Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Brexit biraz belirsizliğe neden olabilir, ancak önümüzdeki beş yıl için ev fiyatı tahmini çok kasvetli görünmüyor.
Aslında emlakçılar Savills İngiltere'de bir evin ortalama fiyatının önümüzdeki beş yıl içinde 35.000 £ artacağını tahmin ediyor.
İlgili: Halifax rakamları, Birleşik Krallık'taki Konut fiyat artışını altı yıldaki en yavaş oranda ortaya koyuyor
NS Emlak acentaları ev fiyatı tahmini, bir evin değerinin 2024'ün sonuna kadar yüzde 15,3 artması gerektiğini gösteriyor - belirsizliğe rağmen Brexit. Ancak, Birleşik Krallık'ın tüm bölgeleri aynı darbeyi görmeyecek ev fiyatları.
Resim kredisi: Colin Poole
Kuzey Batı'daki fiyatların yüzde 24 ile en fazla artması bekleniyor. Onu, yüzde 21,6 ile tahmin edilen en büyük konut fiyat artışına sahip olan Yorkshire ve Humber takip ediyor.
İskoçya, yüzde 19,9 civarında olması beklenen fiyat artışıyla üçüncü sırada yer aldı.
Buna karşılık, Greater London için ev fiyatı tahmini çok olumlu görünmüyor. Ev fiyatlarının sadece yüzde 4 artacağı tahmin ediliyor.
Önümüzdeki beş yıl içinde yakınınızda ne kadar ev fiyatlarının artmasının beklendiğini öğrenmek için aşağıya bakın:
Savills ev fiyat tahmini 2019
| 2019 Ev fiyatı | 2024 Ev fiyatı | Toplam 5 yıllık büyüme | |
| Kuzey Batı | 169,000 | 210,000 | 24% |
| Yorkshire ve Humber | 165,000 | 200,000 | 21.6% |
| İskoçya | 151,000 | 180,000 | 19.9% |
| Kuzey Doğu | 131,000 | 157,000 | 19.9% |
| Batı Midlands | 205,000 | 242,000 | 18.2% |
| Doğu Midlands | 194,000 | 229,000 | 18.2% |
| Galler | 165,000 | 195,000 | 18.1% |
| Güney Batı | 256,000 | 289,000 | 13.1% |
| Güney Doğu | 321,000 | 357,000 | 10.9% |
| Doğu | 291,000 | 323,000 | 10.9% |
| Londra | 462,000 | 480,000 | 4% |
Savills konut fiyat tahmini, Noel öncesi seçimlerin politikalarda önemli bir değişiklikle sonuçlanmayacağı varsayımına dayanıyor. Ve İngiltere gelecek yıl AB'den 'düzenli bir çıkışa' sahip olacak.
Resim kredisi: Colin Poole
Kısa vadede Savills, Brexit'i ve seçimin 'piyasada sürüklenme' olarak hareket edeceğini tahmin ediyor. Bununla birlikte, fiyatlar büyük ölçüde gelirlere paralel olarak artmaya devam ettiği için uzun vadede geri dönmesi gerekiyor.
“Tarihsel olarak görülen eğilimlerin devamını bekliyoruz. Savills'in konut araştırmaları başkanı Lucian Cook, Londra ve Güney Doğu'nun Midlands ve Kuzey'deki pazarlardan daha düşük performans gösterdiğini söyledi. PostaÇevrimiçi.
Resim kredisi: Colin Poole
Haftanın Videosu
Lucian Cook, "Döngünün bu aşaması, Londra'nın satın alınabilirlik sınırlarına çarptığı referandumla aynı zamana denk gelen 2016'da başlamış görünüyor" diye ekliyor.
İlgili: Önümüzdeki aylarda konut fiyatlarının düşmesinin EN muhtemel olduğu posta kodlarını açıklıyoruz
Başkentten uzaktaki Leeds, Liverpool ve Sheffield gibi piyasalar, finansal kriz sonrası toparlanma konusunda çok daha yavaştı. Faiz oranları yükselse bile, gelirlere kıyasla konut fiyat artışı için çok daha büyük bir kapasiteye sahip olun.'
