การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต – สิ่งที่คุณสามารถสร้างได้โดยไม่ต้องมีการวางแผนอนุญาต ตั้งแต่ห้องใต้หลังคาไปจนถึงสำนักงานในสวน

instagram viewer
  • เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

  • กำลังมองหาที่จะขยายบ้านของคุณ แต่ไม่สามารถเผชิญกับความคิดในการสมัครและรอการอนุญาตการวางแผน? ไม่ต้องมองหาที่ไหนอีกแล้วเพราะเราเปิดเผยโครงการปรับปรุงบ้านที่คุณมักจะจัดการได้ภายใต้การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต

    เราทราบดีว่าการพยายามหาว่าโปรเจ็กต์ใดที่ไม่ต้องการการอนุญาตในการวางแผนอาจเป็นแค่เขตที่วางทุ่นระเบิด เราจึงได้ค้นคว้าสิ่งที่คุณสามารถสร้างได้โดยไม่ต้องขออนุญาตวางแผนตั้งแต่วันนี้ หากคุณรักชุมชนแต่ต้องการพื้นที่เพิ่ม ข้ามความเครียดในการย้ายและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยการปรับปรุงบ้านของคุณแทน

    รายการปรับปรุงบ้านที่คุณสามารถทำได้โดยไม่จำเป็นต้องขออนุญาตอาจยาวกว่าที่คุณคิด ในขณะที่เขียน การต่อเติมบ้านเหล่านี้สามารถทำได้โดยไม่ยุ่งยาก แต่เราขอแนะนำให้คุณตรวจสอบเว็บไซต์สภาท้องถิ่นของคุณอีกครั้งอย่างรวดเร็วก่อนเริ่มงานราคาแพง

    การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต – สิ่งที่คุณสามารถสร้างได้โดยไม่ต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผน

    1. เพิ่มการแปลงห้องใต้หลังคามาตรฐาน

    การแปลงห้องใต้หลังคา

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc / Simon Whitmore

    เป็นการเลือกปรับปรุงบ้านหลังจากปีที่แล้ว เนื่องจากเจ้าของบ้านมองหาการปรับปรุงมากกว่าย้าย การแปลงห้องใต้หลังคาส่วนใหญ่อยู่ภายใต้ 'การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต' - กล่าวอีกนัยหนึ่งคุณไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุญาตจากการวางแผน

    ในพื้นที่ส่วนใหญ่ของสหราชอาณาจักร คุณไม่จำเป็นต้องขออนุญาตในการวางแผน ตราบใดที่การแปลงห้องใต้หลังคาไม่สูงกว่าส่วนสูงสุดของหลังคา และใช้วัสดุที่คล้ายกันกับส่วนอื่นๆ ของบ้าน

    แน่นอนรูปแบบใดของ แนวคิดการแปลงห้องใต้หลังคา ที่เกินพื้นที่เพดานที่อนุญาตของคุณนั้นต้องการการอนุญาต ดังนั้นโปรดตรวจสอบก่อนที่คุณจะเริ่มดำเนินการกับความทะเยอทะยานใด ๆ ไอเดียต่อเติมบังกะโล. หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่กำหนด เช่น อุทยานแห่งชาติหรือแหล่งมรดกโลก คุณจะไม่ได้รับอนุญาตให้ขยายหลังคา

    หากคุณอาศัยอยู่ในบ้านที่มีเฉลียง การแปลงสามารถมีปริมาณเผื่อไว้ 40 ลูกบาศก์เมตรของพื้นที่เพิ่มเติม บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสามารถเพิ่มพื้นที่เพิ่มเติมได้ 10 ลูกบาศก์เมตร อย่างไรก็ตาม การขยายหลังคาไม่สามารถแขวนเหนือผนังด้านนอกของบ้านได้

    คำแนะนำของเราเกี่ยวกับ วิธีการวางแผนการแปลงห้องใต้หลังคา ให้คำแนะนำเพิ่มเติมในการวางแผนและคิดต้นทุนพื้นที่ในฝันของคุณ

    2. เพิ่มส่วนขยายชั้นเดียว

    ส่วนต่อขยายด้านหลัง

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc/ Chris Snook

    อาจทำให้คุณประหลาดใจที่พบว่าคุณไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการวางแผนสำหรับการสร้างส่วนต่อขยายแบบชั้นเดียว อย่างไรก็ตาม จะต้องเป็นไปตามรายการเงื่อนไขที่ยาวนาน รวมทั้งขนาด ความสูง และระยะพิทช์ของหลังคาของส่วนต่อขยาย การสร้างส่วนขยายชั้นเดียวสามารถทำได้โดยไม่ได้รับอนุญาต หากคุณปฏิบัติตามกฎระเบียบเหล่านี้ ให้ผู้เชี่ยวชาญที่ ใบเสนอราคางานของฉัน:

    • ต่อเติมด้านข้างหรือหลังบ้าน
    • ไม่สามารถต่อผนังด้านหลังได้ 3 เมตร สำหรับที่ดินที่แนบมา หรือ 4 เมตร สำหรับบ้านเดี่ยว
    • วัสดุก่อสร้างจะต้องใกล้เคียงกับทรัพย์สินที่มีอยู่
    • ใช้พื้นที่น้อยกว่า 50% ของที่ดินรอบ ๆ ทรัพย์สิน
    • ต้องสูงไม่เกิน 4 เมตร หรือ 3 เมตร หากอยู่ในระยะ 2 เมตรจากแนวเขต
    • ชายคาหรือสันเขาใด ๆ จะต้องไม่สูงกว่าทรัพย์สินเดิม

    ทั้งหมดที่คุณต้องรู้: สร้างส่วนต่อขยายบนคู่มือบ้าน – จะทำอย่างไร จะเริ่มต้นที่ไหนและวางแผนการอนุญาต อธิบาย

    3. ติดตั้งห้องสวน

    ห้องสวน โฮมออฟฟิศ

    เครดิตภาพ: Modulr Space Ltd

    แนวคิดการออกแบบห้องสวน ไม่เคยได้รับความนิยมเช่นนี้มาก่อน เนื่องจากเจ้าของบ้านต้องการเพิ่มพื้นที่พิเศษอันมีค่าสำหรับโฮมออฟฟิศ โรงยิม และอื่นๆ อีกมากมาย ความนิยมของแนวคิดเกี่ยวกับห้องในสวนในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมานั้นไม่น่าแปลกใจเลย เนื่องจากเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพในการเพิ่มห้องพิเศษโดยไม่ต้องต่อเติมหรือไม่จำเป็นต้องวางแผน (ในกรณีส่วนใหญ่)

    หากอาคารของคุณอยู่ห่างจากบ้าน ใช้พื้นที่น้อยกว่า 50 เปอร์เซ็นต์ของสวนและมีขนาดเล็กกว่า 15 ตร.ม. หรือในบางกรณี 30 ตร.ม. คุณไม่น่าจะต้องได้รับอนุญาตในการวางแผนหรือการอนุมัติข้อบังคับอาคาร อย่างไรก็ตาม มีข้อยกเว้น – เช่น หากคุณต้องการใช้ห้องนอน – ดังนั้นโปรดตรวจสอบออนไลน์ที่ Planningportal.gov.ukและปรึกษาแผนกวางแผนของสภาท้องถิ่นของคุณ

    ”สิทธิ์การพัฒนาที่ได้รับอนุญาตซึ่งปกติแล้วจะอนุญาตให้อาคารสวนแบบแยกส่วนใช้เฉพาะกับสวนของบ้านเดี่ยวเท่านั้น ดังนั้นส่วนกลางหรือสวนที่เป็นของแฟลตไม่น่าจะมีคุณสมบัติ’ โจเตือน Modulr Space. ซึ่งรวมถึงที่ตั้งภายในเขตอนุรักษ์ ตำแหน่งภายในอาคารจดทะเบียน ที่ตั้งอยู่ภายในอุทยานแห่งชาติหรือพื้นที่ที่มีความงามตามธรรมชาติโดดเด่น และที่ซึ่งทางหลวง/ทางเท้าตั้งอยู่นอกเขตสวน’

    'การใช้อาคารสวนใด ๆ นั้นถูก จำกัด เพื่อจุดประสงค์ 'โดยบังเอิญต่อความเพลิดเพลินของบ้านพักอาศัย' - โดยพื้นฐานแล้วจะใช้ในครัวเรือนเท่านั้น' Jo อธิบาย 'สิทธิ์การพัฒนาที่ได้รับอนุญาตสามารถลบออกได้โดยคำสั่งในท้องถิ่นหรือโดยข้อจำกัดการวางแผนอื่น ๆ ซึ่งอาจถูกกำหนดไว้ในการอนุญาตการวางแผนก่อนหน้านี้' หากมีข้อสงสัย ให้ตรวจสอบก่อน

    4. เปลี่ยนหน้าต่างและประตู

    ภายนอกบ้านมีสวนหน้าบ้าน

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc/ David Parmiter

    หน้าต่างและลานบ้านใหม่หรือประตูแบบฝรั่งเศสสามารถเปลี่ยนแปลงได้โดยสิ้นเชิงสำหรับทรัพย์สินใดๆ ทั้งในเรื่องที่ไม่เชื่อในพระเจ้า แต่ยังเป็นประโยชน์ต่อบ้านที่ประหยัดพลังงานมากขึ้นด้วย ข่าวดีก็คือ คุณไม่จำเป็นต้องมีการอนุญาตใดๆ ในการเปลี่ยนหน้าต่างกระจกบานเดียวเป็นกระจกสองชั้น เว้นแต่บ้านของคุณจะอยู่ในรายการ ซึ่งคุณจะต้องขออนุญาต คุณสามารถเปลี่ยนหน้าต่างทั้งหมดในบ้านของคุณได้ ตราบใดที่รูปแบบนั้นคล้ายกับหน้าต่างที่มีอยู่ คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกมันมีฉนวนที่เหมือนกันหรือดีกว่า

    พอร์ทัลการวางแผนระบุว่าโดยปกติแล้วสิ่งต่อไปนี้ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการวางแผน:

    • การซ่อมแซม บำรุงรักษา และการปรับปรุงเล็กน้อย เช่น การทาสีกรอบหน้าต่างและประตู
    • การใส่หน้าต่างและประตูใหม่ที่มีลักษณะคล้ายกับที่ใช้ในการก่อสร้างบ้าน (หมายเหตุ - หน้าต่างที่ยื่นจากผนังใหม่จะถือเป็นส่วนต่อขยายและอาจต้องได้รับอนุญาต)
    • การติดตั้งกระจกรองภายใน

    5. กำหนดค่าแผนผังชั้นภายในใหม่

    ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบเปิดโล่งสีเขียว

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc/ Colin Poole

    หากคุณเคยดู Kirstie Allsopp on รักมันหรือรายการมัน คุณจะรู้ว่าการรื้อผนังภายในสามารถสร้างความแตกต่างได้มากเพียงใด สร้างเลย์เอาต์แบบเปิดโล่งที่ใช้ประโยชน์ได้มากขึ้น

    คุณสามารถกำหนดค่าแบบแปลนอาคารใหม่ได้โดยไม่ต้องได้รับอนุญาตในการวางแผน หากคุณไม่ได้ขยายพื้นที่โดยรวมของทรัพย์สิน กฎการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตช่วยให้คุณสามารถดำเนินการปรับปรุงภายในได้ อย่างไรก็ตาม คุณจะต้องปฏิบัติตามอาคาร คำแนะนำด้านกฎระเบียบสำหรับองค์ประกอบสำคัญของงาน – เช่น การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างใดๆ ที่มีกำแพงรองรับ จำเป็น

    ขอความช่วยเหลือจากวิศวกรโครงสร้างเพื่อช่วยในกระบวนการนี้

    6. ติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์

    แผงโซลาร์ Exeo Energy บนหลังคาแหลมแบบบ้านดั้งเดิม

    เครดิตภาพ: Exeo Energy

    ตามรายงานของรัฐบาลปี 2020 บ้านในสหราชอาณาจักรกว่า 970,000 หลังมีแผงโซลาร์เซลล์ และตัวเลขก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว เจ้าของบ้านที่ต้องการเข้าร่วมจำนวนที่เพิ่มขึ้นจะมีความยินดีที่จะได้ยินว่าสามารถเพิ่มได้ แผงโซลาร์เซลล์ โดยไม่ต้องวางแผน

    พอร์ทัลการวางแผนแนะนำว่า 'ในหลายกรณีการติดแผงโซลาร์เซลล์บนหลังคาของคุณมักจะถือเป็น 'การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต' ภายใต้กฎหมายการวางแผนโดยไม่จำเป็นต้องขออนุญาตวางแผน อย่างไรก็ตาม มีข้อยกเว้นและข้อกำหนดที่สำคัญที่ต้องปฏิบัติตาม’

    7. สร้างรั้วและกำแพงรอบเขตแดน

    รั้วและประตู

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc/ Brent Darby

    คุณสามารถสร้าง บำรุงรักษา หรือแก้ไขรั้ว ประตู หรือกำแพงใดๆ ที่ล้อมรอบทรัพย์สินของคุณได้ โดยจะต้องอยู่ภายในเส้นเขตและสูงไม่เกิน 1 เมตร นอกเหนือจากนั้นรวมถึงอาคารที่จดทะเบียนจะต้องปรึกษาและขออนุญาตวางแผน

    8. ยกระดับพื้นที่ด้วยส่วนต่อขยายด้านหลัง 2 ชั้น

    ต่อเติมกระจกหลังบ้าน2ชั้นบ้านอิฐ

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc/ Clive Doyle

    คุณสามารถสร้างส่วนต่อขยายด้านหลัง 2 ชั้นโดยไม่ต้องขออนุญาตจากการวางแผน แต่ต้องปฏิบัติตามแนวทางต่อไปนี้อย่างเคร่งครัด:

    • ส่วนต่อขยายต้องไม่เกิน 3 เมตรจากผนังด้านหลัง
    • ต้องอยู่ภายใน 7 ม. จากขอบเขตของที่ดินของคุณซึ่งอยู่ตรงข้ามกับกำแพงนั้น (10 ม. ในสกอตแลนด์และ 10.5 ม. ในเวลส์)
    • โครงสร้างต้องสูงไม่เกิน 4 เมตร

    เป็นที่น่าสังเกตว่าหากคุณต้องการเพิ่มชั้นในส่วนขยายชั้นเดียวที่มีอยู่จะไม่สามารถทำได้ ภายใต้สิทธิการพัฒนาที่ได้รับอนุญาต หากส่วนเพิ่มเติมที่มีอยู่ขยายเกินกำแพงด้านหลังมากกว่า 3ม.

    9. เพิ่มส่วนขยายด้านข้าง

    ส่วนต่อขยายด้านข้าง iwth หลังคากระจก

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc/ Colin Poole

    คุณสามารถสร้างส่วนขยายด้านข้างโดยไม่ต้องวางแผนอนุญาต แต่ถ้าเป็น...

    • ชั้นเดียวและสูงน้อยกว่า 4 เมตร
    • ไม่เกินครึ่งหนึ่งของความกว้างของบ้านเดิม ณ จุดที่กว้างที่สุด

    หากส่วนต่อขยายด้านข้างติดอยู่กับส่วนต่อขยายที่มีอยู่ การวัดด้านบนจะใช้กับโครงสร้างทั้งสองเป็นการขยายครั้งเดียว หากคุณต้องการให้ส่วนต่อขยายด้านข้างของคุณยื่นออกไปเกินผนังด้านหลัง (แต่ไม่ติดกับผนังด้านหลัง) จะต้องเป็นไปตามกฎเดียวกันกับส่วนต่อขยายด้านหลังในแง่ของระยะที่ยื่นออกมา

    10. ตั้งระเบียง

    ระเบียงไม้โอ๊ค ทางเข้าบ้าน

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc

    คุณไม่จำเป็นต้องยื่นคำขออนุญาตวางแผนเมื่อสร้างเฉลียง หากพื้นไม่เกิน 3 ตารางเมตร และอยู่เหนือระดับพื้นดินไม่เกิน 3 เมตร คุณจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีส่วนใดของระเบียงอยู่ภายในระยะ 2 เมตรจากขอบเขตของบ้านหรือทางหลวง

    อย่างไรก็ตาม คุณจะต้องระมัดระวังหากนำประตูหน้าของที่พักออกไปนอกระเบียง จากนั้นจะกลายเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินและอาจต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผน

    11. สร้างเรือนกระจก

    เรือนกระจกพร้อมโต๊ะรับประทานอาหาร

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc/ Carl Hodgson

    คุณไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตสำหรับ a เรือนกระจก หากคุณปฏิบัติตามกฎความสูงและความกว้างที่เข้มงวด พอร์ทัลการวางแผนระบุว่า 'Conservatories อยู่ภายใต้ระเบียบการวางแผนเดียวกันกับการขยายหรือเพิ่มเติมของบ้าน คู่มือนี้มีไว้สำหรับเรือนกระจกชั้นเดียวทั่วไป การเพิ่มเรือนกระจกให้กับบ้านถือเป็นการพัฒนาที่ได้รับอนุญาต โดยไม่ต้องขออนุญาตในการวางแผน หากเป็นไปตามข้อจำกัดและเงื่อนไขเหล่านี้'

    เรือนกระจกควรครอบคลุมพื้นที่ไม่เกินครึ่งรอบบ้านและไม่ควรสูงเกินหลังคาสูงสุด อย่างไรก็ตาม หากที่พักเป็นอาคารชั้นเดียว เรือนกระจกจะต้องไม่สูงเกิน 4 เมตร

    12. สร้างเพิง

    เพิงสวนสีเทา

    เครดิตภาพ: รัสเซล Sadur

    หากพื้นที่ชั้นของโรงเก็บของหรือห้องกลางแจ้งน้อยกว่า 15 เมตร และไม่ได้ใช้สำหรับนอน คุณไม่จำเป็นต้องบังคับใช้กฎข้อบังคับใดๆ ของอาคาร อย่างไรก็ตาม ควรตรวจสอบโครงการของคุณกับหน่วยงานท้องถิ่นในกรณีที่จำเป็นต้องส่งแบบสถาปัตยกรรม

    13. ลงทุนในการแปลงห้องใต้ดิน

    ส่วนต่อขยายชั้นใต้ดิน

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc/ Rachael Smith

    ผู้เชี่ยวชาญที่ MyJobQuote แนะนำว่าคุณสามารถแปลงชั้นใต้ดินของคุณได้โดยไม่ต้องมีการวางแผน ตราบใดที่คุณไม่ได้วางแผนที่จะ:

    • ทำการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างภายนอก
    • ใช้เป็นที่พักเพิ่มเติม
    • ขุด

    14. ติดตั้งดาดฟ้ายกระดับ

    ไอเดียแต่งสวน

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc / Simon Whitmore

    สร้างระเบียงกลางแจ้งที่สมบูรณ์แบบด้วยพื้นที่ระเบียงยกสูง โดยไม่ต้องขออนุญาตใดๆ วางพื้นระเบียงหรือแท่นยกอื่นๆ ภายในสวนของคุณภายใต้การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต กล่าวคือ หากการก่อสร้างสูงจากพื้นดินไม่เกิน 30 ซม. และครอบคลุมพื้นที่สวนไม่เกิน 50 เปอร์เซ็นต์ ดูทั้งหมดของเรา ไอเดียแต่งสวน และออกแบบแปลงทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็ก

    15. ติดตั้งสกายไลท์หรือไฟหลังคา

    ห้องครัวดินเนอร์สีขาวพร้อมช่องรับแสงสามดวงเหนือโต๊ะอาหาร

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc/ Rachel Smith

    เปลี่ยนพื้นที่เล็กๆ มืดๆ ให้สว่างทันทีด้วยแสง! ปกติไฟหลังคาหรือสกายไลท์ใหม่จะไม่ต้องการแอปพลิเคชันเพื่อขออนุญาตในการวางแผน แนวทางพอร์ทัลการวางแผนกล่าว แน่นอนว่าต้องปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ที่เข้มงวดเหล่านี้:

    • หน้าต่างไม่ยื่นออกมาเกิน 150 มม. เกินระนาบของหลังคาลาด
    • ไม่สูงกว่าส่วนที่สูงที่สุดของหลังคา
    • หากวางในแนวลาดหลังคาสูงด้านข้าง จะต้องปิดบังและไม่เปิดหรือสูงกว่าระดับพื้นมากกว่า 1.7 เมตร

    'อย่างไรก็ตาม หากสร้างโวลุ่มเพิ่มเติม อาจถือเป็นส่วนขยายและจะใช้กฎที่แยกต่างหาก'

    รายการที่รวบรวมนี้ให้ตัวเลือกซึ่ง อาจ สามารถทำได้ภายใต้สิทธิ์การพัฒนาที่ได้รับอนุญาต แต่คุณควรตรวจสอบกับหน่วยงานด้านการวางแผนในพื้นที่ของคุณเสมอ หน่วยงานท้องถิ่นบางแห่งอาจยกเลิกสิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตโดยแนะนำทิศทาง "มาตรา 4" ซึ่งหมายถึง ว่าคุณยังคงต้องขออนุญาตวางแผนสำหรับงานที่ปกติจะอยู่ภายใต้ ความคิดริเริ่ม. ติดต่อสำนักงานวางแผนที่สภาท้องถิ่นของคุณสำหรับรายละเอียดและคำแนะนำในขั้นตอนต่อไป

    เป็นการดีที่สุดเสมอที่จะได้รับใบรับรองการพัฒนาที่ถูกต้องตามกฎหมายจากหน่วยงานในพื้นที่ของคุณสำหรับงานใดๆ ที่คุณดำเนินการ เป็นการยืนยันว่าโครงการอยู่ภายใต้สิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาต ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Planningportal.co.uk

    ต่อเติมบ้านแฝดติดกระจก

    เครดิตภาพ: Future Publishing Plc/ Cece Wilden

    การพัฒนาที่ได้รับอนุญาตคืออะไร?

    สิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาต – ความสามารถในการทำงานบางประเภทในทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของโดยไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากการวางแผน สิ่งเหล่านี้เปิดตัวในเดือนพฤษภาคม 2556 พวกเขาได้ถูกทำให้ถาวรในรัฐสภาตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา

    ขอบเขตของสิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตในขั้นต้นได้เพิ่มขีดจำกัดขนาดสำหรับส่วนขยายภายในประเทศชั้นเดียวที่มีความลึกจาก 4 ม. เป็น 8 ม. (สำหรับบ้านเดี่ยว) และจาก 3 ม. ถึง 6 ม. (สำหรับบ้านอื่นๆ ทั้งหมด) เป็นระยะเวลาสามปี หากพวกเขาไม่อยู่ในพื้นที่คุ้มครอง นี่เป็นกฎหมายที่เป็นทางการแล้ว

    วิดีโอประจำสัปดาห์

    นี่เป็นข่าวดี เนื่องจากกระบวนการวางแผนอาจใช้เวลานานและยุ่งยาก อย่างไรก็ตาม กฎและแนวทางพิเศษจะควบคุมพื้นที่อนุรักษ์และอาคารที่ขึ้นทะเบียน หากบ้านของคุณอยู่ในรายการ คุณจะต้องได้รับความยินยอมจากอาคารที่อยู่ในรายการ หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่อนุรักษ์ คุณจะต้องได้รับอนุญาตสำหรับหอพักหรือส่วนต่อขยายใดๆ

    ไม่ว่าสถานการณ์ของคุณจะเป็นอย่างไร คุณยังคงต้องได้รับการอนุมัติจากข้อบังคับอาคารและอาจมีข้อตกลงเรื่องกำแพงพรรคกับเพื่อนบ้านของคุณ

    คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจเสมอว่า:

    • เพิ่มพื้นที่ไม่เกิน 50 ลูกบาศก์เมตรในบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝด สำหรับบ้านที่มีเฉลียง ตัวเลขนี้ลดลงเหลือ 40 ลูกบาศก์เมตร ตัวเลขเหล่านี้คำนึงถึงการเพิ่มห้องใต้หลังคาก่อนหน้านี้
    • คุณไม่ได้เพิ่มความสูงของหลังคาที่มีอยู่หรือเปลี่ยนด้านหน้าของอาคารอย่างมีนัยสำคัญ ด้านหลังมักจะสามารถเปลี่ยนได้ทั้งร่างกายและความงาม แต่ควรปรึกษาสภาท้องถิ่นของคุณเพื่อให้แน่ใจ
    • ดังที่ได้กล่าวไว้ข้างต้น ควรมีความสูงของส่วนหัว 2.1 เมตรในส่วนหลักของการแปลง
    • คุณต้องยื่นขออนุญาตวางแผนสำหรับระเบียงหรือเฉลียงใด ๆ

    สิ่งสำคัญคือเจ้าของบ้านพึงระลึกไว้เสมอว่าสิทธิ์ในการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตอาจถูกจำกัดมากขึ้นใน 'พื้นที่ที่กำหนด' ซึ่งรวมถึง:

    • พื้นที่อนุรักษ์
    • อุทยานแห่งชาติ
    • พื้นที่แห่งความงามตามธรรมชาติที่โดดเด่น
    • มรดกโลก
    • Norfolk หรือ Suffolk Broads

    ได้เวลาเริ่มบันทึกสำหรับการเพิ่มเติมครั้งต่อไปแล้ว!

    click fraud protection
    พรมลาย – วิธีทำให้มันใช้ได้ผลสำหรับคุณ

    พรมลาย – วิธีทำให้มันใช้ได้ผลสำหรับคุณ

    การส่งเสริมเปลี่ยนจากพื้นเรียบและเพลิดเพลินไปกับความเป็นไปได้ของลวดลายร่วมกับ พรมบรินตันพูดถึงพรม...

    read more
    ให้เช่าบ้าน – ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้

    ให้เช่าบ้าน – ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้

    เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้ ต้องการปกปิดงานก่ออิฐของคุณด้วย...

    read more
    สิ่งที่ต้องทำกับเด็กในฤดูร้อนนี้

    สิ่งที่ต้องทำกับเด็กในฤดูร้อนนี้

    เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้ เบื่อ? นี่คือรายการไอเดียสนุกๆ ...

    read more