เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
พบบ้านในฝันของคุณ? คุณจะไปไกลแค่ไหนเพื่อให้ได้รับข้อเสนอของคุณ?
ปฏิเสธไม่ได้ว่าผู้ซื้อบ้านต้องเผชิญกับรถไฟเหาะทางอารมณ์เมื่อต้องหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม คุณสามารถใช้เวลาหลายเดือนในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ทำเครื่องหมายถูกทุกช่อง ดังนั้นเมื่อคุณพบแล้ว สิ่งที่สำคัญที่สุดคือทำให้แน่ใจว่าคุณได้รับการยอมรับข้อเสนอของคุณ
Propertymark ขอให้สมาชิกเปิดเผยสิ่งที่พวกเขาเห็นผู้ซื้อทำในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเพื่อรักษาบ้านในฝันของพวกเขา
1. พอร์ชขอร้อง
เครดิตภาพ: เบเนดิกต์เรดโกรฟ
ผู้ซื้อที่มีศักยภาพรายหนึ่งกังวลว่าการขายจะไม่ได้รับการยอมรับในอุปสรรคสุดท้าย จึงเสนอที่จะซื้อรถพอร์ชของเจ้าของและบ้านเพื่อช่วยรับประกันการขาย ข้อตกลงถูกปิดผนึกและเจ้าของคนใหม่รีบออกไปที่พระอาทิตย์ตกดินโดยได้ซื้อสองครั้งแทนที่จะเป็นครั้งเดียว
2. การพักผ่อนที่หรูหรา
เครดิตภาพ: Polly Eltes
ผู้ซื้อรายหนึ่งจึงพาเจ้าของไปที่โรงแรมคฤหาสน์ในชนบทและสปาเพื่อผ่อนคลายในช่วงสุดสัปดาห์ด้วยหวังว่าจะทำให้ข้อเสนอของพวกเขาโดดเด่นกว่าคนอื่นๆ
3. ล่อภูมิทัศน์
เครดิตภาพ: Rachel Smith
หลังจากยื่นข้อเสนอออกไป ผู้ซื้อที่ยืนกรานอาสาที่จะจัดภูมิทัศน์และดูแลสวนใหม่ของเจ้าของเป็นเวลาสองปีโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย เพื่อแลกกับการยอมรับข้อเสนอ
4. สิ่งล่อใจรถเข็น
ขณะดูอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพ ผู้ซื้อที่คาดหวังขอให้ตัวแทนปิดและล็อคประตูหน้าหลังพวกเขาที่การดู ต่อมาตัวแทนค้นพบว่าเป็นเพราะผู้ชมนำราคาเต็มมาในรถเข็นช็อปปิ้งลายตารางเป็นเงินสดโดยหวังว่าจะทำข้อตกลงที่นั่นแล้ว
5. ซื้อโดยไม่ต้องดู
ผู้ซื้อที่ใจร้อนรายหนึ่งแทบรอไม่ไหวที่จะได้เห็นอสังหาริมทรัพย์ที่สมบูรณ์แบบก่อนที่จะยื่นข้อเสนอ ทั้งหมดที่เธอต้องไปคือคำอธิบายทางอีเมลกับตัวแทนและวิดีโอที่ไม่ชัดเจน – เธอไม่เห็นแม้แต่รูปถ่ายเลย!
6. โยนเงินไปที่สถานการณ์
ผู้ซื้อที่ตัดสินใจเสนอราคา 32,000 ปอนด์สำหรับราคาขอเพื่อประกันทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้ เสนอให้อีกฝ่ายปิดปาก ขณะที่อีกคนเสนอเงิน 50,000 ปอนด์เมื่อคนขายถอนบ้านออกจาก ตลาด.
7. ชำระค่าเช่า
ในการเสนอราคาอย่างสิ้นหวังเพื่อรับข้อเสนอของพวกเขา ผู้ซื้อที่คาดหวังรายหนึ่งเสนอให้จ่ายเงินเต็มจำนวน การเช่า 12 เดือนสำหรับผู้ขายไปเช่าที่อื่นจึงมีแนวโน้มที่จะยอมรับมากขึ้น ข้อเสนอของเขา
8. ชนะและรับประทานอาหารของเจ้าของ
เครดิตภาพ: Katie Lee
ผู้ซื้อที่มีศักยภาพรายหนึ่งเชิญผู้ขายออกไปรับประทานอาหารค่ำอย่างผ่อนคลายที่ร้านอาหารราคาแพง โดยหวังว่าจะเกลี้ยกล่อมให้พวกเขายอมรับข้อเสนอของพวกเขาในที่พัก มันได้ผล – ผู้ชนะ ผู้ชนะ อาหารค่ำไก่!
9. แนะนำตัว
เครดิตภาพ: Robert Sanderson
วิดีโอประจำสัปดาห์
ผู้ซื้อรายอื่นจัดการเรื่องนี้ด้วยตัวเองและนำเสนอตัวเองที่หน้าประตูของผู้ขายเพื่อขอให้ชำระเงินมัดจำเต็มจำนวนที่นั่นแล้วจึงทำข้อตกลง
ที่เกี่ยวข้อง: 5 เหตุผลสำคัญว่าทำไมการซื้อบ้านจึงสมเหตุสมผลทางการเงินมากกว่าการเช่า
'การซื้อบ้านเป็นการลงทุนทางการเงินครั้งใหญ่ เราได้ยินเรื่องราวแปลกประหลาดมากมายเกี่ยวกับผู้ซื้อที่พยายามแสวงหาผู้ขาย” มาร์ค เฮย์เวิร์ด ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ NAEA Propertymark กล่าว
คุณจะทำอย่างไรเพื่อให้ข้อเสนอของคุณได้รับการยอมรับ?
