เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
ตลาดที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรอยู่ในจุดเดือด ดัชนีราคาบ้านแฮลิแฟกซ์ล่าสุดรายงานว่าราคาบ้านเพิ่มขึ้นอีก 1.4% ในเดือนเมษายน ขึ้นราคาบ้านประจำปีระหว่างเดือนเมษายน 2563 ถึงเมษายน 2564 ที่น่าจับตามอง 8.2%
ซื้อบ้าน? ทำให้กระบวนการง่ายขึ้นโดยปรึกษาเรา คำแนะนำทรัพย์สิน ส่วน
การขึ้นราคาอสังหาริมทรัพย์ครั้งนี้ถือเป็นสถิติใหม่อีกครั้ง โดยคราวนี้ตัวเลขแสดงอัตราการเติบโตประจำปีสูงสุดในรอบห้าปี ราคาบ้านเฉลี่ยในสหราชอาณาจักรอยู่ที่ 258,204 ปอนด์
ราคาบ้านยังขึ้น
Russell Galley กรรมการผู้จัดการของ Halifax มองว่าตัวเลขปัจจุบันเป็นภาพสะท้อนของตลาดที่ลอยตัว โดยได้รับแรงหนุนจากวันหยุดนักขัตฤกษ์ การออมโควิด และการรับประกันการจำนองของรัฐบาลในระดับหนึ่ง โครงการ
เครดิตภาพ: Polly Eltes
'เราคาดว่าระดับกิจกรรมล่าสุดจะยั่งยืนในระยะสั้นเนื่องจากผู้ซื้อยังคงดำเนินต่อไป ค้นหาบ้านที่มีพื้นที่มากขึ้นและอาจเหมาะกับรูปแบบการทำงานใหม่มากขึ้น’ เขา อธิบาย
เงินออมที่เพิ่มขึ้นในช่วงหลายเดือนในช่วงล็อกดาวน์ทำให้ผู้ซื้อบางรายได้รับเงินสดมากขึ้นเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในฝันของพวกเขา ในขณะที่การค้ำประกันการจำนองใหม่ โครงการอาจบรรเทาข้อ จำกัด ด้านเงินฝากสำหรับผู้ซื้อบ้านที่คาดหวังซึ่งก่อนหน้านี้คิดว่าขั้นตอนแรกของพวกเขาในบันไดที่อยู่อาศัยคือไม่กี่ปี ห่างออกไป.'
เครดิตภาพ: Future Publishing Ltd
อย่างไรก็ตาม หลักฐานเล็กๆ น้อยๆ จากผู้ซื้อบ้านได้วาดภาพตลาดที่แตกต่างออกไปอย่างมาก นั่นคือ ยากและเครียดมากขึ้นสำหรับผู้ซื้อที่จะนำทางด้วยการขาดแคลนบ้านสร้าง คลั่งไคล้ NS บีบีซี รายงานว่าผู้ซื้อจำนวนมากพบว่าตนเองไม่สามารถรักษาความปลอดภัยในการรับชมได้ เนื่องจากทั้งหมดถูกจองภายในไม่กี่นาทีหลังจากรายการบ้านเผยแพร่
มีการขายบ้านมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วยวิธี 'ข้อเสนอที่ดีที่สุดและสุดท้าย' โดยที่ผู้ซื้อแต่ละรายจะได้รับข้อเสนอในบ้านเพียงครั้งเดียว
เมื่อพิจารณาจากความเป็นจริงที่เลวร้ายในการซื้อบ้านในตลาดผู้ขายในปัจจุบัน ผู้ซื้อควรทำอย่างไรเพื่อให้ใจเย็นและประสบความสำเร็จในการรักษาความปลอดภัยบ้าน
เคล็ดลับสำหรับนักล่าบ้านในตลาดปัจจุบัน
'ในตลาดที่มีผู้คนหนาแน่นแบบนี้ คำแนะนำที่ดีที่สุดที่ฉันสามารถให้แก่ผู้ซื้อได้คือการเตรียมพร้อม' Ross Counsell นักสำรวจและผู้อำนวยการที่เช่าเหมาลำกล่าว GoodMove. 'หากคุณมีความตั้งใจที่จะซื้อบ้านใหม่ ดูรายชื่อทุกวันและรู้ว่าคุณต้องการอะไรในอสังหาริมทรัพย์
เครดิตภาพ: Future Plc
'สำรวจพื้นที่/ถนนที่คุณต้องการอยู่อย่างเจาะลึกและเตรียมหลักในการจำนองพร้อมไปด้วย นอกจากนี้ยังควรขอความช่วยเหลือจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่จะแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมก่อนที่จะออกสู่ตลาดที่กว้างขึ้น
สำหรับการเอาชนะราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้น Ross มีคำแนะนำชิ้นนี้: 'มองหาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้งบประมาณของคุณ หากคุณชอบอสังหาริมทรัพย์มากพอที่จะยื่นข้อเสนอได้ คุณสามารถเข้าร่วมด้วยข้อเสนอที่สูงกว่าซึ่งจะทำให้คุณมีฐานะที่ดีกว่าคนอื่นๆ ที่ต้องการซื้อ คุณอาจจะประหยัดเงินเป็นจำนวนมากในกระบวนการนี้และเป็นผู้นำในการขาย”
วิดีโอประจำสัปดาห์
สุดท้าย อย่าดูถูกความสำคัญของการกระทำอย่างรวดเร็ว 'มันไปโดยไม่บอก - แต่ดำเนินการอย่างรวดเร็ว การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งใหญ่และเป็นเรื่องที่ไม่ควรรีบเร่ง แต่ถ้าคุณดูบ้านและตกหลุมรักมันและรู้ว่าพื้นที่นั้นเหมาะสำหรับคุณ ให้ยื่นข้อเสนอของคุณทันที’
ที่เกี่ยวข้อง: โครงการรับประกันการจำนองร้อยละ 95 ของรัฐบาลจะช่วยผู้ซื้อครั้งแรกหรือไม่? ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อธิบาย
เป้าหมายอันดับ 1 ของ 'ผู้ขาย' คือการขายบ้านและรับเงิน และพวกเขามักจะชอบผู้ซื้อที่สนใจและเคลื่อนไหวอย่างรวดเร็วมากกว่าคนที่จะใช้เวลา ผู้ซื้ออาจท้อใจได้ในขณะนี้ แต่จงมองโลกในแง่ดี เตรียมพร้อม ดำเนินการอย่างรวดเร็ว และในไม่ช้าคุณจะพบบ้านในฝันของคุณ'
