เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
ในตลาดสำหรับบ้านใหม่? อย่าลืมอ่านตรงนี้ก่อนซื้อ...
ซื้อบ้าน. ประสบการณ์ที่ทำให้ดีอกดีใจเต็มไปด้วยความผิดหวัง ความวิตกกังวล และอารมณ์เสียที่อาจเกิดขึ้น บ่อยครั้งที่ความตื่นเต้นของการได้รับข้อเสนอนั้นมาแทนที่การคิดอย่างมีเหตุมีผล – สถานการณ์สุดคลาสสิกเหนือศีรษะ คุณตกหลุมรักกระท่อมที่มีลักษณะเฉพาะ โดยไม่รู้ว่าหน้าอกของ Aga หรือไฟฟ้านั้นโบราณและมืดมน
ที่เกี่ยวข้อง: คุณจะยอมรับหรือไม่ที่กระทำความผิดนี้หลังจากย้ายบ้าน?
บ้านไม่ได้ราคาถูก และมันก็คุ้มค่าจริงๆ ที่จะสละเวลาเพื่อที่คุณจะได้รู้ว่าคุณกำลังรับมือกับอะไรในถิ่นที่อยู่ใหม่ของคุณ นี่คือเหตุผลที่มันจ่ายจริง ๆ ให้กับ ...
เครดิตภาพ: Polly Eltes
…ทำแบบสำรวจให้ละเอียดก่อนทำ!
จากการศึกษาใหม่โดยผู้เชี่ยวชาญด้านการตกแต่งภายในบ้าน ฮิลลารีสมากกว่าสองในสามของชาวอังกฤษไม่ทราบว่ามีการสำรวจอสังหาริมทรัพย์ใดบ้างเมื่อซื้อบ้าน และทำให้เราต้องเสียค่าซ่อม 3,000 ปอนด์ นั่นคือเงินที่สามารถใช้กับสิ่งที่น่าตื่นเต้นยิ่งกว่าระบบประปาใหม่
เจ้าของบ้านใหม่ชาวอังกฤษราว 2,056 คน (มากกว่า 18 คน) ถามถึงประสบการณ์การซื้ออสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา a มากถึงร้อยละ 54 สารภาพว่าไม่เข้าใจสิ่งที่พวกเขาต้องทำเพื่อซื้อบ้านก่อนที่จะทำ ดังนั้น. สิ่งที่น่าสังเกตมากที่สุดคือ 62% ของผู้ที่ถูกถามไม่ทราบว่ามีการสำรวจอะไรบ้างในการซื้อบ้านของพวกเขา ร้อยละ 79 คิดว่าการสำรวจหนึ่งครั้งครอบคลุมทุกอย่าง – ซึ่งไม่ใช่กรณี
แบบสำรวจที่ดีที่สุดคืออะไร?
เครดิตภาพ: Polly Eltes
แบบสำรวจที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคืออะไร? การศึกษาก็เปิดเผยสิ่งนี้เช่นกัน อันดับที่ 6 คือ 'รายงานสภาพ' สำหรับคุณและฉัน นั่นเป็นบทสรุปของสภาพด้านต่างๆ ของทรัพย์สิน โดยมีข้อบ่งชี้ว่ามีข้อบกพร่องที่อาจต้องได้รับการเอาใจใส่อย่างแท้จริง 'การสำรวจอาคาร' เป็นที่นิยมมากเป็นอันดับสอง (ร้อยละ 58) และสิ่งนี้ให้การวิเคราะห์เชิงลึกเกี่ยวกับสภาพของทรัพย์สิน ซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่และเก่าโดยเฉพาะ
ในขณะเดียวกัน 'รายงานผู้ซื้อบ้าน' จะตรวจสอบปัญหาเชิงโครงสร้าง ปัญหาที่ชื้นหรือปัญหาที่อาจซ่อนเร้น แต่มีเพียง 31 เปอร์เซ็นต์ของผู้ตอบแบบสอบถามเท่านั้นที่ซื้อสิ่งเหล่านี้ ร้อยละ 25 เลือกใช้รายงานสภาพการติดตั้งระบบไฟฟ้า และร้อยละ 19 เป็นแบบสำรวจปัญหาการก่อสร้างใหม่ - เฉพาะเจาะจงสำหรับบ้านสร้างใหม่
สุดท้าย เมื่อถูกถามว่าพวกเขาคิดว่าตนมีแบบสำรวจเพียงพอหรือถูกต้องสำหรับทรัพย์สินของตนหรือไม่ ร้อยละ 71 ตอบว่าไม่มี ในกรณีที่คุณสงสัย ร้อยละ 58 พบว่าบ้านของพวกเขาต้องทำงานเพิ่มเติมหลังจากซื้อเสร็จ โดยมีค่าใช้จ่ายทั้งหมด 2,790 ปอนด์
ฉันสามารถขอคำแนะนำเกี่ยวกับการสำรวจได้ที่ไหน?
เครดิตภาพ: Dave Burton
เคล็ดลับยอดนิยมเพิ่มเติม: ค่าใช้จ่ายในการย้ายบ้าน – และวิธีประหยัดเงิน
วิดีโอประจำสัปดาห์
จากร้อยละ 29 ที่รู้สึกมีความสุขที่พวกเขาทำแบบสำรวจที่เกี่ยวข้องเสร็จ ร้อยละ 90 ได้รับความช่วยเหลือจากภายนอก แต่คุณรู้จักใครที่สามารถช่วยคุณขายบ้านได้หรือไม่? อาจจะไม่ หากคุณไม่แน่ใจ คุณควรพูดคุยกับที่ปรึกษาด้านการจำนองของคุณ ซึ่งควรจะสามารถอธิบายตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณได้
ผู้ซื้อบ้านอาจถูกเลื่อนออกจากการสำรวจเนื่องจากค่าใช้จ่าย โดยไม่รู้ว่าจะช่วยประหยัดเงิน (รวมถึงเวลา) ให้พวกเขาได้ในระยะยาว แต่อย่างที่คุณเห็น นั่นเป็นความผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูง!
