เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
ดึง เงินฝาก ด้วยกัน แม้กระทั่งสำหรับ a ทรัพย์สินที่เช่า ไม่เคยง่าย ในตอนเริ่มต้นของการเช่า คุณสามารถโบกมือลาการเช่าหกสัปดาห์ – จะไม่มีใครเห็นจนกว่าคุณจะย้ายออกในที่สุด
ที่เกี่ยวข้อง: จำนวนผู้เช่ามากกว่า 50 ปีเพิ่มขึ้น – และพวกเขากำลังจ่ายเงินเป็นพันล้าน
อย่างไรก็ตาม ต้องขอบคุณกฎใหม่ที่เรียกว่าการห้ามค่าธรรมเนียมผู้เช่า 2019 ทั้งหมดนี้อาจจะมีการเปลี่ยนแปลง
ห้ามค่าธรรมเนียมผู้เช่า 2019
ตามกฎใหม่ที่มีผลบังคับใช้เมื่อต้นเดือนมิถุนายนปีนี้ เจ้าของบ้านไม่สามารถเรียกร้องค่าเช่าเกินห้าสัปดาห์เป็นเงินมัดจำได้
อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ใช่แค่ข่าวดีสำหรับผู้เช่ารายใหม่ที่จะเก็บเงินมัดจำ หากคุณลงนามในสัญญาเช่าก่อนวันที่ 1 มิถุนายนโดยวางเงินมัดจำค่าเช่าเกินห้าสัปดาห์ คุณอาจเป็นหนี้เงินจำนวนหนึ่ง
เครดิตภาพ: Matt Antrobus
นั่นเป็นเพราะว่าร้อยละ 61 ของเจ้าของบ้านถูกค้นพบโดยการสำรวจเจ้าของบ้านส่วนตัวในอังกฤษในปี 2018 ว่าได้ทำให้ผู้เช่าใช้ค่าเช่าบ้านนานถึงหกสัปดาห์เพื่อประกันบ้าน นั่นหมายความว่าผู้เช่ามากกว่าครึ่งในสหราชอาณาจักรสามารถเป็นหนี้เงินจากเจ้าของบ้านได้
คุณสามารถเป็นหนี้ได้เท่าไหร่ขึ้นอยู่กับค่าเช่ารายสัปดาห์ของคุณ ตามรายงานของ Shelter องค์กรการกุศลด้านที่อยู่อาศัย ค่าเช่าบ้านส่วนบุคคลรายสัปดาห์โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 192 ปอนด์ โอกาสที่คุณคาดหวังจะได้รับคืนจากเจ้าของบ้านของคุณ
อย่างไรก็ตาม คุณสามารถขอรับเงินคืนได้ก็ต่อเมื่อคุณต่ออายุสัญญา หากเจ้าของบ้านไม่มอบเงินสดให้คุณเมื่อคุณเซ็นสัญญาใหม่ คุณมีสิทธิ์ที่จะขอเงินคืนได้
เครดิตภาพ: Matt Antrobus
หากเงินฝากอยู่ในโครงการที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาล คุณสามารถขอรับเงินคืนได้ในบัญชีธนาคารของคุณภายใน 10 วัน แต่ถ้าคุณเป็นผู้พักอาศัย ในหอพักนักศึกษา หรือมีผู้เช่าที่รับประกันหรือได้รับการคุ้มครอง และเงินฝากของคุณไม่ได้รับการคุ้มครองโดยโครงการที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล อาจใช้เวลานานกว่านั้น
วิดีโอประจำสัปดาห์
หากเจ้าของบ้านของคุณยังไม่กระอักเงินสด คุณสามารถรายงานพวกเขาต่อมาตรฐานการค้าหรือต่อศาล ทั้งสองสามารถบังคับให้คืนเงินภายในเจ็ดถึง 14 วัน
ยังคงเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ว่าเจ้าของบ้านยังสามารถหักค่าใช้จ่ายใด ๆ ได้ ชำรุดสึกหรอ. แต่ตามกฎใหม่อื่น ๆ ที่ประกอบขึ้นเป็นค่าธรรมเนียมการห้ามผู้เช่าปี 2019 นี้ควรจำกัดเฉพาะ 'ค่าใช้จ่ายที่สมเหตุสมผล' ที่จำเป็นในการแก้ไขความเสียหาย
ที่เกี่ยวข้อง: สิทธิของผู้เช่า – คุณรู้หรือไม่ว่าเจ้าของบ้านสามารถทำอะไรได้บ้าง?
คุณสามารถเป็นหนี้มากกว่า 100 ปอนด์จากเจ้าของบ้านได้หรือไม่?
