เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
เมื่อมันมาถึง การซื้อ บ้านหลังแรกอาจเป็นเขตที่วางทุ่นระเบิดพยายามหาสิ่งที่คุณต้องการจากบ้าน คุณไปสร้างใหม่หรือบ้านเก่า?
ที่เกี่ยวข้อง: Kirstie Allsopp จุดประกายการโต้วาที Twitter กับนโยบายบ้านของเธอ
โชคดีที่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง Phil Spencer พร้อมให้คำแนะนำ เขียนเพื่อ Zoopla, Location, Location, Location presenter อธิบายข้อดีข้อเสียด้วยการสร้างใหม่หรือบ้านเก่า
บ้านใหม่หรือบ้านเก่า?
เครดิตรูปภาพ: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
'ความคิดที่จะเดินเข้าไปในบ้านหลังใหม่และชีวิตที่กลับสู่สภาวะปกติอย่างรวดเร็วนั้นค่อนข้างน่าดึงดูด นั่นคือสิ่งที่สร้างใหม่สามารถนำเสนอได้' ฟิลกล่าว
อย่างไรก็ตาม หากคุณมีใจจดจ่ออยู่กับสถานที่แห่งยุค ฟิลชี้ให้เห็นว่า: 'ถ้าคุณเป็นเรื่องเกี่ยวกับตัวละครและสิ่งแวดล้อม ที่หน้ามันคุณกำลังจะใช้เวลาที่ดีแล้วไม่มีจำนวนเงินค่าบำรุงรักษาที่จะนำคุณ ปิด.'
เครดิตภาพ: Polly Eltes
ฟิลอธิบายว่าข้อดีของบ้านขายต่อแบบเก่านั้นส่วนใหญ่อยู่ในนั้นแล้ว
'ทรัพย์สินที่เก่ากว่ามักจะพบได้ในพื้นที่ที่ครบกำหนดแล้ว ในทางกลับกัน สิ่งนี้ช่วยให้สบายใจเรื่องราคาบ้านมากกว่าอสังหาริมทรัพย์ใหม่ในพื้นที่ที่ไม่เคยมีใครรู้จักมาก่อน” ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์อธิบาย
นอกจากนี้ยังมีโบนัสเพิ่มเติมอีกด้วยว่าบ้านที่มีอายุยืนยาวน่าจะมีสวนที่โตเต็มที่และสวยงามมากขึ้น
บ้านขายต่อที่เก่ากว่าจะมาพร้อมกับรายการของนิสัยใจคอที่อาจน้อยกว่าที่สมบูรณ์แบบ แต่ Phil ไม่ได้มองข้ามสิ่งเหล่านี้ว่าเป็นหลุมพราง 'อย่างน้อยสิ่งเหล่านี้จะเกิดขึ้นและควรจะมาจากการค้นหาก่อนการขาย หากงานสร้างใหม่ที่เพิ่งสร้างใหม่ของคุณเกิดรอยรั่วและทำให้สถานที่ดังกล่าวท่วมท้น มันน่าผิดหวังกว่ามาก” เขาเขียน
เครดิตภาพ: Olly Gordon
อีกทางเลือกหนึ่ง ประโยชน์ที่ใหญ่ที่สุดประการหนึ่งของการเลือกบ้านสร้างใหม่สำหรับผู้ซื้อครั้งแรกคือสิ่งจูงใจและผลประโยชน์ 'รัฐบาลมองว่าอสังหาริมทรัพย์สร้างใหม่เป็นหนทางช่วยเหลือผู้คนในตลาดที่อยู่อาศัยดังนั้น ช่วยซื้อ และแผน Starter Home อยู่ในสถานที่ซึ่งอาจหมายถึงการสร้างใหม่เป็นตัวเลือกที่ทำงานได้มากขึ้น” ฟิลสเปนเซอร์กล่าว
นอกจากนี้ยังมีโบนัสเพิ่มเติมสำหรับบ้านใหม่ที่ได้รับการออกแบบให้ประหยัดพลังงานมากขึ้น ดังนั้นจึงถูกกว่าในการดำเนินการ พวกเขาควรมีมาตรการด้านความปลอดภัยและความปลอดภัยที่ทันสมัยในสถานที่ต่างๆ เช่น สัญญาณเตือนภัยและล็อค
วิดีโอประจำสัปดาห์
ผู้นำเสนอ Love it หรือ List it ยังชี้ให้เห็นว่าคุณไม่ควรเสี่ยงกับการถือครองเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์หากคุณไม่ได้พึ่งพาเจ้าของบ้านรายอื่น 'ข้อดีของการไม่ต้องพึ่งผู้ซื้อบ้านรายอื่นที่ต้องการ ขาย ก่อนที่คุณจะซื้อได้จะช่วยประหยัดเวลาและความยุ่งยาก และยังหมายถึงไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมทางกฎหมายหากห่วงโซ่ล่มโดยไม่ใช่ความผิดของคุณเอง” ฟิลเขียน
โดยรวมแล้ว มันขึ้นอยู่กับความชอบส่วนบุคคล ไม่ว่าคุณจะเลือกสร้างใหม่หรือบ้านเก่า
ที่เกี่ยวข้อง: ฟิล สเปนเซอร์ บอกว่าคุณควรทำเช่นนี้หากคุณต้องการซื้อบ้านภายใน 25
หวังว่าคำแนะนำของ Phil จะช่วยคุณค้นหาสิ่งที่คุณต้องการและต้องการจากบ้านหลังใหม่
