Bir mimar, bir evin yenileme potansiyeline sahip olup olmadığını anlamanın üç yolunu ortaya koyuyor

Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.

Ev tadilatları ana akımı vurdu, ancak ev ne zaman başlayacağınız konusunda hala emin değilseniz avcılık mimarı Laura Jane Clark, bir evin yenilenip yenilenmediğini anlamanın üç yolunu paylaştı. potansiyel.

İlgili: Bir çatı katı dönüştürme maliyeti ne kadardır? Bütçeleme sorularınızın yanıtları

tarafından yeni bir anket Barclays İpotekleri mülklerin yüzde 79'unun yenileme niyetiyle satın alındığını ortaya koydu. Ortalama bir ev sahibi, Sonsuza Kadar Evleri için yaklaşık yarım milyon sterlin yatırmaya istekli olduklarını söylerken, çoğunluk yenileme niyetiyle satın alacaklarını söyledi.

Bir evi yenilemek kolay bir iş değil, neyse ki Kanal 4'teki uzmanlığını paylaşan mimar Laura Jane Clark İnanılmaz Uzaylar ve Eviniz Mükemmel Yapıldı yenilemek için kalıcı bir ev ararken aramanız gereken üç şeyi paylaştı.

Laura, "Sadece üç mülkümden tadilat satın alıyorum - biri terkedilmiş bir tuvalet, diğer ikisi yeniden mülktü, bu yüzden bu benim uzmanlık alanım," diye açıklıyor Laura. "Ben her zaman potansiyel ararım, bu yüzden talaş duvarların, gazlı ısıtıcıların ve diğer şeylerin ötesini görmeli ve alana ve nereye açabileceğinize bakmalısınız."

Peki bir evin potansiyeli olduğunu gösteren üç şey nedir?

1. Yüksek tavanlar

Laura, "Ben her zaman yüksek tavanlar ararım, büyük yüksek tavanlar değil, ama onlarla çok şey yapabilirsiniz" diyor. Mutlaka büyük pencerelere ihtiyacınız olmadığını, ancak çağdaş evlerde genellikle eksik olan yüksek tavanların bir zorunluluk olduğunu açıklıyor.

“Birçok çağdaş evin tavanı çok daha kısa, yani 2 metreden biraz fazla ve bunu durdurmak için planlama düzenlemelerinde bir değişiklik yapıldı” diye uyarıyor.

Evinizi dönüştürmek için her zaman planlama iznine ihtiyacınız yoktur, daha fazla rehberlik için bir kılavuza göz atın. planlama izni olmadan ne inşa edebilirsiniz.

2. Doğal ışık

Bir yenileme projesine yatırım yapmadan önce güneş yolunun nerede olduğunu kontrol edin. Işık, bir evin potansiyeli olup olmadığını görmek için gerçekten önemli bir faktördür.

Laura, “Işık benim için çok büyük bir şey” diyor. 'Güneş yolunun nerede olduğunu kontrol edin. Böylece potansiyel olarak nereye uzanabileceğinizi, o ışığa erişmek için evinizi potansiyel olarak nerede yenileyebileceğinizi görebilirsiniz.'

'Sabahları güneşin nereden geldiğini, evin içinde nasıl hareket ettiğini hesaplıyor. Sadece o küçük güneş ışığı ceplerini ve o güneş ışığının evinizde olup olmadığını veya görüp görmediğinizi kontrol edin. Mutlaka büyük ve aydınlık bir oturma odasına ihtiyacınız yok ama bu, belki çatıdan ya da evi geliştirme şeklinizden ödünç ışık almanın yollarını arıyor.'

Mükemmel Forever Home'un bir taslağında Laura, 90 derecelik bir pencereden bir eve ışık almanın en akıllı yollarından birini gösterdi. Depolama alanını azaltır ancak bir mutfağı veya oturma odasını aydınlatmak için mükemmeldir.

3. Hizmetlerin eve geldiği yer

Çok pratik bir düzeyde, Laura, bir yenileme projesine yatırım yapmadan önce hizmetlerin bir eve nereden geldiğini her zaman kontrol etmenizi önerir.

Laura, “Normalde dokunmayacağım şeyler bunlar” diyor. 'Elektrik şebekesini taşımak için başvurduğumu sanmıyorum çünkü çok pahalı.

'Her zaman onların nerede olduğuna bakardım. ve evin dışında harikalarsa - evin içinde tuhaf bir yerdelerse, bu, onları hareket ettiremeyeceğinizi akılda tutmanız gereken bir şeydir. Her zaman geçici olarak çözmeniz gereken sabit noktaları ararım.'

İlgili: Phil Spencer, bu popüler ev düzeninin gününün geçtiğini ve çıkmak üzere olduğunu söylüyor

Ancak, Laura'nın dediği gibi, herhangi bir mülk yenilenerek güzel bir eve dönüştürülebilir. Ev avına çıkmanıza bile gerek kalmayabilir, mevcut eviniz bir Sonsuza Kadar Yuvaya dönüştürülebilir.

Laura Jane Clark, Forever Home'u nihai yapan şeyin ne olduğunu ve bunun pandemiden bu yana nasıl değiştiğini ortaya çıkarmak için Barclays Mortgages ile birlikte yeni bir kampanya üzerinde çalışıyor.