เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
ติดอยู่ในอัตราผันแปรสูงและไม่สามารถจำนองได้อีกในข้อตกลงที่ถูกกว่า การติดอยู่ในฐานะนักโทษจำนองอาจเป็นฝันร้ายราคาแพง
ที่เกี่ยวข้อง: Martin Lewis กล่าวว่าทุกคนควรมองหาการเปลี่ยนการจำนองตอนนี้
เมื่อสุนัขเฝ้าบ้านเมืองประกาศว่ากำลังผ่อนคลายกฎเกณฑ์เกี่ยวกับการกู้ยืมเงินจากผู้ให้บริการที่มีอยู่ ดูเหมือนจะมีแสงสว่างที่ปลายอุโมงค์ อย่างไรก็ตาม มาร์ติน ลูอิส เตือนว่าการย้ายครั้งนี้จะช่วยให้ปลอดนักโทษจำนองได้เพียงไม่กี่เปอร์เซ็นต์เท่านั้น
Financial Conduct Authority ประกาศเมื่อสัปดาห์ที่แล้วว่าได้ 'ขจัดอุปสรรคที่ทำให้ลูกค้าจำนองบางรายไม่สามารถหาข้อตกลงจำนองที่ถูกกว่าได้'
FCA เสริมว่ามีแผนที่จะบังคับสถาบันทั้งหมดที่เป็นเจ้าของหนังสือจำนองเพื่อแจ้งให้ผู้ถือจำนองทราบถึงการผ่อนคลายกฎเกณฑ์ นอกจากนี้ยังจะกระตุ้นให้พวกเขาบอกผู้กู้ว่าพวกเขาจะได้รับข้อตกลงที่ดีกว่าโดยการจำนองที่อื่น
กฎใหม่สามารถช่วยผู้ต้องขังจำนองเปลี่ยนการจำนองได้
เครดิตรูปภาพ: Kirsty O'Connor/PA Archive/PA Images
ในอดีตกฎเกณฑ์ที่เข้มงวดในอดีตเกี่ยวกับวิธีการที่ผู้ให้กู้ประเมินว่าผู้กู้สามารถจ่ายค่าจำนองได้หรือไม่ได้ทำให้ผู้ถือจำนองจำนวนมากถูกขังอยู่ในอัตราดอกเบี้ยสูง
กฎใหม่นี้จะช่วยให้ผู้ให้กู้ใช้การประเมินความสามารถในการจ่ายที่แตกต่างกันและได้สัดส่วนมากขึ้นสำหรับลูกค้า เกณฑ์จะรวมถึงการอัปเดตการชำระเงินภายใต้การจำนองที่มีอยู่และไม่ต้องการย้ายบ้านหรือยืมเพิ่มเติม
ในขณะที่มันเป็นขั้นตอนในทิศทางที่ถูกต้อง Martin Lewis เขียนบนเว็บไซต์ของเขา MoneySavingExpert ว่า 'การย้ายครั้งนี้จะปลดเปลื้องนักโทษจำนองในสหราชอาณาจักรเพียงส่วนเล็ก ๆ เท่านั้น'
เครดิตภาพ: David Parmiter
กูรูด้านการออมเงินรายนี้รณรงค์ช่วยเหลือผู้ต้องขังจำนองมาหลายปีแล้ว แม้ว่าเขาจะสงสัยเกี่ยวกับจำนวนคนที่สุนัขเฝ้าบ้านเมืองจะเคลื่อนไหวในครั้งนี้ แต่เขายินดีกับความพยายามนี้
'ด้วยพลังที่มีอยู่ ตัวควบคุมสามารถให้การตอบสนองแบบไม่มีฟันเท่านั้น' มาร์ติน ลูอิสกล่าว 'ด้วยการยอมรับของตัวเองการย้ายครั้งนี้จะปลดเปลื้องนักโทษจำนองในสหราชอาณาจักรเพียงส่วนเล็ก ๆ เท่านั้น'
“อย่างไรก็ตาม ในขณะที่เรารณรงค์เรื่องนี้มาหลายปี การดำเนินการใด ๆ ก็ยังยินดีต้อนรับ – และหลายพันคนได้รับการปล่อยตัวจากความทุกข์ยากในการจำนองก็ยังดีกว่าไม่ทำอะไรเลย” เขากล่าวเสริม
เครดิตภาพ: Colin Poole
FCA ประมาณการว่าผู้ถือจำนองระหว่าง 2,000 ถึง 14,000 รายจะสามารถเปลี่ยนไปใช้ข้อตกลงที่ดีขึ้นได้ด้วยการผ่อนคลายกฎเกณฑ์ อย่างไรก็ตาม นั่นเป็นเพียงการลดลงในทะเล เมื่อเทียบกับผู้ถือจำนอง 100,000 รายที่ติดอยู่กับภาษีที่มีราคาแพง
วิดีโอประจำสัปดาห์
มาร์ติน ลูอิสกล่าวว่า "ต้องทำมากกว่านี้อีกเพื่อคนอื่นๆ อีก 100,000 คนที่ติดอยู่กับกับดักทางการเงินนี้ 'ถึงเวลาแล้วที่รัฐบาลจะต้องดำเนินการ เรารอคอยความพยายามอย่างดีที่สุดของผู้ควบคุม แต่น่าเสียดายที่มันยังไม่เพียงพอ'
หากคุณติดอยู่กับการจำนองที่มีราคาแพงกว่า ทั้งหมดจะไม่สูญหาย
ที่เกี่ยวข้อง: คุณจะชำระหนี้จำนองก่อนอายุ 65 หรือไม่? การวิจัยใหม่นี้อาจทำให้คุณประหลาดใจ...
เป็นเชิงรุกและดูว่าคุณสามารถเปลี่ยนผู้ให้กู้จำนองได้หรือไม่และคุณจะได้รับประโยชน์จากกฎ FCA ใหม่
