การจำนองราคาถูกกำลังจะสิ้นสุดหรือไม่? มาร์ติน ลูอิสคิดอย่างนั้น

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

การจำนองราคาถูกกำลังจะสิ้นสุดหรือไม่? ในด้านการเงินส่วนบุคคล และโดยเฉพาะอย่างยิ่งการจำนอง ถ้ามาร์ติน ลูอิสออกคำเตือน ก็ควรให้ความสนใจเสมอ และคราวนี้ สารของมาร์ตินมีความชัดเจนมาก: อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเป็นประวัติการณ์ที่เจ้าของบ้านจำนวนมากได้รับอาจกลายเป็นอดีตไปแล้วในไม่ช้า

การเลือกหรือเปลี่ยนไปจำนองที่ถูกต้องเป็นหนึ่งในส่วนที่สำคัญที่สุดของ คำแนะนำทรัพย์สิน สำหรับเจ้าของบ้านใด ๆ แต่การเปลี่ยนแปลงอาจเกิดขึ้นซึ่งอยู่นอกเหนือการควบคุมของเจ้าของบ้าน นี่คือเหตุผล

ทำไมการจำนองราคาถูกถึงใกล้จะสิ้นสุด

เขียนบน MoneySavingExpert มาร์ตินดึงความสนใจของเจ้าของบ้านไปที่ความคิดเห็นล่าสุดโดย Andrew Bailey ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศอังกฤษ Bailey กล่าวว่าอัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้นหมายความว่าธนาคาร "จะต้องดำเนินการ" มาร์ตินเตือนว่า นี่เป็นข้อบ่งชี้ที่ชัดเจนมากจากผู้ว่าการรัฐว่าอัตราดอกเบี้ยพื้นฐานกำลังจะสูงขึ้น และอัตราดอกเบี้ยจำนองด้วยอัตราดอกเบี้ยเหล่านี้

แม้ว่ามาร์ตินจะรับทราบว่าจำนวนข้อตกลงจำนองที่มีอยู่ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าร้อยละหนึ่งได้เพิ่มขึ้นตั้งแต่มีการยกเลิก ของข้อจำกัดที่เกี่ยวข้องกับโควิด ระดับฤดูร้อนของข้อตกลงดังกล่าวอาจ 'ดีเท่าที่ควร' เจ้าของบ้านสามารถคาดหวังการเพิ่มขึ้นในระดับใด มาร์ตินกล่าวว่าอัตราที่คาดการณ์อย่างแข็งแกร่งของตลาด (ไม่ถูกต้องเสมอไป) จะเพิ่มขึ้นจาก 0.1% ของวันนี้เป็น 0.25% ในเดือนหน้า จากนั้นเป็น 0.5 ร้อยละภายในเดือนกุมภาพันธ์และร้อยละ 0.75 ในปีหน้า' หากอัตราดอกเบี้ยพื้นฐานเหล่านี้เพิ่มขึ้นเกิดขึ้นอัตราการจำนองที่เพิ่มขึ้นจะหลีกเลี่ยงไม่ได้ นอกจากนี้ มาร์ตินยังคิดว่าอัตราการจำนองจะเพิ่มขึ้น 'อย่างรวดเร็วและรวดเร็ว' ทันทีที่อัตราดอกเบี้ยพื้นฐานเริ่มไต่ระดับ

เจ้าของบ้านจะทำอะไรได้บ้างเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย? คำแนะนำของมาร์ตินนั้นเรียบง่ายและชัดเจน: 'ทุกคนที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยควรตรวจสอบตอนนี้ว่าข้อตกลงที่มีอยู่ของคุณดีเท่าที่ควรหรือไม่ และนั่นจะใช้เป็นสองเท่าหาก คุณกำลังอิดโรยกับอัตราตัวแปรมาตรฐานของผู้ให้กู้ของคุณ' อัตราตัวแปรมาตรฐานไม่ใช่ความคิดที่ดีในช่วงเวลาที่ไม่แน่นอนและในขณะที่เจ้าของบ้านบางคนจะมี ได้รับประโยชน์จากอัตราดอกเบี้ยพื้นฐานที่ลดลงหลายปี พวกเขาจำเป็นต้องพิจารณาใหม่อย่างเร่งด่วนและดูว่าพวกเขาสามารถล็อคข้อตกลงระยะยาวที่ดีเพื่อหลีกเลี่ยงสิ่งเลวร้ายได้หรือไม่ ความประหลาดใจ