Bir uzantı nasıl yapılır - Konservatuar - Loft dönüşümü

Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

İyi tasarlanmış bir eklenti, evinizi dönüştürme potansiyeline sahiptir. Başarılı bir proje planlamak için ihtiyacınız olan tüm bilgi birikimini paylaşıyoruz

Bir uzantı, evinizin taban alanını artırmanın yanı sıra, yaşam tarzınızı tamamlayan yeniden yapılandırılmış bir düzenin yolunu açmaya yardımcı olabilir. Akıllıca tasarlanmış bir proje aynı zamanda vay faktörü ekleme ve evinizin yeniden satış değerini artırma potansiyeline sahiptir. Tasarım, bütçeleme ve planlamayla ilgili ipuçları dahil, başlamadan önce göz önünde bulundurmanız gereken her şey burada.

1. Özetinizi oluşturun

Öncelikle kapsamlı bir tasarım özeti oluşturmanız gerekir. Cousins ​​& Cousins ​​(020 7482 4009, kuzensandcousins.com) kreatif direktörü Jelena Cousins, “Başlamanın en iyi yolu ihtiyaçlarınızı belirlemektir” diyor. 'Örneğin, daha büyük bir mutfağa mı yoksa yaşam alanına mı ihtiyacınız var? Ayrı bir yatak odası mı yoksa çamaşır odası mı? Bunu yazmak, önceliklerinizin neler olduğunu belirlemenize yardımcı olacaktır.” Uzantınızdan istediğiniz temel işlevleri vurguladıktan sonra tasarım süreci başlayabilir. Uzatmayı benzersiz gereksinimlerinize göre planlamayı unutmayın - günlük ihtiyaçlarınızı yansıtmıyorsa, televizyonda gördüğünüz bir fikir etrafında çalışma tuzağına düşmeyin.

2. Bir mimarla anlaşın

Bir profesyoneli gemiye getirmek zorunlu olmasa da, bir tasarımcının vizyonu son derece faydalı olabilir. Konumlandırma, yönlendirme, yapısal sistemler ve yapı malzemeleri konusundaki anlayışları, çarpıcı bir ekleme oluşturmada yardımcı olabilir. Bir uzmanın dahil olması, inşaat başladığında da yardımcı olabilir - özellikle öngörülemeyen sorunlarla karşılaşırsanız.
Tasarım konseptiniz çantaya girdikten sonra, komşularla temasa geçmeye değer. Jelena, "Süreç boyunca onları bilgilendirin" diyor. "İşler için planlama onayına ihtiyacınız varsa, onların desteği programın başarısı için çok önemli olabilir."

3. Bütçeyi yönet

Kötü sürprizlerden kaçınmak için, tasarım aşamasından tamamlanana kadar proje boyunca bütçenizi yakından takip edin. Mimarınızın birlikte çalışması için uygun bir proje fonu tahsis ederek başlayın. Örneğin, ısmarlama bir mutfak gibi temel hedeflerinizin ne olduğunu onlara bildirirseniz, bütçeyi aşmak için planın diğer yönlerini değiştirebilecekler. Bir rehber olarak, küçük, tek katlı yapılar için metrekare başına 1.100 ila 1.300 £ arasında ve iki katlı uzantılar için metrekare başına 1.300 ila 1.500 £ arasında ayırmalısınız. Büyük ölçekli projeler veya yüksek özellikli yapı malzemeleri içeren projeler için metrekare başına en az 2.500 £'a izin verin. Ayrıca, finansal tuzakları en aza indirmeye yardımcı olmak için %10'luk bir acil durum fonu oluşturmak da mantıklı bir fikirdir.

Bir bahçe odası inşa etmekle ilgileniyor musunuz? OKUMAN: Bir bahçe odası kurmak – bilmeniz gereken her şey

4. Planlama izni için başvurun

İzin Verilen Geliştirme hakları kapsamında birçok uzatma planı gerçekleştirilebilirken, tasarım açısından sınırları zorlamak muhtemelen yerel yetkililerden resmi onay gerektirecektir. yetki; Aynı şekilde, Koruma Alanı veya Olağanüstü Doğal Güzellik Alanı gibi belirlenmiş bir bölgede yaşıyorsanız. Bir mimar veya profesyonel planlama danışmanı ile çalışmak bu aşamada başarı şansınızı artırabilir. Yerel planlama politikasının farkındadırlar ve kılavuzların tam olarak anlaşılmasına dayalı bir tasarım oluşturmak için en iyi şekilde yerleştirileceklerdir. Ayrıca, projeniz için bir emsal teşkil edebileceğinden, sokağınızdaki benzer uzantıların ilgili örneklerini bulmanıza da yardımcı olabilir.

5. Bir inşaatçı seçin

İnşaata devam etmek için yeşil ışığa sahip olduğunuzda, projenizi ihaleye verebilirsiniz. En az üç müteahhitten fiyat teklifi almaya çalışın – ağızdan ağza tavsiyeler almak genellikle güvenilir bir firma bulmanın akıllı bir yoludur. Alternatif olarak, bir mimarla çalışıyorsanız, daha önce birlikte çalıştığı bir şirketi önerebilir. Her zaman geçmiş proje örneklerini görmeyi isteyin veya önceki müşterilerle konuşup konuşamayacağınızı öğrenin. Sonra inşaat başlayabilir. Projenin karmaşıklığına ve yapının boyutuna bağlı olarak, inşaat genellikle üç ila altı ay sürer. Bu süreyi, iç donanım için ürünler tedarik ederek akıllıca kullanın ve mutfak takımlarının ve ısmarlama doğramaların genellikle önemli bir teslim süresine sahip olduğunu unutmayın.

Daha fazla planlama ve proje tavsiyesi mi istiyorsunuz? OKUMAN: Loft dönüşümleri – hayalinizdeki alanı nasıl planlar ve maliyetlendirirsiniz

Bir uzantı oluşturmayı planlıyor musunuz? Kendini geliştirebilecekken neden hareket ettin? Daha fazla alan yaratmak, evinize değer katmak veya sadece yaşadığınız alanı sevmek istiyorsanız, genişletmek için birçok neden var.