Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
İngiltere, ragbi kazanmak için favori olabilir, ancak ev fiyatları lig tablolarının zirvesinde değiller!
19'daki ikinci maçNS Six Nations serisi başlamak üzere ve İngiltere ve Galler'in liderliği alması şaşırtıcı olmayabilir. Ancak bu, ev fiyat performanslarıyla ilişkili mi?
Konum, konum, konum: Birleşik Krallık'ın en sevgi dolu bölgelerinden birinde mi yaşıyorsunuz?
İmaj kredisi: stocknshares/Getty Images
olmadığı görülecektir. İngiltere son iki yıldır sahada zafer iddiasında bulunmuş olabilir, ancak emlak fiyatlarındaki artış söz konusu olduğunda oyunu yöneten İrlanda'dır. Ortalama fiyatlarda yıllık bazda yüzde 11,6'lık önemli bir artış, ülkenin son birkaç yılda sağlam piyasa koşullarının meyvelerini toplamaya hazır olduğu anlamına geliyor.
Knight Frank Ireland Araştırma Başkanı John Ring, “İrlanda, son yıllarda Avrupa'nın kıskandığı ekonomik büyüme hızıyla dikkate değer bir toparlanma kaydetti” diyor.
“Güçlü bir ekonomi, devam eden bir nüfus patlamasıyla birleştiğinde, fiyat artışını körükledi. Fiyatlardaki bu artışın geliştiricileri tekrar piyasaya çektiğine dair işaretler var ve bu da İrlanda emlak piyasasının 2018'deki yönü konusunda iyimser olmak için iyi bir neden olduğunu gösteriyor.”
Resim Kredisi: Mark Bolton
İngiltere ve Galler, her iki ülkenin de sırasıyla %5,1 ve %4,5'lik kayıtlı bir fiyat artışına sahip olmasıyla çok geride değil. İngiltere'deki yıllık büyüme oranının 2016'dakinden daha düşük olduğu düşünüldüğünde, bu şaşırtıcı olabilir, ancak yeni ev eksikliği ve düşük ipotek oranları fiyatları destekliyor.
Ünlülerin evlerini seviyor musunuz? Tom Daley'in Londra'daki dairesi 1.2 milyon sterline satılıyor
Yine de, şaşırtıcı olmayan bir şekilde, fiyat artışları benzer olsa da, mülk değerleri değildir. HM Tapu Sicili'ne göre, Kasım 2017'de İngiltere'deki ortalama ev fiyatları 226.071 £; bu, ortalamanın 152.855 £ olduğu Galler'den 73.216 £ daha fazladır.
Resim kredisi: David Cleveland
Bu arada, Fransa ve İskoçya, konut piyasası lig tablosunun alt yarısını oluşturuyor. Bu, fiyatların artmadığı anlamına gelmiyor – ülkeler sırasıyla %3,9 ve %3,6 yıllık büyüme kaydetti.
Fransa'nın bunun için Emmanuel Macron'a teşekkür etmesi gerekiyor. Başkanlık zaferi, piyasa duyarlılığını önemli ölçüde artırdı ve Fransız İstatistik Ofisi'nden gelen son veriler gösteriyor ki, ortalama fiyatlar şimdi altı yılın en hızlı oranlarında yükseliyor - büyük ihtimalle uzun süre durgunluk içinde olmayacaklar uzun!
Fransa'ya taşınmak mı istiyorsunuz? Bu çarpıcı Fransız Şatosu sadece bir euro karşılığında sizin olabilir.
Haftanın Videosu
Ancak İskoçya'da düşük arz ve yüksek talep, özellikle Edinburgh ve Glasgow gibi büyük şehirlerde, fiyatların artmasında kilit faktör olmaya devam ediyor.
Bu, bizi 12 aylık dönemde negatif fiyat artışı kaydeden altı ülke arasındaki tek ülke olan İtalya'ya bırakıyor. Bu, yıllık %0.8'lik marjinal bir düşüş olmasına rağmen, birkaç yıldır düşük talep ve yüksek arz, toparlanmakta olan bir ekonomiye rağmen emlak fiyatlarını zayıflattı.
