.

Tavsiye: Bir ev satışı düşerse satıcılar için

1. acele etme

Artan zaman baskısı hissetmek gereksiz parasal kayıplara neden olabilir. Paran, fiyatı değerin altına düşürmeden önce bir alıcıyı biraz daha beklemek çok daha faydalı' diyor.

2. Mali kanıtları erken isteyin

'Bir teklifi kabul etmeden önce, mali kanıt isteyin. Örneğin, satışların düşmesini önlemek için banka hesap özetleri veya prensipte bir anlaşma.'

3. Düzenli iletişim sağlayın

'Alıcılarla ve onların avukatlarıyla iletişim halinde olmak, düşüş belirtilerini erkenden tespit etmenize ve ileriye dönük hareketinizi planlamanıza yardımcı olacaktır.'

4. Zincirinizle iletişim kurun

'Alıcınızla düzenli güncellemelerin yanı sıra, ileriye dönük zincirinizdeki diğer taraflarla yakın temas halinde olmak, onların beklentilerini yönetmeye yardımcı olacaktır. Ve yeni bir alıcı bulurken süreci olabildiğince istikrarlı tutun.'

5. Gelecekteki alıcılardan iade edilmeyen bir depozito isteyin

'Bu, tutma ücreti olarak hareket etmek için yüz sterlinlik küçük bir depozito olabilir. Size ek güvenlik sağlamak ve alıcınızın satın alma işlemini tamamlama konusunda ciddi olmasını sağlamak.'

6. Fiyatlandırmayı inceleyin

'İstediğiniz fiyatı hemen düşürmek her zaman gerekli olmasa da, yükselen ev fiyatları mülkünüzün aşırı değerlenmesine neden olabilir. Bu, alıcınızın borç vereniyle sorunlara neden olabilir.'

7. Birden fazla potansiyel alıcı arayın

'Başka bir alıcı bir tutma ücreti taahhüt etmeye istekli değilse veya satışın düştüğüne dair başka bir işaret görürseniz. Devam eden görüntülemeler, herhangi bir şeyin plana göre gitmemesi durumunda ilgiyi yüksek tutmaya yardımcı olacaktır.'

8. Kendi anketinizi tamamlayın

Ankette ortaya çıkan bir şey yüzünden birçok emlak satışı düşüyor. Kendi anketinizi yapmak, sorunları çözmenize yardımcı olabilir ve potansiyel alıcılara mülkün kalitesini daha iyi anlamalarını sağlayabilir.'

“Yoğun bir konut satış dönemi yaşıyor olsak da, satış zincirindeki komplikasyonlarla karşılaşmak, ilgili herkes için son derece stresli ve yıkıcı olabilir” diyor. "Herkesin mümkün olan en kısa sürede tatmin edici bir sonuca varmasını sağlamak için çevrenizdeki insanlarla birlikte çalışmak önemlidir."

İlgili: Martin Lewis, damga vergisi indirimlerine rağmen şu anda satın almak için iyi bir zaman olmayabileceği konusunda uyarıyor - işte nedeni

Endüstri uzmanlarının tümü, mevcut konut patlamasının ardından bir çöküş ihtimali hakkında spekülasyonlar yapıyor. Dolayısıyla bu bilgi, alıcılarını kaybeden satıcılara yardımcı olmak için gerekli olabilir.