เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
โดยปกติ เราเชื่อว่าสิ่งต่างๆ เช่น ส่วนต่อขยายห้องครัว ที่จอดรถแบบออฟโรด และขอบถนน เป็นสิ่งที่สามารถส่งผลต่อมูลค่าโดยรวมของบ้านเราได้ อย่างไรก็ตาม ไม่ควรมองข้ามสวนเพราะอาจซ่อนต้นไม้ทั่วไปสองสามชนิดที่อาจลดค่าทรัพย์สินของคุณตามที่ผู้เชี่ยวชาญบอก
เราไม่ได้พูดถึงความมีสไตล์ ไอเดียจัดสวน คุณได้ดำเนินการ เช่น กุหลาบในสวนหลังบ้านของคุณ หรือไฮเดรนเยียที่ปลูกไว้ข้างถนนของคุณอย่างเรียบร้อย ผู้เชี่ยวชาญด้านรังวัดที่ Stokemont.com ได้เปิดเผยว่ามีพืชสวนเฉพาะจำนวนหนึ่งที่อาจส่งผลร้ายต่อบ้านของคุณ ซึ่งอาจทำให้มูลค่าทรัพย์สินของคุณลดลงได้ถึง 15%
พืชที่ลดมูลค่าทรัพย์สิน
พืชชนิดใดที่อาจทำลายมูลค่าบ้านของคุณ? นี่คือสิ่งที่คุณต้องระวังหากคุณต้องการ ขายบ้านของคุณ - ตามลำดับความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น
1. สาหร่ายญี่ปุ่น
เครดิตภาพ: Getty
อันดับแรกในรายการคือนอตวีดญี่ปุ่น วัชพืชที่น่าอับอายในหมู่คนที่กำลังมองหา ซื้อบ้าน และแวดวงการขาย อาจทำให้ฐานทรัพย์สินของคุณเสียหายได้
Aaditya Bhatta บรรณาธิการและผู้ก่อตั้ง Plantscrazeอธิบายว่าถ้าปล่อยให้อยู่ในอุปกรณ์ของตัวเอง 'ระบบรากขนาดใหญ่ของ Knotweed ของญี่ปุ่นใช้จุดอ่อนในการสร้าง ฐานรากและเชื่อมต่อระบบระบายน้ำ และทำให้เกิดความเสียหายทีละน้อย ส่งผลให้โครงสร้างชำรุดเสียหายเป็นระยะเวลานาน เวลา.'
"สาหร่ายญี่ปุ่นมีความเสี่ยงสูงต่อฐานราก ทางเท้า และสวน เนื่องจากระบบรากที่เติบโตอย่างรวดเร็วอาจทำให้เกิดความเสียหายที่มีราคาแพง" เธอกล่าวต่อ เป็นที่เข้าใจกันว่านี่อาจเป็นโอกาสที่ไม่น่าสนใจอย่างมหาศาลสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อ
น่าเสียดายที่การลบออกค่อนข้างยุ่งยากเช่นกัน ผู้เชี่ยวชาญแนะนำว่าคุณควรโทรหาผู้เชี่ยวชาญดีกว่า ก่อนที่ผู้คนจะเริ่มเยี่ยมชม
2. ฮอกวีดยักษ์
แม้ว่าดอกไม้นี้อาจดูเหมือนพวงดอกไม้สีขาวที่น่ารัก แต่ก็หลอกลวง เพราะจริงๆ แล้วมันไม่ดีต่อสุขภาพของคุณพอๆ กับชื่อที่น่าสะพรึงกลัว
เครดิตภาพ: Getty
ฮอกวีดยักษ์แพร่กระจายอย่างรวดเร็ว แต่จริง ๆ แล้วมันไม่ได้สร้างความเสียหายต่อโครงสร้างบ้านของคุณ ในความเป็นจริง มันสามารถทำให้เกิดการระคายเคืองผิวหนังอย่างรุนแรงแทน การกำจัดก็ยากเช่นกัน ดังนั้นจึงมีราคาแพงในการกำจัด (การโทรหาผู้เชี่ยวชาญอาจมีค่าใช้จ่ายสูงถึง 15,000 ปอนด์)
คลอเดีย เดอ ยองที่ปรึกษาด้านภูมิทัศน์และสวนอธิบายว่า 'มันไม่ง่ายที่จะกำจัดมันให้หมดไปง่ายๆ' เป็นพืชที่มีความยืดหยุ่นสูงและจำเป็นต้องขุดรากถอนโคนโดยไม่ทิ้งส่วนใดของพืชในดิน'
สิ่งนี้และอันตรายต่อผิวของคุณอาจทำให้ผู้ที่มีโอกาสเป็นลูกค้าเลิกซื้อ ซึ่งอาจมีแนวโน้มน้อยกว่าที่จะซื้อทรัพย์สินของคุณจนกว่าของจะหมด เกรงว่าพวกเขาจะต้องหาทางแยกออกเพื่อเอาทรัพย์สินออก
3. ต้นป็อปลาร์
ต้นไม้ขนาดใหญ่เช่นต้น Poplar (และ Willow หรือ Oak) ที่อยู่ใกล้กับบ้านของคุณก็อาจส่งผลเสียต่อการขายได้เช่นกัน เนื่องจากรากของมันสามารถแผ่ออกไปได้สูงถึง 40 เมตร ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างของอาคารได้
เครดิตภาพ: Getty
De Yong อธิบายว่า 'รากของต้นไม้บางชนิดอาจเข้าไปอยู่ใต้ฐานรากได้ เช่นเดียวกับการยกพื้น ปิดกั้นท่อระบายน้ำ และทำให้เกิดการทรุดตัวอย่างรุนแรงหรือการแตกร้าวของโครงสร้าง ไม่ใช่ต้นไม้ที่โตเต็มที่ทุกต้นจะก่อให้เกิดความเสียหายต่อโครงสร้างหากปลูกใกล้อาคาร แต่ก็สามารถเกิดขึ้นได้'
Bradley McKenzie นักสำรวจทรัพย์สินใน Stokemont ชี้แจงว่า "อายุ ประเภทของดิน ที่ตั้ง และความลึก ล้วนมีความสำคัญในการตัดสินใจว่าต้นไม้ของคุณมีปัญหาหรือไม่ หากเป็นเช่นนั้น คุณอาจต้องเสียค่าซ่อม 5,000-25,000 ปอนด์'
ไม่น่าแปลกใจเลยที่พวกเขาอาจเสี่ยงต่อมูลค่ารวมของบ้านคุณ
4. ยาหม่องหิมาลายัน
ยาหม่องหิมาลัยอาจดูน่ารักด้วยดอกไม้สีม่วงโดดเด่น แต่ถ้าคุณพบพืชชนิดนี้ในสวนของคุณ อาจเป็นการดีที่สุดที่จะกำจัดมันโดยเร็ว
เครดิตภาพ: Getty
ความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นกับระบบนิเวศในบริเวณใกล้เคียงทำให้มีความเสี่ยงที่จะมีอยู่รอบข้าง 'ยาหม่องหิมาลัยเป็นอีกสายพันธุ์ที่ไม่ใช่ชาวพื้นเมือง มีความสามารถในการแข่งขันสูง โดยหาทางเข้าไปในสวนและให้ร่มเงาแก่พืชพื้นเมืองของเรา' เดอ ยงกล่าว
'การปลูกและปล่อยให้เติบโตในป่าเป็นสิ่งผิดกฎหมาย แม้ว่าดอกไม้ที่อุดมไปด้วยน้ำหวานจะดึงดูดแมลงผสมเกสร แต่สิ่งนี้จะทำให้พวกมันหันเหความสนใจจากการมาเยือนของสายพันธุ์พื้นเมือง เนื่องจากการเติบโตอย่างรวดเร็วจึงสามารถปิดกั้นทางน้ำและเพิ่มความเสี่ยงจากน้ำท่วมได้
McKenzie อธิบายว่า "ผู้ซื้อไม่ให้ความสำคัญกับผลกระทบต่อระบบนิเวศอย่างมีนัยสำคัญต่อธรรมชาติและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นจึงแนะนำให้ควบคุมหรือกำจัดพืชชนิดนี้ให้สิ้นซาก’
อย่างไรก็ตาม โชคดีที่การกำจัดง่ายกว่าต้นไม้ด้านบน โดยเดอ ยองแนะนำว่าการดึงมือและตัดต้นก่อนที่จะตั้งเมล็ดเป็นขั้นตอนแรกที่ดี
5. ไอวี่
เครดิตภาพ: Getty
ใช่ ต้นไม้ปีนเขานี้อาจดูสมบูรณ์แบบ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่ออยู่บนกระท่อมในชนบทแบบอังกฤษ แต่หากคุณใช้ผิดประเภท ไอวี่อาจสร้างรอยแตกร้าวในโครงสร้างของคุณ ปล่อยให้ความชื้นซึมผ่านได้
วิดีโอประจำสัปดาห์
"ในขณะที่ไม้เลื้อยสามารถปรับปรุงรูปลักษณ์ของบ้านได้ แต่การยึดติดกับผนังอย่างแน่นหนาอาจทำให้เจ้าของบ้านบางคนกังวล เนื่องจากบ้านอาจสร้างความเสียหายให้กับพื้นผิวผนังหรือปิดกั้นท่อระบายน้ำและรางน้ำ" Bhatta กล่าว 'เพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายทางโครงสร้างของบ้าน ต้องกำจัดต้นไอวี่ขนาดใหญ่ที่ติดกับผนัง'
เธอแนะนำให้ใช้เครื่องตัดหญ้าเพื่อเล็มไม้เลื้อยบนพื้นก่อน 'ถ้าคุณมีไม้เลื้อยอยู่บนผนังของคุณ ไม้เลื้อยแห้งเมื่อตัดจากด้านล่าง เพื่อที่จะกำจัดเถาวัลย์ที่เหลืออยู่อย่างเหมาะสม ให้เอาออกหลังจากที่เถาแห้ง'
