เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
การจัดบ้านอย่างรวดเร็วกลายเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านอย่างรวดเร็ว และการวิจัยใหม่ได้เปิดเผยรูปแบบการตกแต่งที่คุณควรลงทุนเพื่อเพิ่มมูลค่า 10,000 ปอนด์ให้กับบ้านของคุณ
หากคุณกำลังมองหาที่จะขายบ้านปัจจุบันของคุณ เราเดาว่าคุณได้สำรวจตลาด จัดเรียงการเงินของคุณ และพบตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียง งานต่อไปใน วิธีการขายบ้านของคุณ รายการคือการตกแต่งทรัพย์สิน
การสำรวจใหม่โดยผู้เชี่ยวชาญด้านการตกแต่งภายใน แฮมมอนด์เฟอร์นิเจอร์ ได้เปิดเผยถึงความสำคัญของรูปแบบการตกแต่งภายใน โดย 2 ใน 5 ของชาวอังกฤษกล่าวว่าการหาอสังหาริมทรัพย์ที่ตกแต่งในแบบที่พวกเขาชอบเป็นสิ่งสำคัญที่สุดในการออกล่าบ้าน
เครดิตภาพ: Hammonds
การตกแต่งสไตล์มินิมอล ดึงดูดผู้ซื้อบ้าน
การตกแต่งบ้านสไตล์มินิมอลด้วยผนังสีขาว ลายเส้นสะอาดตา และไม่เกะกะ เป็นที่นิยมมากที่สุดในหมู่นักล่าบ้าน Kirsty Oakes หัวหน้าฝ่ายผลิตภัณฑ์และการตลาดของ Hammonds Furniture กล่าวว่าส่วนหนึ่งของความน่าดึงดูดใจของบ้านสไตล์มินิมอลก็คือผู้ซื้อสามารถเห็นตัวเองอาศัยอยู่ในนั้น
'เป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักล่าบ้านที่จะนึกภาพตัวเองอาศัยอยู่ในบ้านใหม่ที่มีศักยภาพ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องธรรมดาที่จะถูกดึงดูดไปยังบ้านที่ตกแต่งในสไตล์ที่เป็นของพวกเขา รสนิยมหรือในดีไซน์มินิมอลแทนให้จินตนาการถึงวิธีการตกแต่งห้อง ตัวพวกเขาเอง.'
เครดิตภาพ: David Giles
ผู้ซื้อยินดีจ่ายมากขึ้นสำหรับการตกแต่งที่เรียบง่าย?
การสำรวจผู้ใหญ่ในสหราชอาณาจักร 2,000 คนพบว่ามากกว่าหนึ่งในสิบของชาวอังกฤษอ้างว่าพวกเขาจะเสนอราคาบ้านแบบมินิมอลลิสต์สูงถึง 5,000 ปอนด์ สไตล์นี้เป็นที่นิยมมากขึ้นในกลุ่ม Gen Z การสำรวจพบว่าร้อยละ 12 ของเด็กอายุ 18-24 ปีจะเสนอราคาสูงถึง 10,000 ปอนด์สำหรับบ้านที่ตกแต่งในสไตล์นี้
ผู้เชี่ยวชาญด้านการเริ่มต้นและการขายบ้านของ PropTech flypเห็นด้วยว่าการตกแต่งสามารถสร้างผลกระทบอย่างใหญ่หลวงต่อมูลค่าของบ้านได้ 'ทรัพย์สินสามารถมีคุณสมบัติที่มีคุณค่ามากมาย แต่ถ้าพวกเขาถูกปิดบังด้วยความยุ่งเหยิงหรือไม่แสดงให้ผู้ซื้อเห็น จินตนาการของพวกเขามักจะไม่ยืดออกเพื่อดูศักยภาพของบ้านอย่างเต็มที่' Olivia Ives หัวหน้าฝ่ายลูกค้าสัมพันธ์ของ flyp กล่าว ความสำเร็จ. 'การตกแต่งแบบมินิมอลเป็นความสมดุลที่ดีระหว่างการออกแบบที่คำนึงถึงการพิจารณาและการออกแบบที่เรียบเฉย'
ห้องครัวเป็นสถานที่ที่ยากลำบากที่สุดแห่งหนึ่งในการบรรลุเป้าหมายนี้ แต่มีบ้าง ไอเดียครัว scandi คุณสามารถสร้างพื้นที่ในฝันที่ดึงดูดผู้ซื้อได้
เครดิตภาพ: flyp
รูปแบบการตกแต่งที่ควรหลีกเลี่ยงเมื่อขายบ้าน
แล้วงานแต่งมีอะไรบ้าง ข้อผิดพลาดที่ควรเลี่ยงเมื่อขายบ้าน? การตกแต่งภายในที่มีสีสันสดใสเป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาดสำหรับการขายอย่างรวดเร็ว แม้ว่าการตกแต่งภายในที่ดังและโดดเด่นกำลังเป็นที่นิยม แต่การตกแต่งภายในที่เรียบง่ายจะขายได้ดีกว่า
เกือบหนึ่งในสามของนักล่าบ้านกล่าวว่าพวกเขาจะเสนอราคาต่ำกว่าราคาขอสำหรับบ้านที่ตกแต่งในสไตล์แมกซี่ลิสต์ 31% อ้างว่าพวกเขาจะจ่ายน้อยลงสำหรับสไตล์โบฮีเมียนและอาร์ตเดโค
Nick Neill ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ กรรมการผู้จัดการ EweMove Sales & Lettings Ltd กล่าวว่า "บ่อยครั้ง ผู้ขายมักเข้าใจผิดคิดว่ามีคนกำลังซื้อบ้าน ไม่ใช่ "สิ่งของของฉัน" ข้างใน
วิดีโอประจำสัปดาห์
แต่ความจริงก็คือ ผู้ชมส่วนใหญ่ไม่สามารถมองข้ามการตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ และรูปลักษณ์โดยรวมของเจ้าของปัจจุบันได้ ซึ่งหมายความว่าผู้ขายบ้านที่มีการออกแบบนอกรีตหรือไม่ค่อยเป็นที่นิยมมักประสบปัญหาในการขายบ้านอย่างรวดเร็ว
'สไตล์ที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่ดึงดูดคือความเรียบง่าย สร้างความรู้สึกของบ้านที่สะอาดและกว้างขวาง ซึ่งทำให้ผู้คนจินตนาการว่าตัวเองอาศัยอยู่ที่นั่น'
