Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Ev sahipliğinin, sahip olunabilecek en mantıklı, istikrarlı ve tasarruflu mülk arzusu olduğu sık sık içimize işlenir. Ancak şimdi yeni araştırmanın bulguları, bu fikri yavaş yavaş tersine çevirebilir ve ömür boyu kiracı olarak kalmanın aslında mülk hisselerini ödeyebileceğini ortaya çıkarabilir.
Ev sahipliğinin gerçek maliyeti?: Ne kadar?! İlk kez alıcılar, önümüzdeki yıllarda bir ev satın almak için bu şaşırtıcı miktara ihtiyaç duyacaklar.
2.000 İngiliz ev sahibi ve kiralık kiracıyla konuşan ve Ulusal İstatistik Ofisi'nden aylık konut harcaması verilerini analiz eden araştırma, Okyanus Finansı ev bakım, dekorasyon ve bina sigortası maliyetlerinin ve daha fazlasının, ev sahiplerinin kiracılara kıyasla bir ömür boyu daha büyük bir mülk faturası ödediği anlamına geldiğini ortaya koydu.
Resim kredisi: Alison Hammond
25 yılın üzerindeki kiralama maliyeti ile 25 yılın üzerindeki ev sahipliğinin maliyetini karşılaştırarak buldular. ipoteği olanların, kiracılardan ortalama 77.241,61 £ daha fazla ödeyebilecekleri Terim.
Kiracılar tarafından yapılan en büyük tasarruf yüzdesine bakıldığında, aşağıdaki beş alan sıralamanın zirvesinde yer aldı:
(Aşağıdaki rakamlar, bir ev sahibi olmanın maliyetine karşı kiralama maliyetini göstermektedir)
- Londra – £195.661.68 vs 449.699.60 £ (yüzde 56 tasarruf)
- Bristol – £111.203,36 – £228,283.34 (yüzde 51 tasarruf)
- Southampton – £114.719,11 ve £217.565,84 (yüzde 47 tasarruf)
- Belfast – 64.432,77 £ vs 113.881,88 £ (yüzde 43 tasarruf)
- Norwich – £113.521,25 ve £198.535,03 (yüzde 43 tasarruf)
Ocean Finance İletişim Direktörü Ian Williams, bulguları yorumlayarak şunları söyledi:
Kiralama ve satın alma arasındaki finansal uçurumun aylık ödemeler açısından her zamankinden daha da yakınlaşması ve 'Kira Kuşağı'nın görünüşte daha da artmasıyla Emlak piyasasına hiç olmadığı kadar girmekten uzak olan birçok kişi, konu konutları için finansal planlama olduğunda zor bir kararla karşı karşıya. gelecek.
'Kira sözleşmesine adım atmak yerine bir kira sözleşmesinde kalarak yapılacak büyük tasarruflar varken, mülk merdiveni, tasarruf edilen paranın, bir ipotek üzerinden kazanılan öz sermaye ile eşleşmesi için akıllıca yatırılması gerekir. 25 yıl.'
Resim kredisi: Dominic Blackmore
Ian, "Araştırmadan açıkça anlaşılan, bir ipotek sözleşmesine girmeden önce daha fazla özen ve dikkat gösterilmesi gerektiğidir" diye ekliyor. "Ayrıca, beklenmeyen maliyetleri daha iyi planlamak ve tek bir mülke olan mali yükümlülüklerinizden pişmanlık duyma olasılığını en aza indirmek için."
Bir ipotek maliyetinin yanı sıra, ev sahiplerinin karşılaştığı en büyük mali yükü kanıtlayan bazı maliyetleri inceleyen araştırma, bulundu Ortalama bir Birleşik Krallık ev sahibi, 25 yıl boyunca bina sigortasına 2.805,83 £ ve sigorta dışındaki bakım maliyetlerine de 9.500 £ harcayacaktır. örtmek.
Ortalama bir ev sahibi, ev dekorunu yenilemek için tasarruflarını yıllık bazda 1.068.43 £ 'a indirecek. Ankete katılanların yüzde 75'i, her yıl en az bir büyük ev bakım sorunu yaşadıklarını ve bunu düzeltmek için ortalama 380 £ harcadıklarını da ortaya koydu.
Resim kredisi: Alison Hammond
Haftanın Videosu
Yukarıdaki harcamalar birçok ev sahibi için kesinlikle doğru görünse de, kiracıdan ev sahibine geçiş yapmak için çok sayıda ödeme yapıldığını da inkar etmek mümkün değil.
Bunlar arasında – ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere – karışıklıklarla veya kısa süreli kira sözleşmeleriyle uğraşmak zorunda kalmamak, mülkünüzde kapsamlı iç değişiklikler ve ev sahibi / emlakçıları tamamlamak için kovalamak yerine onarımların mülkiyetini almak onlara.
Hareketli?: Hızlı bir ev satışını garantilemek için yapabileceğiniz 10 şey - ve yükselen emlak piyasasını alt edin!
Kiralamakla satın almak arasındaki savaşta hangisi sizin için kazanıyor?
