เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
เมื่อการนับถอยหลังสู่ Brexit เริ่มต้นขึ้น สิ่งหนึ่งที่ทั้ง Leavers และ Remainers สามารถตกลงกันได้คือไม่มีใครในพวกเราที่แน่ใจได้เลยว่ามันจะออกมาเป็นอย่างไร แม้แต่ Mystic Meg ก็ยังแขวนลูกบอลคริสตัลของเธอกับลูกแก้วนี้!
อย่างไรก็ตาม ในขณะที่สหราชอาณาจักรเตรียมที่จะออกจากสหภาพยุโรปในวันที่ 30 ตุลาคม ยอดขายบ้านคาดว่าจะเพิ่มขึ้นจาก 1.19 ล้านในปี 2019 เป็น 1.3 ล้านธุรกรรมในปี 2022 ซึ่งหมายความว่าเมื่อยอดขายเพิ่มขึ้น ตลาดที่อยู่อาศัยก็มีการแข่งขันสูง! ดังนั้น ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ย้ายที่ดี ได้ปฏิบัติตามรายการเคล็ดลับยอดนิยมที่จะช่วยขายบ้านของคุณใน 30 วัน
ที่เกี่ยวข้อง: ชาวอังกฤษเกือบครึ่งเลิกซื้ออสังหาริมทรัพย์เพราะสิ่งนี้!
กลบเกลื่อนพื้นที่
เครดิตภาพ: Colin Poole
1. ทางเข้าหรือโถงทางเดินของคุณเป็นพื้นที่แรกของบ้านที่ผู้ซื้อจะมองเห็น ดังนั้นควรตรวจสอบให้แน่ใจว่ามันเป็นระเบียบเรียบร้อย
2. จัดระเบียบพื้นที่จัดเก็บของคุณ เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถมองเห็นพื้นที่ทั้งหมดได้โดยไม่มีความยุ่งเหยิง มันจะทำให้พื้นที่จัดเก็บดูใหญ่ขึ้นและผู้ซื้อสามารถนึกภาพได้ว่าพวกเขาจะวางทรัพย์สินของตนเองไว้ที่ใด
3. ทิ้งของกระจุกกระจิกและสิ่งของที่ทำให้ห้องดูรก รวมทั้งของเล่นและนิตยสาร
4. ปรับปรุงห้องครัวของคุณและทำให้เป็นคุณสมบัติหลัก คุณรู้หรือไม่ว่าห้องครัวของคุณคุ้มค่าที่สุดต่อตารางฟุตจากทุกห้องในบ้านของคุณ
5. ทำให้จุดประสงค์ของแต่ละห้องชัดเจน ไม่เช่นนั้นอาจเป็นเรื่องยากสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อที่จะจินตนาการถึงสิ่งที่พวกเขาจะใช้ห้องนี้
ให้บ้านของคุณสะอาดล้ำลึก
เครดิตภาพ: Polly Elites
6. ทำความสะอาดบ้านของคุณอย่างทั่วถึงจากบนลงล่างเพื่อให้แน่ใจว่าผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อจะไม่พบฝุ่นหรือใยแมงมุม
7. สร้างความประทับใจให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าด้วยการทำความสะอาดหน้าต่างเพื่อให้ได้รับแสงธรรมชาติมากขึ้น
8. ขจัดคราบตะกรันในห้องน้ำเพื่อทำให้ห้องดูสะอาดขึ้น
9. กำจัดขนของสัตว์เลี้ยงและพยายามให้แน่ใจว่าแมวและสุนัขอยู่ให้พ้นทางในระหว่างการดู เผื่อในกรณีที่ผู้ซื้ออาจแพ้พวกมัน
จบงาน DIY เหล่านั้น
เครดิตภาพ: Lizzie Orme
10. ทำให้ผนังของคุณดูเรียบเนียนขึ้นด้วยการเติมรูเจาะใดๆ จะช่วยผู้ซื้อจากงานพิเศษเมื่อพวกเขาย้ายเข้ามา
11. ทาสีบ้านของคุณโดยใช้เฉดสีที่เป็นกลาง สีสดใสอาจทำให้ผู้ซื้อไม่พอใจหากพวกเขาคิดว่าพวกเขาจะต้องทาสีห้องใหม่เองเมื่อย้ายเข้ามา
12. อย่าลืมเกี่ยวกับกระดานรอบของคุณ การทาสีขาวที่สดใหม่นั้นน่าดึงดูดใจมากกว่าการทาสีเหลืองที่แก่แล้ว
13. ซ่อมแซมลิ้นชักหรือตู้ในตัวเพื่อไม่ให้ผู้ซื้อต้องเลิกจ้างงานที่อาจต้องทำหากพวกเขาย้ายเข้ามา
14. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีร่องรอยของความชื้นหรือรอยแตกในผนังและเพดาน
15. ซ่อมแซมระบบประปาที่หลบเลี่ยงรวมทั้งก๊อกน้ำหยด
ที่เกี่ยวข้อง: ล่าบ้าน? นี่คือรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ที่ทำกำไรได้มากที่สุดในการลงทุน
อัพเดทการตกแต่งของคุณ
เครดิตภาพ: Simon Whitmore
16. ถ่ายรูปครอบครัวทุกครั้งที่คุณเข้าชม ทำให้ผู้ซื้อจินตนาการถึงตัวเองในบ้านได้ง่ายขึ้น
17. เพิ่มกระจกหลายๆ บานเพื่อสร้างภาพมายาของพื้นที่ที่ใหญ่และสว่างกว่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าบ้านของคุณมีขนาดเล็กหรือไม่มีแสงธรรมชาติ
18. หากหน้าต่างของคุณว่างเปล่า ให้แขวนมู่ลี่หรือผ้าม่านเพื่อทำให้บ้านของคุณดูน่าอยู่ยิ่งขึ้น
19. แสดงจุดขายของบ้านของคุณ - เน้นพื้นที่ทั้งหมดที่คุณภาคภูมิใจที่สุด
20. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีบริเวณที่มืดในบ้านของคุณโดยการเพิ่มโคมไฟหรือไฟเสริม
21. อวดความเร็วบรอดแบนด์ ช่องเสียบปลั๊ก และคุณสมบัติตามต้องการอื่นๆ ที่บ้านของคุณ
กระตุ้นประสาทสัมผัส
เครดิตภาพ: Lizzie Orme
22. เพิ่มต้นไม้มากมายรอบ ๆ บ้านของคุณเพื่อช่วยฟอกอากาศและปรับปรุงอารมณ์
23. แนะนำสีที่เป็นบวกให้กับห้องของคุณ เช่น สีเหลือง ซึ่งเชื่อมโยงกับความมั่นใจและความกระตือรือร้น
24. อบขนมที่หอมหวานก่อนชมเพื่อให้ผู้ซื้อเชื่อมโยงบ้านของคุณกับประสบการณ์เชิงบวกและกลิ่นหอมที่ปลอบโยน
25. ให้บ้านของคุณอยู่ในอุณหภูมิที่อบอุ่นเพื่อให้แน่ใจว่าผู้ซื้อจะไม่ร้อนหรือเย็นเกินไป ซึ่งอาจทำให้พวกเขาออกเร็วขึ้นและมีความสัมพันธ์เชิงลบ
26. ขจัดกลิ่นเหม็นก่อนชมด้วยการทำความสะอาดที่ดี ลองเพิ่มเทียนหอม
อย่าลืมอุทธรณ์ขอบของคุณ
เครดิตภาพ: Dan Duchars
27. ทำให้บ้านของคุณดูน่าดึงดูดใจจากภายนอกด้วยการทาสีประตูหน้าบ้านของคุณ
28. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าชื่อหรือหมายเลขบ้านของคุณปรากฏให้เห็น เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถค้นหาและกลับมาเยี่ยมชมได้อย่างง่ายดาย
29. สวนด้านหน้าเป็นสิ่งแรกที่ผู้ซื้อเห็นในบ้านของคุณ ดังนั้นสร้างความประทับใจแรกที่ดีโดยการตัดหญ้าและกำจัดวัชพืช
และในที่สุดก็…
วิดีโอประจำสัปดาห์
30. ใช้เวลาของคุณแสดงต่อผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นผู้ชม ด้วยวิธีนี้ พวกเขาสามารถสำรวจบ้านของคุณตามจังหวะของตนเองในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย
ที่เกี่ยวข้อง: อสังหาริมทรัพย์สไตล์นี้พิสูจน์ได้ว่าเป็นที่ต้องการมากที่สุด - คุณใช้ชีวิตในฝันหรือไม่?
Ross Counsell ผู้อำนวยการ Good Move กล่าวว่า "การขายบ้านอาจเป็นกระบวนการที่ยาวนานและน่าหงุดหงิด แต่ถ้าคุณใช้ไม่กี่อย่าง ของเคล็ดลับเหล่านี้ในการรีเฟรชบ้านของคุณก่อนการดู คุณไม่ควรมีปัญหาในการดึงดูดความสนใจที่นำไปสู่ เสนอ.'
ขอให้โชคดี!
