Kiralık mülklerdeki evcil hayvanlarla ilgili yakın zamanda duyurulan öneriler yakında yasalaşırsa, evcil hayvan seven kiracılar artık yeni evlerine tüylü bir arkadaş getirme konusunda endişelenmek zorunda kalmayacak.
Geçen hafta paylaşılan yeni hükümet teklifleri, satın almak için satın alınan mülklerin ev sahiplerinin Yeni Kiracılar Reformu'nun bir parçası olarak artık kiracıların evcil hayvanlara izin vermesine genel bir yasak getirebilecek. Fatura.
On yıllardır kiralama haklarına yönelik en büyük reform olarak kabul edilen tekliflerde, insanların artık isterlerse kiralık bir evde evcil hayvan beslemek için yasal bir hakka sahip olmaları gerektiği belirtiliyor.
Bununla birlikte, kiraladığınız dairede veya evinizde evcil bir köpek veya kedi barındırmaya istekli iseniz, not etmeniz gereken yasa teklifinde çeşitli uyarılar vardır. Aşağıda, haklarınızın farkında olmanızı sağlamak için evcil hayvanla kiralama hakkındaki tüm sorularınızı yanıtladık.
Evcil hayvan beslemek için ev sahibimden izin almam gerekir mi?
Evet - teklif (eğer devam ederse ve yasaya girerse) ev sahibinizin size bir evcil hayvanı yasal olarak reddedemeyeceği anlamına gelse de, yine de evinize bir tane getirmek isterseniz, ev sahibinizden izin almanız gerekir, tıpkı bir evdeki hemen hemen her şeyi değiştirmek istediğinizde olduğu gibi. kiralama.
Bu, özellikle zaten bir mülk kiralıyorsanız geçerlidir, ancak yeni bir ev kiralamak istiyorsanız da önemlidir.
(İmaj kredisi: Future PLC/Colin Poole)
Evcil hayvanla bir mülk kiralamak için ne yapmam gerekiyor?
Yeni teklif, yasal olarak, bir ev sahibinin artık sizi bir evcil hayvan olarak reddedememesi gerektiğini belirtirken, tüylü arkadaşınızın sizinle birlikte yaşamasını sağlamak için atlamanız gereken birkaç engel var.
Daha önce, evcil hayvan istiyorsanız ev sahipleri, neden olunan olası hasarları hesaba katmak için kiracılık depozitolarını artırabiliyordu. Ancak 2019'daki Kiracı Ücreti Yasağı, bunun artık bir seçenek olmadığı anlamına geliyordu, yani bazı ev sahipleri mülklerinde evcil hayvanlara topyekün bir yasak koydu.
Şimdi, ateşli bir köpek veya kedinin (veya hamster veya kuşun) verebileceği bir mülke olası zarar verme riskini karşılamak için nedeniyle, ev sahipleri muhtemelen kiracılardan evcil hayvan sigortası yaptırmalarını talep etme hakları dahilinde olacaktır. hasarlar.
RentTech şirketinin sigorta direktörü Oli Sherlock, Tanrım, 'Özellikle belirtilen bir şey, ev sahiplerinin mülklerine gelebilecek herhangi bir hasarın karşılanması için kiracılardan evcil hayvan sigortası talep edebilmeleridir. Bu, kiracıların gelecekte hazırlanmaları gerekebilecek ek bir maliyettir.'
Jonathan Rolande, Ulusal Emlak Alıcıları Derneği, ayrıca, 'Evcil hayvanın mülke zarar vermesi veya pire bulunması durumunda 5 haftalık depozito da risk altında olabilir' dedi. Bu nedenle, bir kiracı taşındığında iyi bir envanter önemlidir.'
(İmaj kredisi: Future PLC/Polly Eltes)
Ev sahibimin evcil hayvan beslememi reddetmesinin bir yolu var mı?
Yeni yasa tasarısı, ev sahiplerinin kiracıları evcil hayvan sahibi olma şansını tamamen reddedemeyeceği anlamına gelse de, bu, yakın zamanda konaklayanların evcil hayvan sahibi olma konusunda tam ve eksiksiz bir hakka sahip olduğu anlamına gelmez.
Oli Sherlock, "Yeni teklif söz konusu olduğunda, bir ev sahibinin tam olarak nasıl ve neden reddedebileceğini söylemek zor. Teknik incelemeye göre, hükümet "ev sahiplerinin evcil hayvanlara izin vermek için makul olmayan bir şekilde izinlerini geri almamasını sağlamak için yasa çıkaracak".
Yine de 'mantıksız' kelimesi yorum için çok yer bırakıyor ve bir evcil hayvana her zaman izin verileceğini garanti etmiyor. Bu teklif yasaya dönüşürken, birisinin neyin 'makul' bir ret olarak kabul edilip edilmediğini çözmesi gerekecek.'
Jonathan Rolande, bazı nedenlerin şunları içerebileceğini açıkladı: "Evcil hayvan, büyüklüğü veya gürültüsü nedeniyle mülk için uygun görülmediyse veya kira kontratı (bir apartman dairesinde) bunu engelliyorsa." Ancak ayrıntılar henüz hükümet tarafından açıklığa kavuşturulacak.'
Ev sahibim evcil hayvan beslememe hâlâ hayır diyorsa ne yapabilirim?
Şu anda bir mülk kiralıyorsanız ve bir evcil hayvan talep ettiyseniz, ev sahibinizin itiraz etmesi gerekir ( yazma) 28 neden içinde ve belirtildiği gibi, neden reddettiklerine dair 'iyi bir neden' sağlamalıdır. rica etmek.
Ancak ev sahibi makul bir talebe izin vermeyen kiracının hukuki yolunun ne olacağı henüz belli değil. Teklif yasalaştığında ve yasalaştığında bu sorunu yaşarsanız, yasa ile iletişime geçmeniz iyi olabilir. Vatandaş Danışma Bürosu, bu tür konularda destek ve tavsiye verebilecek kişiler.
Amy Hunt deneyimli bir dijital gazeteci ve editördür ve şu anda evler ve iç mekanlar, sağlıklı yaşam, seyahat ve kariyer alanlarında uzmanlaşmış serbest olarak çalışmaktadır. Daha önce Yaşam Tarzı Editörüydü. kadın ve ev, web sitesinin evleri, kitapları ve özellikler bölümlerini denetlemek. Sektörde sekiz yıldan fazla çalışmış biri olarak, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi yayına katkıda bulunmuştur: İdeal Ev, Yaşam vb., T3, Goodto, Kadın, Kadının Sahibi, Ve kırmızı dergi.
