Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Evinizi hızlı bir şekilde satmak istiyorsanız, evinizin güzel görünmesi için biraz zaman ve para yatırmanız gerekeceği hiç de kolay değil. Ancak, yeni bir şeye atlamadan önce mutfak, bu Phil Spencer halı ucu, satış sürecini hızlandırmak için ihtiyacınız olan her şey olabilir.
İlgili: Phil Spencer, bir kuruş harcamadan evinizin değerine nasıl 5000 sterlin ekleneceğini açıklıyor
Üçüncü seride konuşan IQ podcast'ini taşı emlak gurusu evinizi satmanıza yardımcı olmak için ne yapmanız gerektiğine dair tavsiyelerini paylaştı. Yeni bir mutfak değer katabilirken, önce yapabileceğiniz daha uygun fiyatlı iki şey daha olduğunu açıkladı. Halı temizliği dahil.
"Eski reklam, mutfakların ve banyoların ev sattığı ve bu doğru" diye itiraf ediyor. "Bir eve 100'lerce insanı aldım ve eğer mutfak iyiyse, harika - ilgileniyorum."
Resim kredisi: Jeff Spicer/PA Arşivi/PA Görselleri
Ama bu gerçekten önemli bir yatırım. İnsanlar bunu araştırır ve düşünürler. Bence bu kadar uzun süre evinizde yaşamanız ve yeni bir mutfak kurmanız çok yazık – onu beş yıl önce koymalıydınız” diye ekliyor.
Phil, pahalı bir yenilemeye para harcamak yerine, küçük başlamayı önerir.
Bir ev satmak için Phil Spencer halı ipucu
“Çok küçük bir miktar parayla pazarlanabilirlik ve umarım fiyat açısından önemli bir fark yaratabileceğinize inanıyorum” diye açıklıyor. "Tecrübelerime göre, en kolay kazanç, baştan sona bir kat boya ve taze halılardır."
Resim kredisi: Jo Henderson
Ancak, yeni halılar hala oldukça pahalı olabileceğinden, bunun yerine halılarınızı profesyonelce temizlemenizi önerir.
'Evinizi baştan aşağı temizleyin. Parıldamasını sağlayın. Duvarları yeniden boyayın, halıları tazeleyin ve dağınıklığı giderin. Bahçeni topla ve işin bitti.'
'10.000 £'dan bahsetmiyoruz, 3.000 £'dan bahsediyoruz. Biraz dirsek yağı, biraz sıkı çalışma ve hafta sonları. Bu büyük bir fark yaratıyor.'
Üç yatak odalı bir ev için, halılarınızın profesyonelce temizlenmesi için 120 ila 200 £ arasında bir ödeme yapmayı bekleyebilirsiniz. Elinizde bir boya fırçası varsa, maliyetleri daha da azaltabilirsiniz.
Resim kredisi: Future Plc
Haftanın Videosu
Duvarlarınıza yeni bir kat boya vermeyi düşünüyorsanız, Phil düz bir manolya gölgesi seçmenizi önerir. 'Kimse bir eve girip manolya duvarlarından nefret ediyorum, evi satın almam demiyor' diye ekliyor. 'Gidebilirler, bu biraz sıkıcı ama ben boyayabilirim.'
Yer, Yer, Yer'i sunduktan yirmi yıl sonra Phil, bir ev alıcısını hangi faktörlerin etkileyeceği konusunda ilk elden deneyime sahiptir. 2012'deki Phil Spencer: Gizli Ajan programında satmak için mücadele eden evleri bile kurtardı.
İlgili: Phil Spencer, 2021'deki ev fiyatlarıyla ilgili tahminini ortaya koyuyor - çok daha kötüye gidecek…
Bu yüzden, sizi evinizi satmak için para harcamanıza gerek olmadığını unutmayın. Tek ihtiyacınız olan gerçekten iyi bir temizlik.
