Bodrum mutfakları - ideal alanınızı nasıl planlayacağınız, maliyetlendireceğiniz ve dönüştüreceğiniz

Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

Bir bodrum dönüşümü, evinizin mevcut ayak izinde ekstra bir kat alanı sunabilir ve bahçeye açılan cömert bir mutfak-yemek için mükemmel bir şekilde yerleştirilmiştir.

Evde eğlenmeyi seviyorsanız ve tüm aileye uygun geniş bir mutfak-yemek-oturma alanı istiyorsanız ama yeterli alanınız yoksa. zemin kat, akıllıca tasarlanmış bir bodrum dönüşümü veya alt zemin kat uzantısı, istediğinizi yaratmanın tam yolu olabilir. istek. Yemek yapmayı, rahatlamayı ve arkadaşlarınızla yemek yemeyi sevdiğiniz şekilde ayrılmış bir yaşam alanı katı olabilir. Ya da sadece gazete ve bir fincan kahveye yetişin. Tavandan tabana cam kapılarla bahçeye açın ve sıcak günlerde alan doğal ışık ve yaz esintisi ile doldurulur.

Özellikle önemli şehir bölgelerinde, birinci sınıf alan ile, ihtiyacınız olan ekstra alanı oluşturmak için bir bodrum inşa etmek veya bir mahzeni dönüştürmek için kazmak mantıklı olabilir. Masraf ve hareket zorluğuna uygun bir alternatif olabilir ve yukarı ve dışa doğru genişleme mümkün değilse yararlı bir seçenek olabilir. Bodrumlar, ortalama olarak bir mülkteki diğer katlarla aynı metrekare fiyatına hükmedebilir ve son zamanlarda çok daha fazla kabul gördüler. Modern mühendislik ve tasarım sayesinde birkaç yıl," diyor Mountgrange Londra merkezli emlakçıların direktörü ve satış müdürü Michael Wilson. Miras.

Kendi bodrum mutfağınızda rüyayı yaşamak ister misiniz? Mükemmel alanınızı güvenle oluşturabilmeniz için bu yeni uzantı türünü çevreleyen tüm yaygın sorguları yanıtladık.

Bodrum mutfağı için planlama iznine ihtiyacım var mı?

Bodrum katlarda yaşam alanlarının oluşturulmasını kapsayan planlama rejimi halen gözden geçirilmektedir. Ancak yeni bir bodrum oluşturmak için kazı yapmanın muhtemelen planlama izni gerektirebileceğini unutmayın. Özellikle büyük işler içeriyorsa ve evin dış görünümünü değiştiriyorsa – örneğin, bir ışık kuyusu eklerken.

Yangın kaçış yolları, havalandırma, tavan yüksekliği, nem geçirmezlik, elektrik kabloları ve su kaynakları gibi alanları kapsayan bina yönetmelikleri de geçerlidir. Tavsiye için hükümetin planlama portalına danışın, planlamaportal.co.uk. Ayrıca Bodrum Bilgi Merkezi'nde daha fazla bilgi edinebilirsiniz. bodrumlar.org.ukBodrumların geliştirilmesi ve kullanımı hakkında ulusal bir bilgi merkezi olan ve aynı zamanda çevrimiçi bir müteahhit veritabanı sunan .

Bodrum mutfakları – ne kadar alçalabilirim?

Destekleme ve yapısal çalışmalara uyum sağlamak için muhtemelen yaklaşık 2,7 m olan standart oda yüksekliğinden daha fazla, yaklaşık 3,5 m'ye kadar kazmanız gerekeceğini unutmayın. Bu nedenle, halihazırda bir mahzeniniz varsa, maliyette çok az fark yaratır. Ayrıca, mutfak uzantısı veya çatı katı gibi bir evde yapılan diğer çalışmalardan daha yıkıcı ve tartışmalı olabilir. Dönüşüm, daha uzun sürebileceğinden, bertaraf için büyük miktarlarda alt toprağın taşınmasını içerir ve bir parti duvarı.

Bir bodrum dönüşüm maliyeti ne kadar olacak?

Herhangi bir inşaat projesinde olduğu gibi, maliyetler ülkede bulunduğunuz yere ve müteahhitlerin uygunluğuna bağlı olarak değişebilir. Bir diğer büyük faktör, evinizin katı beton veya ahşap alt zeminlere sahip olup olmadığıdır. İlki sadece yapıyı daha pahalı hale getirmekle kalmayacak, aynı zamanda zemin kat desteklenir ve yeniden inşa edilirken ailenizin taşınmasını talep edecektir. Ve bu, aileniz ve arkadaşlarınızla kalamazsanız, ayrı konaklama için ödeme yapmayı içerecektir.

Kılavuz olarak:

• Mevcut bir mahzende zaten yeterli tavan boşluğuna sahip olmanız koşuluyla, yaklaşık 1250 £ ödemeyi bekleyebilirsiniz. basit bir dönüşüm için metrekare başına - bu, zemin kat uzantısı veya çatı katı ile yaklaşık olarak aynıdır dönüştürmek. Toplamda ve alanın boyutuna bağlı olarak 10.000 ile 30.000 £ arasında bir değere bakıyorsunuz.
• Tavan boşluğu elde etmek için evin altında daha derine inmeniz gerekiyorsa, bu sayı metrekare başına 3750 £'a iki hatta üç katına çıkabilir. Sıfırdan bir bodrum oluşturmak için 100.000 £ 'a kadar ödeme yapmayı bekleyin.

Ayrıca mühendis ücretlerini (1000 £ - 2000 £), planlama ve bina düzenlemeleri uygulamalarınızın maliyetini (1000 £'dan başlayan) ve yan duvar anketlerini de hesaba katın. Ayrıca size verilen rakamların yüzde 20 oranında KDV'yi hesaba kattığını kontrol edin. Çoğu zaman yapmazlar! Son olarak, herhangi bir ekstra maliyet için ödeme yapmak için en az yüzde 10'luk bir olasılık ekleyin. Tipik sorunlar arasında, kanalizasyonların yeniden yönlendirilmesi veya evin altından durgun su pompalanması yer alır.

Evimizin alt katı var - nasıl dönüştürebilirim?

Britanya'nın Gürcü ve Viktorya dönemine ait konut stokunun çoğu, daha düşük bir zemin kat ile inşa edildi. Bu tür evler, ana girişin basamaklarla yerden yarım veya tam yükseklikte olmasıyla yalnızca yükseklik ve daha heybetli bir cephe kazanmakla kalmadı. ön kapıya kadar uzanan alt zemin kat, ev içi personelin konaklaması, bulaşıkhaneler, mutfaklar ve depoların sağlanması için kullanılabilir. alanlar. Şimdi bu alt zemin katları, özellikle pencereleri büyütebilir veya değiştirebiliyorsanız, ideal modern mutfak alanları oluşturabilir. bahçeye açılan cam kapılarla veya geniş camlı bir yapıyla genişleterek mekan ve doğallık hissini artırın. ışık.

Burrell Architects'ten James Burrell, "Hedef havalandırmayı, doğal ışığı ve dış mekanla bağlantı hissini en üst düzeye çıkarmaktır" diyor. 'Işık vermek için yukarıdaki zemini kesebilir, evin her yerini aydınlatabilir, yukarıdaki pencerelerden ışık almak için cam bir tavan kurabilirsiniz. İyi bir mimar, alanınızdan en iyi şekilde yararlanmanıza izin vermek için her türlü olasılığı önerebilmelidir.'

Bodrum mutfağına nasıl ışık getirebilirim?

Herhangi bir yeraltı alanıyla ilgili sorun her zaman hafif olacaktır, çünkü çatı seviyesindekiyle aynı gökyüzü alanına sahip değilsiniz.

Doğal ışık akışını en üst düzeye çıkarın – yüksek seviyeli pencereler ekleyebilir veya mevcut pencereleri büyütebilir, tam boy camlı kapılar sunabilir, bir ışık kuyusu kurabilir veya zemin seviyesinde bir cam çatı getirebilir misiniz? Cam duvarlarla çevrili bir iç gömme teras veya bahçe, bodrum odalarına gün ışığı vermenin yanı sıra çarpıcı bir özellik yaratabilir.

Güneş boruları ve güneş tüpleri, ışığı dikey pencerelerin ulaşamadığı alanlara yönlendirmek için kullanılabilir ve aksi takdirde karanlık bölgelere yumuşak, dağınık bir ışık verir. SolaLighting'den Paul Dickson, "Artık, açılı, duvara monte edilmiş borular ve zeminde bir kubbenin altına yerleştirilmiş olanlar da dahil olmak üzere, bodrumlara ışık sokmanın her türlü yaratıcı yolu var" diyor.

Kabloları ve bileşenleri gizlemenize izin vermek için projenizin başında aydınlatma şemasını planlayın. Genel olarak odayı aydınlatmak için ortam aydınlatmasının ve işin yapıldığı yere ışığı yoğunlaştırmak için görev aydınlatmasının yanı sıra, bazı cazibe ve drama getirmek için vurgu aydınlatmasını düşünün. LED baza seviyesi, tezgah altı veya raf altı ışıklar, opak cam arkalığın arkasında renk değiştiren aydınlatma, dolapların üzerinde yukarı aydınlatma veya dolap üzerinde aşağı aydınlatma olarak cepheler. Tavandan veya dolap önlerinden yansıyan ışık daha yumuşak görünecek ve her ikisi de odayı daha büyük gösterecektir.

Daha fazla mutfak aydınlatma fikri ister misiniz? OKUMAN: Mutfak aydınlatması – bilmeniz gereken her şey

İyi bir düzeni nasıl planlayabilirim?

Peki bir bodrum alanından en iyi şekilde nasıl yararlanırsınız? Her şeyden önce, odaya nasıl geldiğinizi düşünün. Merdiveni, aşağı inerken sağlam bir duvara bakmak yerine odanın ortasına fırlatılacak şekilde açabiliyor musunuz? Bir cam korkuluk, alan hissini artırabilirken, stratejik olarak yerleştirilmiş gömme duvar lambaları akıllı bir yaklaşım oluşturmaya yardımcı olabilir.

Ardından, mevcut doğal ışığın odadan geçmesine izin vermek için alanı mümkün olduğunca açık plan tutmaya çalışın. Yemek pişirme ve yemek alanları için en çok ışık alan alanları kullanın, çünkü zamanınızın çoğunu geçireceksiniz. Doğal ışıktan en uzak olanlar, çamaşırhane ve kullanım alanları, kiler ve depolama gibi yardımcı odalar olarak hizmet verebilir. Katı duvarlar yerine cam bölmeler, mekanda en iyi ışık akışını sağlayacaktır.

Daha fazla mutfak düzeni ilhamı ister misiniz? OKUMAN: Mutfak düzenleri – bilmeniz gereken her şey

Alanı karanlık hissettirmeden depolamayı nasıl en üst düzeye çıkarabilirim?

Anında daha hafif ve ferah hissettirecek düzenli, modern bir tasarımın anahtarı bol miktarda depolama alanıdır. Mümkünse, ek depolama için merdivenlerin altındaki alanı kullanın. Dolap söz konusu olduğunda, daha açık bir his yaratacağından, duvar dolaplarını ve boy dolaplarını minimumda tutmaya ve baz ünitelerin depolama olanaklarını en üst düzeye çıkarmaya çalışın.

Yüksek ünitelerin kaçınılmaz olduğu yerlerde - belki de ankastre göz hizasında fırınlar, uzun bir buzdolabı dondurucu veya kiler barındırdıkları için - onları tavana yakın bir yerde durdurmaya çalışın. bu onların 'sıkışmış' görünmelerini önleyecek ve odanın daha uzun görünmesini sağlayacaktır. Sürgülü kapaklı ve cep kapaklı (dolabın yanlarındaki girintilere kayan) dolaplar açık olduklarında daha az yer kaplar ve yine alan hissini artırır.

Açık raflar, standart duvar ünitelerine çekici bir alternatif oluşturabilir ve daha az baskıcı hissettirebilir. Ve bir ada, duvarda yer kaplamadan geniş bir depolama alanı sağlar ve cam için kullanılacak duvarları serbest bırakarak odaya doğal ışığın girmesine izin verir. Yerde durmak yerine duvara asılan yüzer üniteleri kullanmayı deneyin. Askıya alınmış ve zemine sabitlenmemiş mobilyalar boşluk hissi yaratır.

Bodrum mutfağını dekore etmek için ipuçları

• Beyaz üzerine beyaz bir görünüm hafif bir görünüm yaratabilirken, James Yeo Kabine Üreticileri'nden James Yeo, bizi biraz sıcaklık ve ilgi göstermeye teşvik ediyor. "Çok fazla beyaz klinik ve soğuk görünebilir ve genellikle biraz kontrast ve karakter katmak için iyi çalıştığını düşünüyorum. boyalı bir yüzey veya çok fazla hareket ve ilgiye sahip güzel şekilli meşe gibi sıcak bir ahşap ile” dedi. diyor.
• Paslanmaz çelik, parlak cilalar, cam ve ayna gibi cilalı malzemeler ışığın etrafa yansıması için kullanılabilir. alan hissini en üst düzeye çıkarırken, tasarımı topraklamak ve eklemek için daha koyu renk vurguları kullanılabilir. tanım. Alçak bir tavanınız varsa, ışığı emme eğiliminde olan karanlık bir yüzeyin aksine, ışığı tavana geri yansıtmaya yardımcı olacak açık renkli bir tezgah kullanın.
• Dolap, tezgah ve sıçramaların yanı sıra zemin de önemli bir husustur. Görsel olarak basit bir estetik oluşturmak için hafif cilalı beton veya minimal derz derzlerine sahip geniş formatlı karolar gibi tek tip bir malzeme seçin. Bu, yaratmak istediğiniz açık alan hissini etkilemeyecektir.
• Temiz çizgiler boşluk hissini artıracak olsa da, sıcaklık eklemek, sert yüzeyleri yumuşatmak ve odayı daha az yankılı hale getirmek için kilim ve yumuşak mobilyalarla bazı doku katmanları eklemek isteyebilirsiniz.
• Isıtma söz konusu olduğunda, iyi haber şu ki, bodrum katları genellikle doğal olarak iyi yalıtılmıştır, bu da onları yazın serin, kışın ise sıcak yapar, bu nedenle daha az ısıtma gerekir. Ancak kış rahatlığı eklemek için ankastre veya duvara monte bir ateşi düşünebilirsiniz: Stovax'ın iyi bir model yelpazesi vardır, ancak inşaat işiniz sırasında baca gereksinimlerini hesaba katmayı unutmayın.

Doldurulması gereken karanlık bir alan mı var? Bir şarap mahzeni oluşturun

Bir şarap tutkunuysanız, yeni bodrum mutfağınız koleksiyonunuza ayrılmış bir alan yaratmak için ideal bir fırsat sunabilir. Şarap, sıcaklık dalgalanmalarından kaçınarak, dengeli nem ile serin koşullarda saklanmayı sever. doğrudan güneş ışığından uzak tutun, bu nedenle bir şarap bölgesi, dünyanın en karanlık alanlarından yararlanmanın akıllıca bir yolu olabilir. Bodrum. Basit bir şarap dolabından, ana mutfak yemek alanından yalıtımlı bir cam duvarla ayrılmış, yerleşik soğutma ünitesine sahip, görsel olarak çarpıcı klimalı bir odaya kadar seçim yapın.