Rightmove เผยค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในภาคเหนือของอังกฤษ

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

ในฐานะคนเหนือที่อาศัยอยู่ทางใต้ ฉันเป็นฝันร้ายที่ต้องบอกผู้คนว่า 'ทุกอย่างถูกกว่าทางเหนือ' อย่างไรก็ตาม อาจถึงเวลาที่ต้องปรับบทกลอน เนื่องจากการวิจัยใหม่เกี่ยวกับค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นพบว่าการเช่าอาจไม่เป็นเช่นนั้นอีกต่อไป

ที่เกี่ยวข้อง: นี่คือจำนวนเงินที่ Brit ใช้จ่ายเพื่อเช่าก่อนที่จะซื้อบ้านหลังแรกของพวกเขา

ข้อมูลล่าสุดจาก Rightmove พบว่า ไม่รวมลอนดอน เมืองต่างๆ ใน ทิศเหนือ ได้เห็นการเพิ่มขึ้นของค่าเช่าที่ใหญ่ที่สุดในปีที่ผ่านมา จากสถานที่สิบอันดับแรกที่เห็นค่าเช่าเพิ่มขึ้นมากที่สุด สถานที่ทางตอนเหนือประกอบขึ้นเป็นส่วนใหญ่

ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นในภาคเหนือ

การวิจัยบนพื้นฐานของการถาม ค่าเช่า สำหรับคุณสมบัติสองห้องนอนพบว่า Pudsey ใน West Yorkshire อยู่ในอันดับต้น ๆ สำหรับการเพิ่มขึ้นมากที่สุด ในเดือนกรกฎาคม 2018 คุณสามารถเช่าแฟลตได้โดยเฉลี่ย 607 ปอนด์ต่อเดือน แต่ในปี 2019 ค่าเช่าเพิ่มขึ้น 12 เปอร์เซ็นต์เป็นค่าเช่าเฉลี่ยที่ 680 ปอนด์

ตามมาด้วย Pontypridd ในเวลส์ ซึ่งเห็นค่าเช่าเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 45 ปอนด์สเตอลิงก์ในหนึ่งปี Bury ในมหานครแมนเชสเตอร์พบว่าค่าเช่าเฉลี่ยที่ขอเพิ่มขึ้นร้อยละ 9 ระหว่างปี 2018 ถึง 2019 โดยค่าเช่าเพิ่มขึ้นจาก 578 ปอนด์เป็น 629 ปอนด์

อาจเป็นเรื่องแปลกใจที่นิวคาสเซิลอะพอนไทน์ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องการเที่ยวกลางคืนราคาถูกและอาหารกลางวันราคาถูกจาก Greggs มาอยู่ในอันดับที่สี่ของค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นมากที่สุด ปีที่แล้วค่าเช่าเฉลี่ยเพียง 644 ปอนด์ ตอนนี้เหลือ 701 ปอนด์

มีเพียงแห่งเดียวจากทางตอนใต้ของอังกฤษที่ทำรายชื่อ – Esher ใน Surrey ค่าเช่าเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 8% จาก 1,614 ปอนด์ในเดือนกรกฎาคม 2018 เป็น 1,743 ปอนด์ในเดือนกรกฎาคมปีนี้ เอสเชอร์ยังเป็นที่ตั้งของค่าเช่าสูงสุดนอกลอนดอนอีกด้วย

อันดับ	ที่ตั้ง	ค่าเช่าเฉลี่ยในเดือนกรกฎาคม 2019	ค่าเช่าเฉลี่ยในเดือนกรกฎาคม 18	เปอร์เซ็นต์การเปลี่ยนแปลง
1	Pudsey	£680	£607	ร้อยละ 12
2	พอนตีพริด	£550	£505	ร้อยละ 9
3	ฝัง	£629	£578	ร้อยละ 9
4	นิวคาสเซิล อะพอน ไทน์	£701	£644	ร้อยละ 9
5	เอสเชอร์	£1,743	£1,614	ร้อยละ 8
6	สเตอร์ลิง	£707	£658	ร้อยละ 7
7	เดอรัม	£579	£539	ร้อยละ 7
8	ยอร์ก	£833	£776	ร้อยละ 7
9	รอชเดล	£535	£499	ร้อยละ 7
10	ดันดี	£611	£570	ร้อยละ 7

ค่าเช่าโดยรวมทำสถิติสูงสุดในสหราชอาณาจักรที่ 817 ปอนด์ต่อเดือน เพิ่มขึ้น 2.7% จากค่าเช่าเฉลี่ยในปีที่แล้ว

'กองกำลังต่างๆได้รวมตัวกันเพื่อช่วยผลักดันค่าเช่าให้สร้างสถิติใหม่' กล่าว Rightmove's ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ Miles Shipside 'เจ้าของบ้านมีน้อยลงเนื่องจากบางคนออกจากตลาดเนื่องจากมีการลงโทษมากขึ้น ภาษีในขณะที่ความต้องการผู้เช่าเพิ่มขึ้นเนื่องจากต้นทุนล่วงหน้าที่ต่ำกว่าในการจัดผู้เช่าใหม่'

"สถานที่ทางตอนเหนือกว่าที่ขับเคลื่อนการเพิ่มขึ้นนี้ - พวกเขาครองสิบอันดับแรกเมื่อคุณไม่รวมตลาดที่หายากมากขึ้นในเมืองหลวง" เขากล่าวเสริม

ที่เกี่ยวข้อง: สิ่งที่คุณสามารถเช่าได้ทั่วสหราชอาณาจักรในราคา 1,000 ปอนด์ต่อเดือนเปิดเผย

การเช่าในภาคเหนืออาจยังคงถูกกว่าในหลายพื้นที่ของภาคใต้และลอนดอน แต่ถ้าพวกเขายังคงเพิ่มขึ้นในอัตรานี้ อาจจะไม่เป็นเช่นนั้นอีกต่อไป