เราได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ซื้อผ่านลิงก์ในบทความนี้
1 ใน 6 ของชาวอังกฤษจะพิจารณายื่นข้อเสนอหลังการดูบ้านเสมือนจริง โดยไม่ต้องก้าวเท้าผ่านประตูหน้าด้วยซ้ำ
ที่เกี่ยวข้อง: สำรวจบ้านอันงดงามที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก Scandi ซึ่งขณะนี้คุณสามารถดูได้แบบเสมือนจริง
จากการศึกษาผู้ใหญ่ 2,000 คนโดย Purplebricks พบว่าหนึ่งในสามมีความสุขที่จะตัดสินสถานที่ให้บริการจากการดูทางออนไลน์เท่านั้น ตราบใดที่พวกเขาสามารถเข้าใจได้ดีว่าเป็นอย่างไรทั้งภายในและภายนอก
'การดูเสมือนจริง' ใช้เวลาประมาณ 26 นาทีโดยเฉลี่ย ในช่วงเวลานี้ ผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้ากล่าวว่าพวกเขาต้องการดูภาพ 13 ภาพและวิดีโอ 6 รายการ โดยร้อยละ 68 ต้องการเห็นทุกห้องของบ้าน
เครดิตภาพ: Simon Whitmore
การมองเห็นขนาดสวนเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับร้อยละ 61 56% ต้องการแนวคิดเรื่องพื้นที่ และ 6 ใน 10 ต้องการทราบว่างานต้องทำมากแค่ไหน
ผู้ใหญ่สี่ในสิบคนยังต้องการทราบว่ามีที่ว่างสำหรับเฟอร์นิเจอร์ที่มีอยู่หรือไม่ และร้อยละ 47 คาดหวังว่าจะสามารถเห็นวิวทิวทัศน์ที่สวยงามจากหน้าต่างได้หรือไม่
'อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์กำลังปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในวิธีที่ผู้ซื้อต้องการดูบ้าน' แองเจลา วอลเลซ ผู้อำนวยการฝ่ายขายฝ่ายจาก
อิฐม่วง. 'การเสนอการดูเสมือนจริงไม่เคยมีความสำคัญมากไปกว่านี้มาก่อน และจากผลลัพธ์ที่แสดง ผู้คนจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ เปิดรับข้อเสนอโดยไม่จำเป็นต้องเห็นสถานที่ให้บริการด้วยตนเอง''ความต้องการและความปรารถนาดูเหมือนจะเปลี่ยนไปเมื่อเร็ว ๆ นี้ด้วยความคิดที่มากขึ้นเกี่ยวกับการทำงานของบ้าน'
'และมีความปรารถนาอย่างมากที่จะเป็นมากกว่าพื้นที่สวนที่เป็นระเบียบ - ขณะนี้ผู้ซื้อกำลังมองหาพื้นที่กลางแจ้งเพิ่มเติมนี้เพื่อรองรับมากกว่าพื้นที่สำหรับนั่งในวันที่อากาศอบอุ่น มันคือทั้งหมดที่เกี่ยวกับพื้นที่มัลติฟังก์ชั่น '
เครดิตภาพ: Jeremy Lawrence
แม้จะกลัวว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะชะงักงันหลังเกิดโรคระบาด ผู้ตอบแบบสอบถามมากกว่าครึ่งกล่าวว่า พวกเขามีแนวโน้มที่จะย้ายไปบ้านใหม่ - ด้วยวันหยุดอากรแสตมป์ล่าสุดไม่ต้องสงสัยเลยว่าจะเพิ่มอะไรเป็นพิเศษ อุทธรณ์.
นอกจากนี้ยังพบว่าเกือบครึ่งหนึ่งของผู้ตอบแบบสำรวจที่สำรวจผ่าน OnePoll กำลังล่าสัตว์ในบ้าน – และกล่าวว่าห้อง ถูกทำให้ดูสว่างและโปร่งสบาย เป็นประกายสะอาด และการนำเสนอชั้นยอดเป็นสิ่งสำคัญในการทำให้สถานที่ให้บริการดูโดดเด่น น่าสนใจ
สวนหลังบ้านที่มีพื้นระเบียง บ้านพักฤดูร้อน และต้นไม้ ก็จะทำให้ผู้ซื้อยกนิ้วให้ โปรเจกต์ DIY แบบเรียบง่ายสามารถสร้างความแตกต่างได้ด้วยบาร์ในสวน กล่องสำหรับปลูกต้นไม้ริมหน้าต่าง และประตูหน้าหนาที่ดูน่าดึงดูดที่สุด
Craig Phillips ช่างซ่อมบำรุงผู้มีชื่อเสียงได้ร่วมมือกับ Purplebricks เพื่อเปิดเผยวิธีการต่อเติมบ้านที่มีประสิทธิภาพ อดีตผู้ชนะบิ๊กบราเธอร์กล่าวว่า: 'ผู้คนจำนวนมากประหลาดใจกับตัวเองตั้งแต่ล็อกดาวน์ด้วยทักษะ DIY ที่ไม่คาดคิด เคล็ดลับคือการมีเครื่องมือที่เหมาะสมและทำให้มันเรียบง่าย หากคุณต้องการเพิ่มความน่าสนใจให้กับบ้านของคุณ ให้ใช้สีและสร้างสรรค์กับพื้นที่ที่คุณมี'
การดูบ้านเสมือนจริงคืออะไร?
การดูบ้านเสมือนจริงอาจมีตั้งแต่วิดีโอไปจนถึงภาพ 360 องศาเช่นนี้ หนึ่ง. เทคโนโลยีโดรนเป็นอีกวิธีหนึ่งที่กำลังได้รับความนิยมในการจัดแสดงคุณสมบัติ เนื่องจากรัฐบาลประกาศให้การดูบ้านปลอดภัยจากโควิด แนวทาง การดูเสมือนจริงได้กลายเป็นส่วนสำคัญของการล่าสัตว์บ้าน
เครดิตภาพ: David Merewether
"เทคโนโลยีดังกล่าวมีศักยภาพมหาศาลในการทำตลาดอสังหาริมทรัพย์" คริสโตเฟอร์ ดิว จากแผนก Country ของ Knight Frank กล่าว 'ในบางกรณีอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่าการทำโบรชัวร์หรือแผนผังชั้น'
'การดูเสมือนจริงยังสามารถช่วยในการระบุผู้ซื้อที่จริงจังสำหรับอสังหาริมทรัพย์' เขาอธิบาย 'และเราต้องจำไว้ว่าเรากำลังติดต่อกับคนรุ่นใหม่ที่ชอบค้นคว้าเบื้องหลังมากขึ้น'
การดูเสมือนจริงซึ่งปกติแล้วผ่าน FaceTime ถูกใช้ในตลาดการให้เช่าโดยนักเรียนต่างชาติหรือมืออาชีพรุ่นเยาว์มาหลายปีแล้ว
เครดิตภาพ: David Merewether
วิดีโอประจำสัปดาห์
Gary Hall หัวหน้าแผนกให้เช่าที่ Knight Frank กล่าวว่า "เราเปิดดูเสมือนจริงสำหรับนักเรียนต่างชาติตราบใดที่ยังมีเทคโนโลยี FaceTime 'ส่วนใหญ่เป็นนักเรียนต่างชาติ แต่มีผู้เชี่ยวชาญไม่กี่คนด้วย มันทำงานได้ดีมาก'
ในสำนักงาน Knight Frank Dulwich การประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายผ่าน FaceTime ครั้งแรกเสร็จสิ้นเมื่อต้นเดือนนี้ "สถานการณ์ทั้งหมดทำให้เราสร้างความไว้วางใจและความสามัคคีได้มาก" Catherine Stage จากสำนักงาน Dulwich ของ Knight Frank กล่าว
ที่เกี่ยวข้อง: การหลบหนีที่สมบูรณ์แบบ! เพลิดเพลินไปกับการเที่ยวชมบ้านพักตากอากาศที่สวยงามแห่งนี้ในเวลส์
คุณเคยพิจารณาซื้ออสังหาริมทรัพย์หลังจากการดูเสมือนจริงหรือไม่?
