เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
นายกรัฐมนตรีให้คำมั่นว่าจะช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านรุ่นใหม่ และแปลงค่าเช่าจากรุ่นสู่รุ่นเป็นรุ่นซื้อด้วยการจำนองร้อยละ 95 นี่คือทุกสิ่งที่เรารู้เกี่ยวกับแผนการที่นายจอห์นสันเสนอมาจนถึงตอนนี้
ที่เกี่ยวข้อง: ผู้ซื้อบ้านมากกว่าหนึ่งในสามสับสนกับการซื้อบ้านส่วนนี้
Boris Johnson ได้ประกาศในการประชุมเสมือนจริงของ Tory Party ในสัปดาห์นี้ จากสถานการณ์โรคระบาดกับ สินเชื่อจำนองต่ำ หายเร็วกว่าเดิม Aldi พิเศษซื้อฟังดูดีเกินกว่าจะเป็นจริงได้
'ตอนนี้เราจำเป็นต้องดำเนินการตามหนึ่งในข้อเสนอที่สำคัญของแถลงการณ์ของเราในปี 2019: ให้โอกาสผู้ซื้อที่อายุน้อยที่ซื้อครั้งแรกได้ออกไป การจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวสูงถึงร้อยละ 95 ของมูลค่าบ้าน ซึ่งลดขนาดของเงินฝากลงอย่างมาก” นายกรัฐมนตรีกล่าว
เครดิตรูปภาพ: รูปภาพ Aaron Cown/PA Wire/PA
“เราเชื่อว่านโยบายนี้สามารถสร้างผู้ครอบครองบ้านได้อีกสองล้านราย ซึ่งเป็นการขยายความเป็นเจ้าของบ้านครั้งใหญ่ที่สุดนับตั้งแต่ทศวรรษ 1980 เราจะช่วยเปลี่ยนรุ่นเช่าเป็นรุ่นซื้อ'
โครงการซื้อรุ่นคืออะไร?
Boris Johnson ให้ข้อมูลเพิ่มเติมเล็กน้อยเกี่ยวกับวิธีการทำงานของโครงการนี้หรือเมื่อใดที่จะมีการแนะนำ เป็นคำมั่นสัญญาที่ยุ่งยากในการส่งมอบให้กับผู้ให้กู้หลายรายที่ถอนการจำนองเงินฝากจำนวนเล็กน้อยหลังการระบาดใหญ่
รัฐบาลอาจต้องทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันเพื่อช่วยให้เงินฝากร้อยละ 95 เป็นจริง อย่างไรก็ตาม นั่นยังไม่สามารถแก้ปัญหาได้ว่าผู้ให้กู้จะประเมินว่าการชำระคืนรายเดือนนั้นมีราคาที่ไม่แพงอย่างไร แม้ว่าจอห์นสันจะมี คำใบ้ ว่ารัฐบาลอาจมองหาวิธีกำจัดการทดสอบความเครียดเหล่านี้
เครดิตภาพ: ฟิโอน่า วอล์กเกอร์-อาร์นอตต์
ปฏิกิริยาอุตสาหกรรม
อย่างไรก็ตาม อุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยยังคงกังขาเกี่ยวกับความสามารถของนายกรัฐมนตรีในการปฏิบัติตามคำมั่นสัญญาของเขาที่มีต่อเจ้าของบ้านอีกสองล้านคน
'ความสามารถในการจ่ายของเจ้าของบ้านเป็นปัญหาในปัจจุบันและให้ผู้ซื้อได้ก้าวขึ้นผ่าน a เงินฝากที่มีขนาดเล็กลงจะช่วยให้หลายคนเอาชนะอุปสรรคนี้” Marc von Grundherr ผู้อำนวยการ Benham และ รีฟส์.
'ในตลาดที่สูงเกินจริงเช่นลอนดอน จะลดเงินฝากที่ต้องการลงประมาณ 25,000 ปอนด์และดังนั้นการออมในขั้นต้นจึงเป็นที่น่าสังเกต'
เครดิตภาพ: Future plc
James Forrester กรรมการผู้จัดการของ Barrows and Forrester ให้ความเห็นว่า: ‘สาเหตุของสถานการณ์เลวร้ายที่เรา พบว่าตัวเองอยู่ในความล้มเหลวอย่างยั่งยืนของรัฐบาลในการสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเพียงพอในปีในปี ออก.'
'อุปทานที่อยู่อาศัยไม่เพียงพอต่อความต้องการเป็นหนึ่งในปัจจัยขับเคลื่อนที่ทำให้ราคาบ้านพุ่งสูงขึ้น'
ความช่วยเหลือในปัจจุบันในการซื้อแผน
วิดีโอประจำสัปดาห์
ปัจจุบันรัฐบาลได้เสนอแผนการต่างๆ มากมายเพื่อช่วยผู้ซื้อครั้งแรกในขั้นบันไดอสังหาริมทรัพย์ โครงการ Help to Buy Equity Loan และโครงการ First Homes สนับสนุนผู้ซื้อครั้งแรกในการซื้อบ้านที่สร้างใหม่
ที่เกี่ยวข้อง: ผู้เชี่ยวชาญเผยว่าทำไมผู้ซื้อครั้งแรกจึงควรซื้อตอนนี้
ISA ตลอดชีพยังมีให้สำหรับผู้ที่มีอายุต่ำกว่า 40 ปีสำหรับการฝากเงิน รัฐบาลเติมเงินออม 4,000 ปอนด์ต่อปีด้วยเงิน 1,000 ปอนด์ ผู้ซื้อจำนวนมากยังสามารถใช้ประโยชน์จากวันหยุดอากรแสตมป์สำหรับบ้านที่มีราคาสูงถึง 500,000 ปอนด์ ซึ่งสามารถใช้ได้จนถึงวันที่ 31 มีนาคมปีหน้า
