เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
หากคุณเคยติดต่อกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือมีเพื่อนหรือครอบครัวในภาคธุรกิจ คุณอาจเคยได้ยินเสียงกระซิบเกี่ยวกับรายชื่อผู้ซื้อที่ร้อนแรงของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ มีข่าวลือว่าเป็นรายการที่รับประกันว่าสมาชิกจะได้รับผลตอบแทนรายแรกจากคุณสมบัติใหม่ที่ดีที่สุด
ที่เกี่ยวข้อง: วิธีการหาบ้านแบบสามเหลี่ยมของ Phil Spencer เป็นอัจฉริยะอย่างแท้จริง
ตอนนี้คุณสามารถหยุดที่คุณสงสัยได้เพราะ Phil Spencer ได้เปิดเผยว่ารายการนั้นมีอยู่จริง ในพอดคาสต์ Move IQ ของเขา The Location, Location, Location Presenter เปิดเผยว่าทั้งหมด ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ จะมีรายชื่อผู้ซื้อที่ร้อนแรง
รายชื่อผู้ซื้อที่ร้อนแรงของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
'เมื่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์รับทรัพย์สินใหม่และคิดดีฉันสงสัยว่าใครจะเหมาะกับ พวกเขาจะไม่ยอมเสียเวลา เงิน การตลาด และความพยายามเป็นชั่วโมงๆ เพื่อแสดงให้คน 50 คนได้เห็น' เขา อธิบาย 'พวกเขาจะคิดถูกใครจะชอบสิ่งนี้ ฉันต้องการช่วยเหลือและทำธุรกิจกับใครอย่างแน่นอน'
เครดิตรูปภาพ: Steve Paston/PA Archive/PA Images
หากคุณกำลังมองหาบ้าน การได้รับรายชื่อผู้ซื้อที่ร้อนแรงของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นสถานที่ที่น่าอิจฉา แต่คุณจะทำคะแนนในรายการนิทานนี้ได้อย่างไรในตอนแรก?
ตามที่ฟิลกล่าว มันคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับการสร้างความสัมพันธ์ส่วนตัวกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ 'ความลับที่ยิ่งใหญ่ที่สุดคือการเป็นคนดีต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ใช่ พวกเขาทำงานให้กับผู้ขาย แต่พวกเขายังเป็นผู้เฝ้าประตูทรัพย์สินและข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เหล่านั้นที่คุณต้องการในฐานะผู้ซื้อ' ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์แบ่งปัน
'ตื่นแต่เช้า ตื่นตรงเวลา นำกาแฟมาให้พวกเขา ทำอะไรก็ได้' แสดงให้เห็นว่าคุณจริงจังแค่ไหน ทุ่มเทแค่ไหน จัดระเบียบอย่างไร” เขาอธิบาย
เครดิตภาพ: David Parmiter
'เป็นคนน่ารัก มีระเบียบ มาทันเวลา มีทนายขึ้นเรือ ไปถึงที่นั่น เงินฝาก พร้อมแล้ว เตรียมการเงินให้พร้อม เป็นคนดีและมุ่งเน้นในสิ่งที่พวกเขาต้องการ พวกเขากำลังจะได้รับโทรศัพท์สายแรก'
อาจฟังดูเป็นสามัญสำนึก แต่น่าเสียดายที่เมื่อพูดถึงการล่าบ้าน การสร้างความสัมพันธ์กับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสุดท้ายที่ผู้คนนึกถึง น่าเสียดายเพราะความยากของ ซื้อบ้าน สามารถลดลงครึ่งหนึ่งด้วยบางสิ่งที่เรียบง่ายเช่นรอยยิ้มและองค์กรเล็ก ๆ
เครดิตภาพ: Simon Whitmore
วิดีโอประจำสัปดาห์
อย่างไรก็ตาม ฟิลเตือนว่าอย่าเป็นมิตรกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มากเกินไป: "พวกเขาไม่ได้อยู่เคียงข้างคุณ ดังนั้นคุณจึงต้องระมัดระวังเกี่ยวกับสิ่งที่คุณปล่อยให้หลุดลอยไปเกี่ยวกับตัวคุณ สถานการณ์และการเงินของคุณ แต่พวกเขาไม่ต้องการเห็นคุณเดินออกไปพร้อมกับบ้านโง่ๆ” เขากล่าวเสริม
ที่เกี่ยวข้อง: ฟิล สเปนเซอร์ เปิดเผยการเปลี่ยนแปลงฟรีที่สามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้ 5k
คุณกำลังมองหาที่จะทำคะแนนให้อยู่ในรายชื่อ 'ผู้ซื้อที่ร้อนแรง' หรือไม่?
