วิธีเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณ 48,000 ปอนด์ในเจ็ดวัน

เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้

เบื่อราคาบ้านที่ซบเซา? หมดหวังที่จะแลกเปลี่ยน กระตือรือร้นที่จะปลดปล่อยเงินทุนจากบ้านของคุณ หรือเพียงแค่ต้องการอยู่อย่างปลอดภัยโดยรู้ว่าบ้านของคุณมีค่ากับโชคลาภเล็กๆ น้อยๆ หรือไม่? จากนั้นการวิจัยร่วมใหม่จากสหพันธ์ผู้สร้างต้นแบบ (FMB) the พันธมิตรเจ้าของบ้าน (HoA) และ สมาคมผู้เชี่ยวชาญด้านทรัพย์สิน ควรยกจิตวิญญาณของคุณ

สำหรับเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการเพิ่มมูลค่า โปรดดูที่ คำแนะนำทรัพย์สิน ส่วน

ร่วมกันคำนวณว่าสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้ใกล้เคียงกับ 50,000 ปอนด์ในเวลาเพียงเจ็ดวัน แม้ว่าคุณจะต้องอาศัยอยู่ในส่วนใดส่วนหนึ่งของประเทศ

ทั้งสามกลุ่มได้พิจารณาโครงการและภูมิภาคอื่นๆ ด้วย และพบแนวคิดในการปรับปรุงบ้านที่ทำกำไรได้มากกว่า ซึ่งสามารถทำได้ในระยะเวลาอันสั้น อยากรู้? เราคิดว่าคุณอาจจะ...

วิธีในการเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณสูงถึง 50,000 ปอนด์ในเวลาเพียงเจ็ดวัน

1. ล้มกำแพงที่กั้นระหว่างห้องครัวและห้องรับประทานอาหารของคุณ

การรื้อผนังภายในเพื่อสร้างแผนผังเปิดโล่ง ครัว และ ร้านอาหารมื้อเย็น สามารถเพิ่ม 48,417 ปอนด์ในเจ็ดวันให้กับบ้านราคาเฉลี่ยในลอนดอน, 26,838 ปอนด์ หากคุณอาศัยอยู่ในดอร์เซ็ท และ 9,813 ปอนด์ หากคุณอาศัยอยู่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

แต่จะราคาเท่าไหร่? ตามที่ Brian Berry ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ FMB ได้กล่าวไว้ว่าคุณควรคาดว่าจะจ่ายน้อยกว่า 3,500 ปอนด์แม้ในเมืองหลวง ”หากคุณกำลังมองหาที่จะก้าวขึ้นบันไดอสังหาริมทรัพย์ เห็นได้ชัดว่าเพื่อประโยชน์สูงสุดของคุณที่จะเพิ่มมูลค่าของบ้านของคุณให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้” เขากล่าว

'การลงทุนในโครงการที่มีต้นทุนต่ำและให้ผลตอบแทนสูง ไม่เพียงแต่จะทำให้บ้านของคุณน่าอยู่มากขึ้นเท่านั้น แต่คุณยังเพิ่มมูลค่าของบ้านได้อย่างมากอีกด้วย ยังดีกว่าโครงการเหล่านี้ไม่ใช้เวลาเลย ดังนั้นปัจจัยความยุ่งยากจะถูกเก็บไว้ให้เหลือน้อยที่สุด'

2. สร้างห้องสวนกลางแจ้งหรือห้องเด็กเล่น

การดูแลให้เด็กๆ มีความสุขสามารถเพิ่ม 35,611 ปอนด์ใน 14 วันให้กับบ้านราคาเฉลี่ยในเซอร์รีย์ และ 29,168 ปอนด์หากคุณอาศัยอยู่ในเคมบริดจ์เชียร์ หรือคุณสามารถจัดรูปแบบพื้นที่เป็นสำนักงานได้ ด้วยจำนวนคนที่ทำงานจากที่บ้านเพิ่มมากขึ้น จึงเป็นเรื่องง่ายที่จะเข้าใจว่าทำไมผู้ซื้อที่มีศักยภาพจึงมองว่าการลาออกจากงานต่างหากเป็นเหตุผลในการซื้อ

3. แจ๊สขึ้นในครัว

การลงทุนในการปรับปรุงห้องครัว เช่น พื้นใหม่ ท็อปครัวใหม่และประตูตู้ใหม่สามารถเพิ่ม 26,838 ปอนด์ในแปดวันให้กับบ้านราคาเฉลี่ยในดอร์เซต ไม่จำเป็นต้องมีปัญหาในการเปลี่ยนตู้ เพราะการปรับโฉมใหม่อย่างรวดเร็วจะสร้างความแตกต่างได้ทั้งหมด

อ่านนี่: อัพเดทห้องครัวง่ายๆ – วิธีที่รวดเร็วและง่ายดายในการเปลี่ยนห้องของคุณ

4. สร้างห้องน้ำชั้นล่าง

การเปลี่ยนตู้ใต้บันไดเป็นห้องน้ำชั้นล่างสามารถเพิ่ม 26,708 ปอนด์ในเจ็ดวันให้กับบ้านราคาเฉลี่ยในเซอร์รีย์ ไม่ต้องรอคิวเข้าห้องน้ำอีกต่อไป? คุ้มกับงานแม้ราคาบ้านไม่ขึ้น!

5. ยอมสละห้องนอนเล็กๆ ของคุณเพื่อมีห้องน้ำในตัว

สุขใจกับห้องนอนใหญ่? การแบ่งพื้นที่บางส่วนเพื่อสร้างห้องน้ำในตัวสามารถเพิ่ม 14,525 ปอนด์ใน 11 วันให้กับบ้านราคาเฉลี่ยในลอนดอน

6. จัดเรียงถนนรถแล่นของคุณ

การสร้างถนนใหม่สามารถเพิ่ม 13,354 ปอนด์ในเก้าวันให้กับบ้านราคาเฉลี่ยในเซอร์รีย์ และหากคุณไม่ได้วางแผนที่จะขายได้ทันที คุณสามารถสร้างเงินได้มากขึ้นด้วยการให้เช่า...

ค้นหาวิธีการ: ถนนรถแล่นของคุณอาจสร้างรายได้ให้คุณ 1,000 ปอนด์ต่อปีด้วยเคล็ดลับง่ายๆ นี้

7. จัดสวนหลังบ้าน

การติดตั้งพื้นระเบียงและไฟในสวนหลังบ้านสามารถเพิ่ม 8,946 ปอนด์ในเจ็ดวันให้กับบ้านราคาเฉลี่ยในดอร์เซต ทางตอนใต้ ดูเหมือนว่าผู้ซื้อต่างกระตือรือร้นที่จะใช้ประโยชน์จากแสงแดดอย่างเต็มที่

สิ่งที่ไม่ควรทำ: การปรับปรุงบ้านที่ไร้จุดหมายซึ่งจะไม่เพิ่มมูลค่า – คุณควรกังวลด้วยหรือ

งานวิจัยนี้เป็นข่าวดีสำหรับเจ้าของบ้าน การปรับปรุงบ้านของคุณให้น่าอยู่ยิ่งขึ้นสามารถช่วยให้คุณได้รับการสนับสนุนทางการเงินอย่างมากในการขาย

'แม้ว่าจะมีข้อแม้อยู่' เตือน Paula Higgins หัวหน้าผู้บริหารของ HoA. 'หากเป้าหมายหลักของคุณคือการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณ คุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับผลตอบแทน'

'เรามักจะแนะนำให้หาตัวแทนสองสามคนเพื่อให้การประเมินมูลค่าทรัพย์สินและคำแนะนำเกี่ยวกับโครงการที่คุณเสนอ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นที่ดีที่สุดจะสามารถบอกคุณได้ว่าโครงการปรับปรุงบ้านอื่นใดที่บ้านหลังอื่นได้รับประโยชน์จากถนนของคุณหรือในพื้นที่ของคุณ และมูลค่าโครงการเหล่านั้นได้เพิ่มเข้ามามากเพียงใด’