เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
ราคาเฉลี่ยของบ้านที่เข้าสู่ตลาดเพิ่มขึ้น 1.7% (+5,760 ปอนด์) ในเดือนนี้เป็น 354,564 ปอนด์ ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นสูงสุดเมื่อเทียบเป็นรายเดือนนับตั้งแต่ช่วงกลางเดือน ซึ่งสูงเป็นประวัติการณ์ โดยราคาบ้านเฉลี่ยในสหราชอาณาจักรตอนนี้เกิน 350,000
หากคุณกำลังมองหา ขายบ้านของคุณRightmove กล่าวว่าฤดูใบไม้ผลินี้เป็นเวลาที่ดีที่สุดในการขายบ้าน นี่เป็นเพราะ 'เหตุผลหลอกลวง' สำหรับผู้ขายที่จะนำบ้านของพวกเขาออกสู่ตลาดในฤดูใบไม้ผลินี้
เครดิตภาพ: Alamy
เหตุผลที่ฤดูใบไม้ผลินี้เป็นเวลาที่ดีที่สุดในการขายบ้าน
- บันทึกราคา
- ความไม่สมดุลที่สำคัญระหว่างอุปสงค์และอุปทาน
- โอกาสในการหาผู้ซื้อในสัปดาห์แรกอยู่ที่ตลาด
เช่นเดียวกับราคาที่เป็นประวัติการณ์เหล่านี้ขณะนี้มีความไม่ตรงกันที่ใหญ่ที่สุดเท่าที่เคยมีมาระหว่างอุปสงค์และอุปทาน ย้ายขวา สำหรับช่วงเวลานี้ของปี มีผู้ซื้อมากกว่าผู้ขายถึง 2 เท่า
นอกจากนี้ โอกาสในการหาผู้ซื้อในสัปดาห์แรกบน Rightmove นั้นสูงที่สุดเท่าที่เคยมีมา คุณมีโอกาสพบผู้ซื้อเป็นสองเท่าในสัปดาห์ที่หนึ่ง เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2019
เครดิตภาพ: Colin Poole
Guy Gittins ซีอีโอของ เชสเตอร์ตัน กล่าวว่ายังไม่ถึงครึ่งเดือนมีนาคม ทีมของเขาได้เห็นการสอบถามผู้ซื้อเพิ่มขึ้น 11% และยอดขายเพิ่มขึ้น 16% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว 'นี่เป็นตัวบ่งชี้เบื้องต้นสำหรับตลาดฤดูใบไม้ผลิที่จะลอยตัวอย่างมาก
'รู้จักกันในนาม "การตีกลับในฤดูใบไม้ผลิ" เราคาดว่าจะมีผู้ขายรายอื่นที่จะนำทรัพย์สินของพวกเขาไปขายในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้า' สิ่งนี้จะ ปรับปรุงสภาพตลาดการแข่งขันในปัจจุบันสำหรับนักล่าบ้านโดยให้ทิปเล็กน้อยเพื่อเป็นอุปทาน เพิ่มขึ้น
Rightmove กล่าวว่ายังเร็วเกินไปที่จะรู้ว่าตลาดจะได้รับผลกระทบจากผลกระทบทางเศรษฐกิจในระยะยาวของสงครามทำลายล้างในยูเครนอย่างไร แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ในขั้นต้นเห็นความต้องการของผู้ซื้อลดลงเล็กน้อย แต่ตอนนี้มีเสถียรภาพแล้ว
เครดิตภาพ: Colin Poole
"ผู้ที่ไม่พร้อมที่จะใช้ประโยชน์จากความเร่งรีบของปีที่แล้วมีโอกาสอีกครั้งที่จะเข้าสู่ตลาดในขณะที่เงื่อนไขเหล่านี้ยังคงอยู่" Tim Bannister ผู้อำนวยการด้านข้อมูลทรัพย์สินของ Rightmove กล่าว 'ผู้ที่ขายในตลาดที่มีการทำลายสถิตินี้เห็นได้ชัดว่าต้องเผชิญกับการซื้ออีกครั้งในตลาดเดียวกันและการแข่งขันที่รุนแรงกับผู้ซื้อรายอื่น'
วิดีโอประจำสัปดาห์
ทิมกล่าวว่าการมีผู้ซื้อในทรัพย์สินของคุณเองทำให้คุณอยู่ในตำแหน่งที่ทรงพลังเมื่อพูดถึง ซื้อบ้าน เทียบกับผู้ซื้อที่ยังไม่ได้ขาย 'ตัวแทนรายงานว่า "ผู้ซื้อระดับสูง" เหล่านี้มีแนวโน้มที่จะได้ทรัพย์สินที่พวกเขาต้องการและเจรจาข้อตกลงด้านราคาที่ดีที่สุด" ทิมกล่าวเสริม
Rightmove คาดการณ์ว่าตลาดจะมีฟองน้อยลงในช่วงครึ่งหลังของปี ซึ่งหมายความว่าราคาอาจพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่อุปสงค์จะยังคงแซงหน้าอุปทาน อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ อัตราการจำนองที่ดีที่สุด เพื่อช่วยให้คุณได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด
