เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
หากคุณต้องการขายบ้านอย่างรวดเร็ว คุณจะต้องใช้เวลาและเงินเพียงเล็กน้อยเพื่อทำให้บ้านของคุณดูดี อย่างไรก็ตามก่อนที่คุณจะกระโดดเข้ามาใหม่ ครัวทิปพรมของ Phil Spencer อาจเป็นสิ่งที่คุณต้องการเพื่อเร่งกระบวนการขายให้เร็วขึ้น
ที่เกี่ยวข้อง: ฟิล สเปนเซอร์ อธิบายวิธีเพิ่มเงิน 5,000 ปอนด์ให้กับมูลค่าบ้านของคุณโดยไม่ต้องเสียเงินสักบาท
การพูดในชุดที่สามของ ย้ายไอคิวพอดคาสต์ กูรูด้านอสังหาริมทรัพย์ได้แบ่งปันคำแนะนำเกี่ยวกับสิ่งที่คุณควรทำเพื่อช่วยขายบ้านของคุณ เขาอธิบายว่าแม้ว่าครัวใหม่อาจเพิ่มมูลค่า แต่ก็มีอีกสองสิ่งที่ราคาไม่แพงมากที่คุณสามารถทำได้ก่อน รวมถึงการทำความสะอาดพรม
'โฆษณาเก่าคือห้องครัวและห้องน้ำขายบ้านและนั่นเป็นเรื่องจริง' เขายอมรับ 'ฉันพาคน 100 คนเข้าไปในบ้านแล้วและถ้าครัวดีก็เยี่ยม - ฉันสนใจ'
เครดิตรูปภาพ: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
'แต่นั่นเป็นการลงทุนที่สำคัญจริงๆ คนดูและคิดเกี่ยวกับมัน ฉันคิดว่าเป็นเรื่องน่าละอายที่คุณอาศัยอยู่ในบ้านมานานและเพิ่งสร้างห้องครัวใหม่ คุณน่าจะวางมันไว้เมื่อห้าปีที่แล้ว” เขากล่าวเสริม
แทนที่จะใช้จ่ายในการปรับปรุงราคาแพง ฟิลแนะนำให้เริ่มต้นเล็ก ๆ
เคล็ดลับพรม Phil Spencer สำหรับขายบ้าน
"ผมเชื่อว่าคุณสามารถสร้างความแตกต่างที่สำคัญให้กับความสามารถทางการตลาด และหวังว่าราคาด้วยเงินจำนวนเล็กน้อย" เขาอธิบาย 'จากประสบการณ์ของฉัน ชัยชนะที่ง่ายที่สุดคือเสื้อคลุมสีทั่วๆ ไปและพรมที่สดใหม่'
เครดิตรูปภาพ: Jo Henderson
อย่างไรก็ตาม เนื่องจากพรมผืนใหม่ยังคงมีราคาค่อนข้างสูง เขาจึงแนะนำให้คุณทำความสะอาดพรมอย่างมืออาชีพแทน
'ทำความสะอาดบ้านของคุณจากบนลงล่าง ทำให้เป็นประกาย. ทาสีผนังใหม่ ทำให้พรมสะอาดขึ้นและขจัดคราบสกปรก จัดระเบียบสวนของคุณแล้วเสร็จ '
'เราไม่ได้พูดถึง 10,000 ปอนด์ เรากำลังพูดถึง 3,000 ปอนด์' จารบีข้อศอกงานหนักและวันหยุดสุดสัปดาห์ มันทำให้แตกต่างกันมาก.'
สำหรับบ้านสามห้องนอน คุณอาจต้องจ่ายเงินประมาณ 120 ถึง 200 ปอนด์เพื่อทำความสะอาดพรมอย่างมืออาชีพ คุณอาจสามารถลดต้นทุนได้อีกหากคุณใช้แปรงทาสี
เครดิตภาพ: Future Plc
วิดีโอประจำสัปดาห์
หากคุณกำลังพิจารณาที่จะทาสีผนังใหม่ ฟิลแนะนำให้เลือกใช้เฉดสีแมกโนเลียที่ตรงไปตรงมา “ไม่มีใครเดินเข้าไปในบ้านและบอกว่าฉันเกลียดกำแพงแมกโนเลีย ฉันไม่ได้ซื้อบ้าน” เขากล่าวเสริม 'พวกมันอาจจะไปก็ได้ มันดูจืดชืดไปหน่อย แต่ฉันวาดได้'
หลังจากยี่สิบปีที่นำเสนอ Location, Location, Location, Phil มีประสบการณ์ตรงเกี่ยวกับปัจจัยที่จะมีอิทธิพลต่อผู้ซื้อบ้าน เขาได้ช่วยแม้กระทั่งบ้านที่กำลังดิ้นรนเพื่อขายในการแสดงปี 2012 ของเขา Phil Spencer: Secret Agent
ที่เกี่ยวข้อง: ฟิล สเปนเซอร์ เปิดเผยการคาดการณ์ราคาบ้านในปี 2564 – จะแย่ลงกว่าเดิมมาก...
ดังนั้น จำไว้ว่าคุณไม่จำเป็นต้องสาดเงินสดเพื่อขายบ้านให้คุณ สิ่งที่คุณต้องมีคือการทำความสะอาดที่ดีจริงๆ
