ผู้ซื้อบ้านครึ่งหนึ่งจะใช้ขั้นตอนที่ยิ่งใหญ่นี้เพื่อลดต้นทุนการชำระเงินจำนองรายเดือนของพวกเขา

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

การซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในเหตุการณ์สำคัญในชีวิต แต่ในขณะที่การเปลี่ยนกุญแจในบ้านใหม่ของคุณอาจเป็นประสบการณ์ที่น่าตื่นเต้น แต่ก็อาจเป็นประสบการณ์ที่มีราคาแพงเช่นกัน ด้วยค่าใช้จ่ายในการชำระเงินจำนอง ค่าใช้จ่าย ค่าบำรุงรักษาทั่วไป และอื่นๆ อีกมากในเร็วๆ นี้

คำแนะนำเพิ่มเติมสำหรับผู้ซื้อ: คู่มือผู้ซื้อบ้านครั้งแรก – วิธีขึ้นบันไดอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรก

ตอนนี้การวิเคราะห์ใหม่โดยธนาคารไฮสตรีท ซานตานเดร์ ได้เปิดเผยว่าเจ้าของบ้านที่จะเป็นเจ้าของบ้านมีความเต็มใจมากขึ้นที่จะดำเนินการขั้นตอนใหญ่เพื่อบรรเทาค่าใช้จ่ายที่สำคัญเหล่านี้ การวิจัยของพวกเขาพบว่าผู้ซื้อเกือบครึ่งหนึ่งพิจารณาที่จะจำนอง 40 ปีตามลำดับ เพื่อตั้งหลักบนบันไดทรัพย์สิน ขยายระยะเวลาการจำนองแบบเดิม (25 ปี) ออกไป 15 ปีที่.

การพิจารณาว่าการตัดสินใจครั้งนี้จะส่งผลกระทบต่อต้นทุนการจำนองรายเดือนอย่างไร พวกเขาพบว่าการชำระคืนเฉลี่ยรายเดือนสำหรับการจำนอง 25 ปีลดลง 263 ปอนด์เมื่อกระจายไปทั่วระยะเวลา 40 ปี

ผลการวิจัยของธนาคารยังเปิดเผยว่าการจำนอง 40 ปีสามารถช่วยผู้ซื้อครั้งแรกอีก 3.25 ล้านคนในการจัดหาบ้านเริ่มต้นของพวกเขา แม้จะมีข้อเท็จจริงนี้ ตัวเลขเพิ่มเติมจากการวิจัยของ Santander เปิดเผยว่าเกือบหนึ่งในสี่ (23 เปอร์เซ็นต์) ของ ผู้ซื้อบ้านไม่ทราบว่าการกระจายสินเชื่อที่อยู่อาศัยในระยะยาวจะส่งผลให้รายเดือนลดลง การชำระคืน

แต่ในบรรดาผู้รู้เกือบหนึ่งในสี่ (ร้อยละ 23) ที่จะพิจารณารับวาระ 40 ปีจะพยายามจำนองใหม่เป็น ในระยะสั้นหากสถานการณ์ทางการเงินดีขึ้น ในขณะที่หนึ่งในห้า (ร้อยละ 18) จะทำแบบเดียวกันเมื่อย้ายไปบ้านใหม่

Miguel Sard กรรมการผู้จัดการฝ่ายสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ Santander UK กล่าวว่า "ความเป็นไปได้ในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อาจดูเหมือน ความฝันอันห่างไกลสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการบางคน หลายคนพบว่าตัวเองถูกขังอยู่ใน 'กับดักการเช่า' และไม่สามารถเข้าสู่ทรัพย์สินได้ บันไดปีน.

'โดยเสนอทางเลือกให้ผู้ซื้อในการจำนองระยะยาว เป้าหมายของเราคือจัดการกับ ข้อจำกัดด้านราคาที่พวกเขาเผชิญและสนับสนุนพวกเขาในการซื้อบ้านที่มีการจัดการรายเดือนมากขึ้น การชำระคืน'

Santander ได้ขยายระยะเวลาการจำนองเป็น 40 ปี แม้ว่าจะใช้ได้เฉพาะผู้ที่มีอายุ 35 และต่ำกว่าเท่านั้น ผู้ให้กู้รายอื่นเสนอเงื่อนไขการจำนองสูงสุดถึง 40 ปีรวมถึงแฮลิแฟกซ์และทั่วประเทศ

สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าในขณะที่ระยะเวลาจำนองที่ยาวนานขึ้นสามารถลดการชำระคืนรายเดือนได้ แต่ก็จะเพิ่มจำนวนดอกเบี้ยที่คุณจ่ายโดยรวมด้วย

ที่เกี่ยวข้อง: คู่มือการจำนองอาชีพอิสระ – วิธีการขึ้นบันไดอสังหาริมทรัพย์เมื่อคุณทำงานเพื่อตัวคุณเอง

คุณจะพิจารณาการจำนอง 40 ปีหรือไม่?