เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
คุณอาจจะรอนาน
ดิ้นรนเพื่อย้ายทรัพย์สินของคุณ? อย่างน้อยคุณไม่ได้อยู่คนเดียว รายงานใหม่โดย เงินที่ทำการไปรษณีย์ (กับศูนย์วิจัยเศรษฐศาสตร์และธุรกิจ) ได้เปิดเผยว่าต้องใช้เวลานานแค่ไหนในการขายอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร
ที่เกี่ยวข้อง: นี่คือวันในสัปดาห์บ้านของคุณมีแนวโน้มว่าจะขายได้มากที่สุด
หากคุณจะวางตำแหน่งของคุณในตลาด โดยเฉลี่ยแล้ว จะใช้เวลายาวนานมาก… 102 วันในการขาย นั่นเป็นเวลามากกว่าสามเดือนของการบิดนิ้วโป้ง (ไม่ต้องพูดถึงการทำให้บ้านของคุณดูสะอาดสะอ้าน)
เครดิตภาพ: David Brittain
รายงานยังแสดงให้เห็นว่าบ้านขายได้ช้ากว่าที่เป็นในปี 2560 เมื่อตัวเลขอยู่ที่ 96 วัน
ในกรณีที่คุณสงสัย ผู้อยู่อาศัยในแบล็คพูลกำลังประสบปัญหาส่วนใหญ่ในการขายอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าเมืองนี้จะเป็นสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับผู้ซื้อครั้งแรกก็ตาม น่าแปลกใจที่บ้านในลอนดอนขายได้ช้าเกือบเท่ากับ 126 วันโดยเฉลี่ย เทียบกับ 131 แห่งของแบล็คพูล
เครดิตภาพ: James Merrell
ในขณะที่ราคาในลอนดอนพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วในปีก่อนหน้า สิ่งต่าง ๆ หยุดชะงักบ้างในแง่ของความไม่แน่นอนของ Brexit นอกจากนี้ผู้ซื้อครั้งแรกจำนวนมากไม่สามารถซื้อป้ายราคาหนัก ๆ ของลอนดอนได้
บ้านในเมืองหลวงที่มีราคาสูงกว่า 1 ล้านปอนด์มักจะใช้เวลาประมาณ 171 วันในการขาย ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์ที่ถูกกว่าจะถูกซื้อเร็วขึ้น (ประมาณ 99 วัน)
ในทางกลับกัน อสังหาริมทรัพย์ในเอดินบะระและกลาสโกว์นั้น เห็นได้ชัดว่าขายได้เร็วที่สุด โดยใช้จ่าย (ตามลำดับ) เพียง 39 และ 42 วันในตลาด
เครดิตภาพ: David Brittain
ทำไมตลาดอสังหาริมทรัพย์ถึงเฟื่องฟูในกลาสโกว์คุณถาม? มันอาจจะเกี่ยวข้องกับจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของเมืองและการขาดที่อยู่อาศัย กลาสโกว์ได้เห็นการเติบโตของราคาบ้านล่าสุดที่รวดเร็วที่สุดในเมืองใหญ่ ๆ ของสหราชอาณาจักร
หากคุณกำลังพยายามขายบ้านในลูตันหรือบริสตอล ให้ระวัง เนื่องจากราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้น ตลาดจึงชะลอตัวลงเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว โดยอสังหาริมทรัพย์ใช้เวลาในการขายนานขึ้นประมาณ 20%
เครดิตภาพ: Polly Eltes
Post Office Money ร่วมมือกับ Gazeal ผู้ให้บริการด้านเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ข้อมูลเชิงลึกเพิ่มเติม หนึ่งในนั้น เนื่องจากมีคนจำนวนหนึ่งในสาม (ร้อยละ 35) ที่เห็นยอดขายของพวกเขาตกต่ำลงหลังจากที่ได้รับข้อเสนอแล้ว ทำ.
สิ่งนี้จะเกิดขึ้นภายในสามสัปดาห์แรกของการทำธุรกรรม เมื่อมีการค้นหาเกิดขึ้น 44% เห็นว่ายอดขายลดลงระหว่างการสำรวจ น่าตกใจที่ข้อมูลกระทรวงการคลังชี้ให้เห็นว่า 270 ล้านปอนด์ต่อปีถูกใช้ไปอย่างสิ้นเปลืองจากการทำธุรกรรมที่อยู่อาศัยที่ล้มเหลว
ผู้ขายของแบล็คพูลก็ไม่ค่อยพอใจในแผนกนี้เช่นกัน พวกเขามักจะเห็นยอดขายของพวกเขาลดลงภายในสามสัปดาห์แรก (44 เปอร์เซ็นต์) และสี่สัปดาห์ (53 เปอร์เซ็นต์)
เคยถูกจ้อง (หรือเป็นคนทำจ้อง) หรือไม่? หนึ่งในหก (16 เปอร์เซ็นต์) ประสบกับความผิดหวังนี้ โดยที่ผู้ขายยอมรับข้อเสนอด้วยวาจาจากผู้ซื้อรายหนึ่งก่อนที่จะยอมรับข้อเสนอที่สูงกว่าจากคนอื่น ผู้ซื้อเชฟฟิลด์มักจะประสบกับสิ่งนี้
ในที่สุดข่าวดีสำหรับผู้อยู่อาศัยในแบล็คพูล – พวกเขามีโอกาสน้อยที่สุดที่จะถูกมองข้าม ไชโยสำหรับสิ่งนั้นอย่างน้อย
เครดิตภาพ: Colin Poole
โฆษกของที่ทำการไปรษณีย์ Ross Hunter ให้ความเห็นว่า: “ทรัพย์สินใช้เวลาในการขายนานขึ้นเล็กน้อย แต่นี่ไม่ได้หมายความว่าความสนใจในการย้ายขึ้นบันไดที่อยู่อาศัยจะลดลง ตัวอย่างเช่น ที่ทำการไปรษณีย์ เรายังคงเห็นการขอสินเชื่อและการอนุมัติเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในปีที่ผ่านมา’
ที่เกี่ยวข้อง: ไอเดียการจัดบ้านเพื่อช่วยให้คุณขายบ้านได้
วิดีโอประจำสัปดาห์
เขากล่าวต่อไปว่า: 'ผู้ซื้อครั้งแรกได้เพิ่มขึ้น 12 เปอร์เซ็นต์ทั่วทั้งตลาดในปีที่แล้วเพียงปีเดียว โดยได้รับการสนับสนุนจากการลดค่าภาษีอากรแสตมป์และนวัตกรรมการจำนอง เรายังทราบด้วยว่าอุปทานที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างมาก – จำนวนบ้านที่สร้างเสร็จในไตรมาสที่ 2 ปี 2018 เพิ่มขึ้น 7% ในอังกฤษเมื่อเทียบกับไตรมาสที่แล้ว จึงมีอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกชมมากขึ้น ผู้ซื้อ'
