ฉันต้องทำอะไรเมื่อสิ้นสุดการเช่าในช่วงล็อกดาวน์?

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

เมื่อเดือนมีนาคม เมื่อมีการบังคับใช้การปิดเมืองทั่วประเทศ รัฐบาลได้แนะนำไม่ให้ย้ายบ้าน อย่างไรก็ตาม สองเดือนต่อมา ผู้เช่ากำลังประสบกับความสับสนครั้งใหม่ เมื่อพวกเขาเข้าใกล้จุดสิ้นสุดของข้อตกลงการเช่า

ที่เกี่ยวข้อง: ผู้เช่าพลาดการประหยัดพลังงาน 41 ล้านปอนด์เนื่องจากความเข้าใจผิดนี้

ผู้เช่าจำนวนมากจะได้รับผลกระทบจากการตระหนักว่าการเช่าจะสิ้นสุดลงในอีกไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนข้างหน้า หากคุณไม่สามารถอยู่ในสถานที่เช่าปัจจุบันของคุณได้ นี่เป็นช่วงเวลาที่น่ากลัวสำหรับผู้คน โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับความยุ่งยากที่เพิ่มเข้ามาทำให้ไม่สามารถออกไปดูคุณสมบัติใหม่ได้

หากคุณพบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์นี้มีแผนที่ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีการสิ้นสุดการเช่าเป็นกุญแจสำคัญ มูฟบับเบิ้ลแอพเช่าที่เติบโตเร็วที่สุดของสหราชอาณาจักรได้ช่วยเราสร้างเอกสารสรุปสุดท้ายสำหรับการสิ้นสุดการเช่า เต็มไปด้วยทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้ตั้งแต่การจัดการเงินฝากไปจนถึงวิธีการดูทรัพย์สินใหม่ในช่วงล็อคดาวน์

วิธีรับมือการสิ้นสุดการเช่าช่วงล็อกดาวน์

ฉันจะสิ้นสุดการเช่าของฉันได้อย่างไร

ข้อตกลงการเช่าส่วนใหญ่สร้างด้วย Assured Tenancy Shorthold ซึ่งโดยทั่วไปแล้วจะใช้เวลา 12 เดือนโดยมีเงื่อนไขการพักหกเดือน ประโยคแบ่งหมายความว่าคุณสามารถแจ้งให้เจ้าของบ้านของคุณออกจากทรัพย์สินได้หนึ่งเดือนหลังจากหกเดือน

หากคุณไม่ได้ใช้ประโยคพักและครบ 12 เดือนแล้ว คุณสามารถลงนามในการขยายเวลาไปยัง AST หรือปล่อยให้ดำเนินการเป็นระยะ ในระหว่างขั้นตอนเลื่อน ผู้เช่าต้องแจ้งเจ้าของบ้านล่วงหน้าหนึ่งเดือนหากต้องการออก

มองหาบ้านเช่าใหม่

ก่อนสิ้นสุดการเช่า ควรมีทรัพย์สินใหม่เรียงกันอยู่แล้ว หากคุณไม่สามารถดูอสังหาริมทรัพย์ด้วยตนเองได้ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเริ่มให้บริการการดูแบบเสมือนจริง

Movebubble นำเสนอ Home Walkthroughs บนแอพ สิ่งเหล่านี้จะพาคุณไปทัวร์เสมือนจริงของสถานที่ให้บริการโดยไม่ต้องออกจากประตูหน้าของคุณ

ฉันได้รับแจ้งแล้ว จะเกิดอะไรขึ้นต่อไป

นี่คือเวลาที่จะเริ่มเตรียมตัว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเอกสารทั้งหมดรวมกัน รวมทั้งสำเนาข้อตกลงการเช่าของคุณ ควรอ่านซ้ำในกรณีที่คุณจำเป็นต้องอ้างอิงถึงสิ่งใดในนั้นเมื่อย้ายออก

สิ้นสุดการทำความสะอาดผู้เช่า

นี่คือขั้นตอนที่จะช่วยให้คุณได้รับเงินฝากของคุณคืน นี่ไม่ใช่แค่การขัดผิวแบบบางเบา แต่ทำความสะอาดได้อย่างล้ำลึก

คุณสามารถดูบริษัทที่ให้บริการทำความสะอาดเมื่อสิ้นสุดการเช่าอย่างมืออาชีพ อย่างไรก็ตาม สิ่งเหล่านี้อาจมีราคาแพง เนื่องจากสถานการณ์ปัจจุบัน อาจเป็นสิ่งที่คุณชอบทำเองมากกว่า

กระบวนการเกี่ยวกับสินค้าคงคลังและเช็คเอาท์เป็นอย่างไร?
นี่เป็นส่วนสำคัญในการย้ายออก เจ้าของบ้านจะต้องตรวจสอบสินค้าคงคลังที่คุณทำเมื่อเช็คอินเพื่อให้แน่ใจว่าทรัพย์สินนั้นอยู่ในสภาพเดียวกับเมื่อคุณย้ายเข้ามา นอกเหนือไปจากการสึกหรอเล็กน้อย

คุณควรตรวจสอบสินค้าคงคลังด้วยตัวเองก่อนที่เจ้าของบ้านจะตรวจสอบทุกอย่างว่าอยู่ในสภาพที่คุณพบ หากไม่ใช่ คุณสามารถโบกมือลาเงินฝากของคุณ

ส่งมอบกุญแจ

ถามเจ้าของบ้านหรือตัวแทนของคุณว่าพวกเขาต้องการให้คืนกุญแจด้วยตนเองหรือส่งผ่านตู้ไปรษณีย์ของที่พักหรือไม่ เนื่องจากการเว้นระยะห่างทางสังคม พวกเขาอาจต้องการให้คุณเก็บไว้ในที่ปลอดภัย

ก่อนออกเดินทาง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีสำเนากุญแจทั้งหมดที่จะส่งคืน และทุกอย่างถูกล็อคไว้

รับเงินมัดจำคืน

หากที่พักสะอาดและไม่มีความเสียหาย คุณควรได้รับเงินมัดจำคืนเต็มจำนวน อย่างไรก็ตาม หากเจ้าของบ้านรู้สึกว่าคุณต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายใดๆ พวกเขาก็สามารถหักเงินมัดจำบางส่วนได้

หากเกิดเหตุการณ์นี้ คุณจะต้องตกลงกับค่าเสียหายก่อนที่เจ้าของบ้านจะเก็บเงิน ข้อพิพาททั้งหมดจะได้รับการตัดสินโดยโครงการอย่างเป็นทางการที่มีการฝากเงินไว้

ที่เกี่ยวข้อง: การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ 4 ประการที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถเข้าชมบ้านได้หลังล็อกดาวน์

การเช่าของคุณจะสิ้นสุดในเร็วๆ นี้หรือไม่?