เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
Brexit อาจทำให้เกิดความไม่แน่นอนบางอย่าง แต่การคาดการณ์ราคาบ้านในอีกห้าปีข้างหน้าไม่ได้ดูเยือกเย็นเกินไป
จริงๆแล้วตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ซาวิลส์ ได้คาดการณ์ว่าราคาเฉลี่ยของบ้านในอังกฤษจะเพิ่มขึ้น 35,000 ปอนด์ในช่วงห้าปีข้างหน้า
ที่เกี่ยวข้อง: ตัวเลขแฮลิแฟกซ์เผยการเติบโตของราคาบ้านในอังกฤษในอัตราที่ช้าที่สุดในรอบ 6 ปี
NS ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ การคาดการณ์ราคาบ้านชี้ให้เห็นว่ามูลค่าบ้านควรเพิ่มขึ้น 15.3% ภายในสิ้นปี 2567 แม้ว่าจะมีความไม่แน่นอนของ เบร็กซิท อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกส่วนของสหราชอาณาจักรที่จะเห็นการกระแทกแบบเดียวกันใน ราคาบ้าน.
เครดิตภาพ: Colin Poole
ราคาในภาคตะวันตกเฉียงเหนือคาดว่าจะเพิ่มขึ้นมากที่สุดที่ร้อยละ 24 รองลงมาคือยอร์คเชียร์และฮัมเบอร์ โดยราคาบ้านที่คาดการณ์ไว้ว่าจะเพิ่มขึ้นมากที่สุดที่ 21.6%
สกอตแลนด์มาอยู่ในอันดับที่สามโดยคาดว่าราคาจะเติบโตประมาณ 19.9%
ในทางตรงกันข้าม การคาดการณ์ราคาบ้านในมหานครลอนดอนนั้นดูไม่ค่อยดีนัก ราคาบ้านคาดว่าจะเพิ่มขึ้นเพียงร้อยละ 4
ดูด้านล่างเพื่อดูว่าราคาบ้านที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นใกล้คุณในช่วงห้าปีถัดไปเท่าใด:
พยากรณ์ราคาบ้านของซาวิลส์ 2019
| 2019 ราคาบ้าน | 2024 ราคาบ้าน | เติบโตรวม 5 ปี | |
| ตะวันตกเฉียงเหนือ | 169,000 | 210,000 | 24% |
| Yorkshire & The Humber | 165,000 | 200,000 | 21.6% |
| สกอตแลนด์ | 151,000 | 180,000 | 19.9% |
| ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ | 131,000 | 157,000 | 19.9% |
| เวสต์มิดแลนด์ส | 205,000 | 242,000 | 18.2% |
| มิดแลนด์ตะวันออก | 194,000 | 229,000 | 18.2% |
| เวลส์ | 165,000 | 195,000 | 18.1% |
| ตะวันตกเฉียงใต้ | 256,000 | 289,000 | 13.1% |
| ตะวันออกเฉียงใต้ | 321,000 | 357,000 | 10.9% |
| ทิศตะวันออก | 291,000 | 323,000 | 10.9% |
| ลอนดอน | 462,000 | 480,000 | 4% |
การคาดการณ์ราคาบ้านของซาวิลส์ตั้งอยู่บนสมมติฐานที่ว่าการเลือกตั้งก่อนวันคริสต์มาสจะไม่จบลงด้วยการเปลี่ยนแปลงนโยบายที่สำคัญ และสหราชอาณาจักรจะมี 'การออกจากสหภาพยุโรปอย่างเป็นระเบียบ' ในปีหน้า
เครดิตภาพ: Colin Poole
ในระยะสั้น ซาวิลส์คาดการณ์ว่า Brexit และการเลือกตั้งจะทำหน้าที่เป็น "แรงฉุดตลาด" อย่างไรก็ตาม ราคาน่าจะดีดกลับในระยะยาว เนื่องจากราคายังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตามรายได้
'เราคาดหวังความต่อเนื่องของแนวโน้มที่เห็นในอดีต Lucian Cook หัวหน้าฝ่ายวิจัยที่อยู่อาศัยของ Savills กล่าวว่าลอนดอนและตะวันออกเฉียงใต้มีประสิทธิภาพต่ำกว่าตลาดในมิดแลนด์และเหนือ MailOnline.
เครดิตภาพ: Colin Poole
วิดีโอประจำสัปดาห์
'ขั้นตอนนี้ของวัฏจักรดูเหมือนจะเริ่มต้นขึ้นในปี 2016 ใกล้เคียงกับการลงประชามติเมื่อลอนดอนต้องเผชิญกับข้อจำกัดของความสามารถในการจ่ายได้' Lucian Cook กล่าวเสริม
ที่เกี่ยวข้อง: เราเปิดเผยรหัสไปรษณีย์ที่มีแนวโน้มว่าราคาบ้านจะลดลงในเดือนต่อๆ ไป
“ตลาดที่อยู่ไกลจากเมืองหลวง เช่น ลีดส์ ลิเวอร์พูล และเชฟฟิลด์ ฟื้นตัวช้ากว่ามากหลังวิกฤตการเงิน และมีความสามารถในการเติบโตของราคาบ้านมากขึ้นเมื่อเทียบกับรายได้ แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้นก็ตาม'
