งานวิจัยใหม่เผยประเภทถนนที่เพิ่มมูลค่าให้บ้านคุณมากที่สุด

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

หากคุณกำลังสงสัย วิธีเพิ่มมูลค่าให้บ้านของคุณคุณไม่จำเป็นต้องดำเนินการใดๆ เลย อาจเป็นชื่อถนนของคุณก็ได้ หากคุณกำลังขายบ้าน คุณอาจดีใจที่รู้ว่าการมี 'เนินเขา' หรือ 'สวน' ที่ท้ายชื่อถนนของคุณจะช่วยเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณในสายตาของผู้ซื้อ

ที่เกี่ยวข้อง: 'ราชินี' ในชื่อถนนทำให้ราคาบ้านเพิ่มขึ้นตามการวิจัยใหม่

เราไม่แปลกใจเลย ตั้งแต่เริ่มมีการระบาดใหญ่ พวกเราหลายคนฝันกลางวันว่าจะย้ายไปอยู่ชนบท แต่จริงๆ แล้วการออกจากเมืองนั้นไม่ใช่สำหรับทุกคน การจินตนาการว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งที่โล่งและสีเขียวจะง่ายกว่ามากถ้าถนนของคุณถูกเรียกว่า 'สวน'

ประเภทถนนที่ได้รับความนิยมมากที่สุด – แม้ว่าจะไม่ได้กำไรมากที่สุดก็ตาม

วิจัยโดยเว็บไซต์เปรียบเทียบตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ GetAgent.co.ukได้เปิดเผยว่าถนนประเภทใดได้รับความนิยมสูงสุดจากผู้ซื้อบ้านในประเทศตลอดปีที่ผ่านมา และถนนประเภทใดที่มีราคาทรัพย์สินสูงที่สุด GetAgent วิเคราะห์การขายอสังหาริมทรัพย์ทั่วอังกฤษและเวลส์ในปีที่แล้ว และพบว่าเมื่อพูดถึงความนิยมอย่างแท้จริง คุณไม่สามารถเอาชนะ Road แบบเก่าที่ดีได้

อันที่จริงแล้ว 30 เปอร์เซ็นต์ของบ้านที่ขายได้ทั้งหมดตั้งอยู่บนถนน โดยที่ Close and Street ยังพิสูจน์ให้เห็นถึงความนิยมในการบัญชีสำหรับอีก 9% ของการทำธุรกรรมแต่ละรายการ อเวนิวยังได้รับการพิสูจน์ว่าเป็นตัวเลือกยอดนิยมในหมู่ผู้ซื้อ ซึ่งคิดเป็น 7 เปอร์เซ็นต์ของบ้านทั้งหมดที่ขายได้ โดยที่ Drive อยู่ไม่ไกลหลังที่ 6 เปอร์เซ็นต์

ชื่อถนนที่เพิ่มมูลค่าให้กับบ้านมากที่สุด

อย่างไรก็ตาม เมื่อพูดถึง ราคาที่จ่าย ผู้ซื้อบ้านกำลังหาที่อยู่อาศัยบนเนินเขาให้ได้มากที่สุด ในขณะที่ฮิลล์เป็นประเภทถนนคิดเป็นเพียง 1% ของการทำธุรกรรมทั้งหมดในช่วงปีที่ผ่านมา แต่อสังหาริมทรัพย์ที่ขายบนเนินเขาก็มีค่าเฉลี่ยของ 335,000 ปอนด์ เลนและสวนเป็นประเภทถนนที่มีชื่อเสียงที่สุดอันดับถัดไปจากมุมมองของราคาอสังหาริมทรัพย์ โดยมีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ £290,000. Park (272,500 ปอนด์) และ Rise (270,000 ปอนด์) ก็ทำผลงานได้ดีเช่นกันเมื่อกังวลเรื่องราคาขาย แม้ว่า Green, Way, Road, Close และ Mews ก็ทำได้ดีกว่าค่าเฉลี่ยสำหรับอังกฤษและเวลส์

ที่เกี่ยวข้อง: เปลี่ยนหม้อน้ำเพิ่มมูลค่าให้บ้าน

ในทางตรงกันข้าม บ้านที่ขายในชื่อ Terrace มีมูลค่าต่ำสุดที่ 145,000 ปอนด์ รองลงมาคือ Street (150,000 ปอนด์) และ ศาล (179,950 ปอนด์) Colby Short ผู้ก่อตั้งและซีอีโอของ GetAgent.co.uk ให้ความเห็นว่า: "ราคาบ้านพุ่งสูงขึ้นตั้งแต่เปิดตัว วันหยุดนักขัตฤกษ์ แต่ดูเหมือนว่าผู้ซื้อบ้านเตรียมแยกทางเพื่อใช้ชีวิตบนเนินเขา เลน หรือสวนอีกสักหน่อย ถนน แน่นอน ไม่ต้องสงสัยเลยว่าสิ่งนี้ได้รับอิทธิพลจากการสร้างแบรนด์ที่ชาญฉลาดโดยนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างไม่ต้องสงสัย เพื่อสร้างภาพลักษณ์ที่น่าปรารถนายิ่งขึ้นและบรรยากาศแห่งศักดิ์ศรีด้วยถนนที่ให้เสียงที่พิเศษยิ่งขึ้นเหล่านี้ ประเภท.'