เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
มีวิธีหนึ่งที่จะเข้าใจผิดได้ว่าส่วนไหนของเมืองสร้างมันขึ้นมาจริงๆ อาจเริ่มต้นด้วยร้านกาแฟอิสระที่ทันสมัย แต่มีร้านเดียวที่จะปิดข้อตกลง ร้านนั้นคือ เวทโทรส.
ที่เกี่ยวข้อง: นี่คือเหตุผลที่การซื้อใกล้ Wetherspoons อาจเป็นการย้ายอสังหาริมทรัพย์ที่ฉลาดที่สุดของคุณ
ทั้งหมดที่ต้องใช้คือเพื่อให้ตัวอักษรสีเขียวเหล่านั้นสูงขึ้น และคุณรู้ว่ารหัสไปรษณีย์ของคุณอยู่ด้านบน และราคาก็เช่นกัน
เวทโทรสเอฟเฟค
อย่างน้อยนั่นคือสิ่งที่วิจัยโดย นักแก้ปัญหาทรัพย์สิน ได้ค้นพบ พวกเขาพบว่าบ้านในพื้นที่รหัสไปรษณีย์ที่กว้างขึ้นของร้าน Waitrose ขายได้มากกว่าบ้านทั่วไปในสหราชอาณาจักรเกือบ 1 ล้านปอนด์
เครดิตภาพ: Waitrose & Partners
อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่รหัสไปรษณีย์ที่กว้างกว่านั้นขายได้โดยเฉลี่ย 1,220,296 ปอนด์ ในขณะที่บ้านภายในรัศมีหนึ่งในสี่ไมล์ของร้าน Waitrose ถูกพบว่าขายได้ในราคา 469,933 ปอนด์โดยเฉลี่ย ซึ่งยังคงเป็นราคาบ้านเฉลี่ยเกือบสองเท่าในสหราชอาณาจักรที่ 227,001 ปอนด์
Waitrose ได้สร้างชื่อเสียงให้กับตนเองมาอย่างยาวนานในฐานะเครื่องเตือนใจสำหรับครัวเรือนชนชั้นกลาง จึงไม่ช็อคที่เติม
ตู้เย็น ด้วยช่วงที่จำเป็นเป็นสัญลักษณ์ของการใช้ชีวิตในพื้นที่ที่มีราคาแพงการขึ้นราคานี้อาจเป็นผลมาจาก 'Waitrose effect' หรือไม่? หลายคนเชื่อว่าเป็นเช่นนั้น โดยอ้างว่าราคาบ้านสามารถเห็นการกระโดดของราคาบ้านเมื่อซูเปอร์มาร์เก็ตเปิดในพื้นที่
เครดิตภาพ: Waitrose & Partners
อย่างไรก็ตาม อาจเป็นเพียงกรณีของซูเปอร์มาร์เก็ตที่กำหนดเป้าหมาย พื้นที่ราคาแพงสุกงอมกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า
ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด การอาศัยอยู่ใกล้ Waitrose ก็ไม่ได้ราคาถูก มีเพียง 19.4% ของบ้านใกล้ร้าน Waitrose ที่พบว่าต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศ ในพื้นที่รหัสไปรษณีย์ที่กว้างขึ้น พบว่ามีเพียงร้อยละ 3.2 ของอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาถูกกว่า
ไม่น่าแปลกใจเลยที่อสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดที่อยู่รอบๆ Waitrose อยู่ในใจกลางกรุงลอนดอน Belgravia, Marylebone, Knightsbridge, Kings Road และ Notting Hill Gate ต่างเรียกร้องราคาสูงสุด
อย่างไรก็ตาม ราคาบ้านในวูลฟ์เวอร์แฮมป์ตัน เพรสตัน เชฟฟิลด์ และนอร์ธัมเบอร์แลนด์นั้นต่ำกว่า แต่เวทโทรสพรีเมียมยังคงมีอยู่
เครดิตภาพ: Waitrose & Partners
วิดีโอประจำสัปดาห์
'ประเภทของสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่นในพื้นที่ที่กำหนดนั้น ในหลายกรณีก็มีความสำคัญพอๆ กับความสะดวกที่พวกเขาจัดให้ ความจริงก็คือซูเปอร์มาร์เก็ต 'ระดับไฮเอนด์' เช่น Waitrose หรือ M&S Food ส่งเสริมชื่อเสียงบางอย่างในพื้นที่” Laura Howard โฆษกของ Zoopla.
'ชื่อเสียงนี้เองที่ทำให้พื้นที่น่าดึงดูดยิ่งขึ้น สร้างการแข่งขันในทรัพย์สิน และสามารถผลักดันราคาได้ในที่สุด ผู้สมัครที่ยินดีจ่ายเบี้ยประกันภัยนั้นแทบจะไม่มีเลย” เธอกล่าวเสริม
ที่เกี่ยวข้อง: เราเปิดเผยรหัสไปรษณีย์ที่มีแนวโน้มว่าราคาบ้านจะลดลงในเดือนต่อๆ ไป
คุณจะจ่ายเพิ่มเพื่ออาศัยอยู่ใกล้ Waitrose หรือไม่?
