การประกันภัยบ้านสำหรับพื้นที่เสี่ยงภัย: อธิบายทางเลือกของคุณ

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

น้ำท่วมอาจทำให้บ้านและสิ่งของเสียหายมูลค่าหลายหมื่นปอนด์ ทำให้เกิดความทุกข์ยากและความไม่สะดวก หมายความว่าคุณต้องมีประกันบ้านที่เหมาะสมสำหรับพื้นที่เสี่ยงภัยอยู่แล้ว

ประมาณหนึ่งในห้าของบ้านในสหราชอาณาจักรมีความเสี่ยงที่จะเกิดน้ำท่วมตามการบริหารความเสี่ยงของ JBA ซึ่งประเมินความเสี่ยงจากน้ำท่วม จำนวนดังกล่าวจะเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน เนื่องจากเราคาดว่าจะมีน้ำท่วมมากขึ้นในอนาคต เนื่องจากปริมาณน้ำฝนในฤดูหนาวเพิ่มขึ้นและระดับน้ำทะเลสูงขึ้นเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ

ผู้ประกันตน Aviva ได้เห็นมือแรกนี้ด้วยการขัดขวางที่สำคัญใน ประกันบ้าน เรียกร้องค่าเสียหายจากน้ำท่วมบ้านในปี 2562 และ 2563

สำนักงานสิ่งแวดล้อมคาดการณ์ว่าน้ำท่วมในสหราชอาณาจักรในปี 2019/20 ทำให้เกิดความเสียหายมูลค่า 78 ล้านปอนด์ แต่จะมีมูลค่า 2.2 พันล้านปอนด์หากไม่มีการปรับปรุงการป้องกันน้ำท่วม

กรมธรรม์มาตรฐานให้ความคุ้มครองที่เพียงพอสำหรับบ้านในพื้นที่เสี่ยงภัยหรือไม่?

อาคารมาตรฐานและ ประกันเนื้อหา กรมธรรม์จะคุ้มครองความเสียหายที่เกิดจากน้ำท่วม แต่ถ้าบ้านของคุณถูกน้ำท่วมมาก่อนหรือคุณอยู่ในพื้นที่เสี่ยงภัย ผู้ประกันตนบางรายจะไม่คุ้มครองคุณจากน้ำท่วม หรือคุณอาจต้องจ่ายมากขึ้นสำหรับกรมธรรม์ของคุณและจ่ายส่วนเกินที่สูง (จำนวนเงินเรียกร้องที่คุณต้องจ่ายเอง) ในการเรียกร้องค่าชดเชยน้ำท่วมใดๆ

‘บริษัทประกันใช้แหล่งข้อมูลที่หลากหลายเพื่อกำหนดความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องของทรัพย์สินที่อาจอยู่ในพื้นที่เสี่ยงภัยและไม่ว่าจะสามารถทำได้ ให้นโยบายการประกันสำหรับบ้าน” Anthony Mellor หัวหน้าฝ่ายประกันบ้านที่ Atlanta Group ซึ่งรวมถึงนายหน้า Swinton กล่าว ประกันภัย.

ประกันบ้านพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมแพงไหม?

ค่าประกันบ้าน สำหรับพื้นที่เสี่ยงภัยไม่จำเป็นต้องสูงขึ้น เพื่อช่วยเหลือครัวเรือนในพื้นที่เสี่ยงภัยซึ่งกำลังดิ้นรนเพื่อให้ได้รับความคุ้มครองน้ำท่วมในปี 2559 อุตสาหกรรมประกันภัยได้เปิดตัว Flood Re

Flood Re เป็นบริษัทประกันภัยต่อที่ไม่แสวงหาผลกำไรที่ช่วยให้บริษัทประกันภัยที่เข้าร่วมครอบคลุมความเสียหายจากการจ่ายค่าสินไหมทดแทนประกันน้ำท่วม ซึ่งหมายความว่าบริษัทจำนวนมากขึ้นสามารถเสนอประกันอุทกภัยและพวกเขาสามารถรักษาต้นทุนของเบี้ยประกันภัยและส่วนเกินลงได้

"อุตสาหกรรมนี้ทำงานร่วมกับรัฐบาลในการออกแบบ พัฒนา และใช้งาน Flood Re" Malcolm Tarling จากสมาคมผู้ประกันตนแห่งอังกฤษกล่าว 'ผู้บริโภคซื้อประกันบ้านจาก บริษัท ประกันด้วยวิธีปกติและผู้ประกันตนตัดสินใจว่าจะยก (ส่งต่อ) องค์ประกอบความเสี่ยงจากน้ำท่วมของนโยบายไปยัง Flood Re หรือไม่'

คุณสามารถได้รับประโยชน์จาก Flood Re หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูงที่จะเกิดน้ำท่วม และบ้านของคุณถูกสร้างขึ้นก่อนปี 2552

เยี่ยมชม เว็บไซต์เรื่องน้ำท่วม เพื่อดูรายชื่อบริษัทประกันที่เสนอความคุ้มครองซึ่งรวมถึงแบรนด์ที่มีชื่อเสียงมากมาย และดูว่าคุณมีคุณสมบัติหรือไม่ หากเป็นเช่นนั้น ให้เลือกซื้อจากบริษัทประกันที่เข้าร่วมโครงการเพื่อค้นหานโยบายที่ดีที่สุดสำหรับความต้องการของคุณ (แทนที่จะถูกที่สุด) ที่คุ้มครองคุณในกรณีที่เกิดอุทกภัย

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ตรวจสอบส่วนเกินที่จะนำไปใช้กับการเรียกร้องน้ำท่วมเพื่อให้แน่ใจว่าคุณยินดีที่จะจ่าย ยิ่งคุณตกลงมากเท่าไหร่ เบี้ยประกันภัยก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น

สถานที่เปรียบเทียบอาจไม่ใช่วิธีที่ดีที่สุดในการหาประกันสำหรับทรัพย์สินที่มีความเสี่ยงที่จะเกิดน้ำท่วม เนื่องจากมีความเหมาะสมสำหรับการเปรียบเทียบกรมธรรม์มาตรฐานมากกว่า 'นายหน้าประกันภัยอาจสามารถช่วยหา บริษัท ประกันที่เหมาะสมที่สุดสำหรับความต้องการเฉพาะของคุณได้' Malcolm Tarling กล่าว หรือติดต่อผู้ประกันตนโดยตรง

ฉันจะรู้ได้อย่างไรว่าทรัพย์สินของฉันอยู่ในพื้นที่เสี่ยงภัยน้ำท่วม?

คุณสามารถตรวจสอบว่าบ้านของคุณมีความเสี่ยงที่จะเกิดน้ำท่วมทางออนไลน์หรือไม่ตามที่คุณอาศัยอยู่ในสหราชอาณาจักร:

• สำหรับอังกฤษและเวลส์ โปรดดูที่ แผนที่น้ำท่วมบน Gov.uk
• สำหรับสกอตแลนด์ โปรดดูที่ แผนที่น้ำท่วมสำนักงานคุ้มครองสิ่งแวดล้อมแห่งสกอตแลนด์
• สำหรับไอร์แลนด์เหนือ โปรดดูที่ กรมแผนที่น้ำท่วมโครงสร้างพื้นฐาน

แผนที่สำหรับอังกฤษและเวลส์ได้กำหนดพื้นที่ในเขตน้ำท่วม โซน 1 หมายถึง มีโอกาสเกิดน้ำท่วมต่ำ (มีโอกาสเกิดน้ำท่วมน้อยกว่า 0.1% ในหนึ่งปี) โซน 2 บ่งชี้ความน่าจะเป็นปานกลาง โซน 3 บ่งชี้ความน่าจะเป็นสูง (โอกาส 1% หรือมากกว่าของน้ำท่วมในแม่น้ำในหนึ่งปีและโอกาส 0.5% หรือมากกว่าของน้ำท่วมทะเล) หรือที่ราบน้ำท่วมถึง

แผนที่สก็อตแสดงโอกาสน้ำท่วมต่ำ ปานกลาง หรือสูง และแผนที่สำหรับไอร์แลนด์เหนือให้โอกาสร้อยละของน้ำท่วมในหนึ่งปี

ทนายความหรือผู้ขนส่งของคุณจะตรวจสอบความเสี่ยงจากน้ำท่วมเมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ หากคุณกำลังซื้อบ้านในพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วม คุณควรค้นหาว่ามีการติดตั้งมาตรการป้องกันทรัพย์สินจากน้ำท่วมหรือไม่ หรือจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดในการติดตั้งหากไม่มี

จะลดโอกาสน้ำท่วมบ้านได้อย่างไร?

มีมาตรการที่คุณสามารถทำได้เพื่อปกป้องบ้านของคุณจากความเสียหายจากน้ำท่วม 'สิ่งเหล่านี้สามารถลดความเสียหายที่เกิดจากน้ำและช่วยให้คุณกลับบ้านได้เร็วขึ้น' อดัมวินสโลว์ซีอีโอของการประกันภัยทั่วไปในสหราชอาณาจักรและไอร์แลนด์กล่าว Aviva. 'สามารถติดตั้งได้หลังการเรียกร้องน้ำท่วมหรือล่วงหน้า'

มาตรการต้านทานน้ำท่วมช่วยหยุดน้ำที่เข้ามาในบ้านของคุณ ในขณะที่มาตรการต้านทานน้ำท่วมจะช่วยปกป้องบ้านของคุณหากมีน้ำท่วมเข้ามา

มาตรการป้องกันน้ำท่วมรวมถึง:

• ประตูระบายน้ำที่ประตูและหน้าต่าง
• วาล์วกันกลับในห้องน้ำเพื่อหยุดน้ำเสียที่เข้ามาในบ้านของคุณ
• อิฐมวลเบาและอิฐมวลเบาปิดตัวเอง

มาตรการรับมืออุทกภัย ได้แก่

• การเปลี่ยนพรมด้วยพื้นแข็ง
• ย้ายปลั๊กไฟให้สูงขึ้น
• การใช้ปูนกันน้ำบนผนัง
• เก็บของมีค่าและของสำคัญบนชั้นวางสูงหรือชั้นบน
• การติดทีวีและเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ กับผนังเหนือระดับน้ำที่เป็นไปได้

คุณควรขอคำแนะนำจากผู้สำรวจอุทกภัยที่เชี่ยวชาญเกี่ยวกับมาตรการที่เหมาะสมที่สุดสำหรับบ้านของคุณโดยพิจารณาจากทรัพย์สิน สิ่งแวดล้อม และประเภทของน้ำท่วมที่อาจเกิดขึ้นก่อนทำการติดตั้ง คุณสามารถหาได้บน เว็บไซต์ Royal Institution of Chartered Surveyors.

หลังจากการปรึกษาหารือของรัฐบาลในปี 2564 จะต้องมีการเปลี่ยนแปลงโครงการอุทกภัย ให้ครัวเรือนที่ประสบอุทกภัยลดเบี้ยประกันหากพวกเขาติดตั้งมาตรการเหล่านี้ พวกเขายังจะได้รับความช่วยเหลือเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการติดตั้ง

คุณควรลงชื่อสมัครใช้คำเตือนเกี่ยวกับน้ำท่วมในพื้นที่ของคุณเพื่อให้คุณมีเวลาเพียงพอในการเตรียมตัวรับน้ำท่วม